国立競技場　新宿御苑を庭に、豊かな自然と都心の利便性を享受できる住環境

リビングダイニング

自然光が差し込む、明るいリビング

約11.6帖のLDK。大きな窓から自然光が差し込む、明るい空間です。白基調のシンプル内装に、ブラックの建具フレームがアクセント。スタイリッシュな印象をもたらします。さまざまなテイストの家具を合わせやすく、インテリア選びが楽しくなりそうですね。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

高級感漂うキッチン

石目調カウンターが高級感を醸し出すキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で作業ができます。パートナーやゲストとの会話も楽しめますね。油跳ねが気になるコンロ側には壁があって安心です。

ディスポーザーで手間を軽減◎

料理の幅が広がるグリル付きの2口ガスコンロ、後片付けの時短が叶う食洗機を内蔵。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

寝室1

WIC付きでプライベート性の高い主寝室

約6.0帖の寝室1。廊下の突き当たりにあってプライベート性が高く、主寝室にぴったりの空間です。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。すっきり収納して居室空間を有効活用できそうです。

バルコニー

緑が見える西向きバルコニー

リビングダイニングと寝室2に接続するバルコニー。西向きにつき明るい光が届きます。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。外苑西通りに面していて抜けがあり、奥には新宿御苑の豊かな緑が顔をのぞかせます。

寝室2

クリア扉で奥行きUP！拡張リビングとしても◎

約4.2帖の寝室2。LDKとはクリアな扉で仕切られていて、コンパクトながらも奥行きを感じる空間です。扉を開放して拡張リビングとして使うこともできますよ。ライフスタイルやシーンに合わせて活用してください。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。三面鏡＆ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。身だしなみを整えるのに便利ですね。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。ミラーボックスと足元の引出しに加え、可動棚も付いていて収納スペースがしっかり確保されています。

浴室

明るいグレー基調で清潔感があり、スタイリッシュなバスルーム。1317サイズです。カビ対策や雨の日のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機、半身浴に便利な追い焚き機能搭載です。1年中快適なバスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに新規交換済みです。手洗い器付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できます。廊下にも収納が2つあり、日用品ストックやペットグッズの収納に重宝しそうです。

外観・共用部

2014年（平成26年）1月竣工、パナホーム（株）旧分譲・清水建設（株）施工のこちらのマンション。鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数は195戸です。オートロック・24時間有人管理体制で暮らしの安心を支えてくれます。コンシェルジュサービスやスポーツジム、スカイガーデンなどの共用施設も充実していますよ。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいですね。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

共用施設

コンシェルジュサービス／コミュニティルーム／ゲストルーム／ラウンジスペース／スポーツジム／スカイガーデン／集会室

周辺情報

都営大江戸線「国立競技場」駅より徒歩7分、JR総武・中央線「千駄ヶ谷」駅より徒歩8分。外苑西通り沿いに立地しています。新宿御苑や明治神宮外苑、赤坂御用地など、緑に囲まれた住環境が魅力的。利便性が高い都心部ですが、自然を身近に感じることができます。休日のお散歩にもぴったりですね。ビッグターミナル「新宿」駅へは直通5分ほどでアクセス可能です。

【買い物施設】

・ミニストップ 新宿大京町店（約150m）
・ファミリーマート 四谷四丁目店（約350m）
・ヤマチョウ（約500m）
・セブン-イレブン 新宿信濃町店（約500m）
・まいばすけっと 新宿外苑西通り店（約550m）
・サンドラッグ CVS四谷三丁目店（約750m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 四谷三丁目店（約850m）

【医療機関】

・慶應義塾大学病院（約500m）
・四谷内科（約550m）
・代々木病院（約850m）
・JR東京総合病院（約2.1km）

【その他】

・四谷警察署 大京町交番（約190m）
・四谷大木戸郵便局（約190m）
・新宿区立四谷図書館（約650m）
・大京公園（約130m）
・内藤児童遊園（約140m）
・内藤町けやき公園（約220m）
・新宿御苑（約650m）
・若葉公園（約700m）
・明治神宮外苑（約1.1km）
・赤坂御用地（約1.5km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新宿三つの木保育園 もりさんかくしかく（約270m）
・新宿区立四谷第六幼稚園（約350m）
・新宿区立花園幼稚園（約850m）
・新宿区立四谷第六小学校（約350m）
・新宿区立四谷中学校（約1.5km）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約260m）

撮影日：2025年6月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。