パークタワー西新宿　新築未入居！2面バルコニー付きの36階角住戸

リビングダイニング

開放的で洗練されたリビング

キッチンと合わせて約20.2帖の広々としたリビングダイニング。L字に大きな窓が並び、開放的な空間です。すっきりとしたビルトインエアコンが採用されているのもポイントです。石目調フロアや間接照明が洗練された雰囲気を演出。やわらかな明かりが気持ちを落ち着かせ、リラックスタイムへ誘ってくれそうです。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

重厚感の漂う対面キッチン

木目柄の面材と石目調カウンターが重厚感を醸し出すキッチン。奥にはバルコニーに接続する窓があり、明るい自然光が差し込みます。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的に作業ができますよ。家族のコミュニケーションも増えそうですね。

手間を軽減できるディスポーザー

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロや、後片付けの捗る食洗機を内蔵。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

カップボード＆パントリー完備◎

背面にはキッチンと同じデザインのカップボード、可動棚仕様のパントリーが設置されています。収納力があり、食器類や食料品ストックなどをたっぷり収納可能◎。散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。カウンターにはコンセントが付いているので、キッチン家電の使用スペースとしても活躍しそうですよ。

洋室1

朝日を浴びて爽やかな朝を迎える

玄関に入って正面にある洋室1。約7.0帖の広さがあり、主寝室にぴったりです。東向きの窓から朝日が降り注ぎ、爽やかな朝を迎えられそうですね。リビング同様に床暖房が敷設されていて、寒い時期も快適に過ごすことができます。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。散らかりがちな洋服やトランクケースなども収納でき、居室空間を有効活用できそうです。

洋室2

東向きのバルコニー付き

お隣にあるのは約5.1帖の洋室2。東向きバルコニーに面する明るいお部屋です。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されていますよ。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

36階からの開放的な景色

北・東の2面にバルコニーがあり、すべての居室に接続しています。撮影日はあいにくのお天気でしたが、36階部分につき眺望良好◎。南東側には「新宿中央公園」の緑が見えます。開放的な景色を眺めながら、ほっと一息つけそうですね。

洋室3

ワークスペースや趣味部屋に

約6.0帖の洋室3。廊下の突き当たりにあり、独立性の高い空間です。静かに落ち着いて過ごせそうですね。クローゼットの横にはカウンターがあり、お花や小物を飾ることができるのもポイント。ちょっとしたインテリアを楽しめます。ワークスペースや趣味部屋におすすめのお部屋です。

洗面室

ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができますよ。洗面台本体の収納に加え、奥には大容量のリネン庫を完備。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類までたっぷり収納できます。

浴室

光沢のある石目調の内装で、高級感の漂うバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。追い焚き機能も搭載されているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。1日の疲れを癒してくださいね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレを採用しています。手洗いカウンターが設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚も完備しています。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手にはSIC（シューズインクローゼット）が設置されていて、収納力◎。使い勝手の良い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できます。

外観・共用部

2024年（令和6年）11月に竣工した「パークタワー西新宿」。地下1階付地上40階建、総戸数470戸、三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲の大規模タワーレジデンスです。エレベーター着床制限を含め、複数のオートロックが導入されていて、セキュリティ面は安心。共用部にはホテルライクな内廊下設計を採用しています。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されていますよ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。規約はありますが、ペットの飼育が可能です。

パークタワー西新宿の周辺情報

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩11分。ビッグターミナル「新宿」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用でき、交通アクセス良好です。徒歩5分の場所にはバス停留所もあるので、行き先によって使い分けができそうです。商業施設や娯楽施設が集まる新宿エリアが生活圏となり、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができます。また、マンションから徒歩1分の場所にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーとドラックストアが揃っていて、日々の買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 西新宿5丁目中央店（約100m）
・イオンフードスタイル西新宿店（約290m）
・マルエツ プチ 西新宿六丁目店（約300m）
・ドラッグセイムス 西新宿6丁目店（約300m）
・どらっぐぱぱす 西新宿店（約300m）
・もとまちユニオン 新宿店（約550m）
・ライフ中野坂上店（約650m）
・オリンピック 中野坂上店（約900m）

【医療機関】

・西新宿小林クリニック（約160m）
・新宿グリーンタワー内科（約210m）
・伊藤外科内科医院（約350m）
・伊藤外科内科医院（約500m）
・東京医科大学病院（約850m）
・春山記念病院（約1.4km）
・東京都立大久保病院（約1.8km）
・JR東京総合病院（約1.9km）

【その他】

・新宿警察署 熊野神社前交番（約290m）
・新宿アイタウン郵便局（約200m）
・淀橋けやきばし公園（約90m）
・淀橋せせらぎ公園（約260m）
・新宿中央公園（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・グローバルキッズ西新宿園（約70m）
・ポピンズナーサリースクール西新宿（約280m）
・アイグラン保育園西新宿（約500m）
・宗教法人 成願寺 中野たから幼稚園（約750m）
・新宿区立西新宿小学校（約850m）
・新宿区立西新宿中学校（約1.0km）

撮影日：2025年5月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。