ザ・パークハウス西麻布レジデンス　西麻布4丁目アドレス！開放感たっぷりの13階角部屋

リビングダイニング

約18.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で窓に囲まれており、日当たり・通風が良好。窓からも開放的な眺望が堪能できます。

足元からぽかぽか

フローリングは落ち着きのある色味。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られています。

ニッチ

大きなニッチがあり、お気に入りの小物やグリーンなどを飾ることができます。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。L型であるので、作業スペースが広めに取れて料理もしやすくなっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室1

約8.6帖のゆとりある寝室1は、主寝室に良さそうな空間です。大きな窓からは、都会的かつ緑も感じる眺望が広がっており開放感があります。また、大容量のクローゼットがあり、収納スペースもしっかりと確保されています。

バルコニー

約7.88㎡のバルコニーは屋根がしっかりとあるタイプ。チェアなども置けるので、ほっと一息つける癒しの空間にもなってくれそうです。また、13階部分で目の前には開放的な眺望が広がっています。時間を問わず、素敵な眺望を堪能できますよ。

寝室2

約6.0帖の寝室2も窓が大きくて開放的な空間。子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうです。

洗面室

石目調のカウンターで高級感のある洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。また、背面側には棚が造られており、リネン類や着替えなども収納できます。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

玄関

シューズインクローゼット付き

モダンな雰囲気を醸し出している玄関です。入って左側にはシューズインクローゼットがあり、たくさんの靴を収納できます。また、玄関収納はもう一つあり、小物なども収納しやすくなっています。

外観・共用部

2014年（平成26年）5月竣工、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上24階建てのマンションです。スタイリッシュで洗練された雰囲気の外観で、緑や水の潤いを感じるオープンガーデンが特徴的。メインエントランスは外苑西通りを避けた西側に造っているため、プライバシー面に配慮されています。また、エントランスロビーにはソファやテーブルが配置されており待ち合わせにも◎。24時間有人管理、オートロック付きでセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスもあるので、日々の暮らしをより充実させることができそうですよ。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。さらに、細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。カーシェアリングサービスも（メルセデス・ベンツ、BMW）。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの周辺情報

最寄り駅である東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分のところにあります。他にも東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅から徒歩12分なので、行先に合わせて使い分けることができます。「広尾」や「麻布」、「六本木」、「青山」など人気の街が交差する外苑西通り沿い佇んでおり、周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っているので日用品などの買い物に困ることはなさそうです。さらに、六本木ヒルズや東京ミッドタウン、有栖川宮記念公園などもあり、ショッピング、外食、運動などが気軽に楽しめる魅力的な住環境となっています。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 南麻布5外苑西通り店（約240m）
・ローソン 西麻布四丁目店（約290m）
・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約350m）
・まいばすけっと 西麻布店（約280m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約350m）
・成城石井 西麻布店（約500m）
・ウエルシア 南麻布店（約240m）

【医療機関】

・吉田医院（約500m）
・広尾内科クリニック（約500m）
・岡部医院（約550m）
・広尾日赤病院（約750m）
・日本赤十字社医療センター（約800m）
・都立広尾病院（約1.2㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.5㎞）
・古川橋病院（約1.7㎞）
・山王病院（約1.7㎞）
・山王メディカルセンター（約1.9㎞）

【その他】

・麻布警察署 西麻布交番（約450m）
・南麻布五郵便局（約700m）
・笄公園（約220m）
・広尾北公園（約350m）
・広尾東公園（約500m）
・有栖川宮記念公園（約550m）
・都立中央図書館（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・若葉会幼稚園（約160m）
・広尾シュタイナーこども園（約230m）
・区立笄小学校（約350m）
・区立高陵中学校（約350m）
・聖心女子大学（約500m）

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撮影日：2025年6月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。