千駄ヶ谷　新宿御苑の緑に癒される、穏やかな日々

リビングダイニング

新宿御苑を望み、緑に癒される日々

約17.4帖の広々としたLDK。北・西・南の3面採光で開放感があり、あたたかい光と心地よい風を感じることができます。窓から新宿御苑の豊かな緑を望めるのもポイント。自然に癒される穏やかな日々を送れそうですね。

安心・快適な床暖房

フローリングは自然な風合いの木目柄。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用しています。

寝室と繋げれば23帖超の大空間に

隣接する寝室との間仕切り戸を開放すれば、23帖超の大空間に。さらにゆったり過ごすことができ、ゲストが来た時に活躍しそうです。

キッチン

高級感の漂う対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。開放的な気分で調理ができ、家族の会話も弾みそうです。コンロ前には油跳ねガードが設置されていて安心ですね。石目調カウンターと木目扉のコントラストが美しく、高級感の漂うデザインが印象的です。

充実設備で快適なキッチン時間

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

寝室1

引き戸を開閉してフレキシブルに

LDKに隣接する約6.1帖の寝室1。LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。

バルコニー

新宿御苑の豊かな緑を望む

寝室2部屋に跨る西向きのバルコニー。LDKからも出入りできます。西側には新宿御苑の豊かな緑が広がります。都会とは思えない開放的な眺望で、自然に癒されるひと時を過ごせそうです。

寝室2

緑が見える主寝室

玄関に入って正面にある寝室2。約7帖の広さがあり、主寝室におすすめです。大きなバルコニー窓からは新宿御苑の豊かな緑が見え、ゆったりと休めそう。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

寝室3

光と風が通り抜ける2面採光

約5帖の寝室3。北東2面採光でやわらかな光と心地いい風が通り抜けます。9階部分につき眺望良好ですよ。クローゼットも付いているので、子ども部屋にいかがでしょうか？

洗面室

石目デザインがホテルライクな雰囲気を演出する洗面化粧台。大きな鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペースを広く確保。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。背面にはリネン庫があり、タオルやパジャマ、洗剤などをたっぷり収納できます。

浴室

グレートーンでスタイリッシュなバスルーム。浴室換気乾燥・追い焚き機能搭載で、1年中快適に過ごせます。さらに、全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーを設置。高い保温効果が期待できますよ。用途によってハンドシャワーと使い分けることができるのも嬉しいポイント。窓付きで明るく、自然換気もできます。

トイレ

廊下の突き当たりにあり、独立性の高いレストルーム。LIXIL製の洗浄機能付トイレに交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュ。正面には手洗いカウンターが設置されていて、すぐに手を洗うことができます。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かりますね。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

大理石模様のフロアで高級感の漂う玄関・廊下。突き当たりのアクセントウォールも特長的です。シューズボックスに加え、可動棚が2ヶ所にあり収納豊富◎。靴はもちろん、日用品ストックやペットグッズもすっきり収納できそうです。

外観・共用部

緑に囲まれた重厚感ある外観が印象的なこちらのマンション。2010年（平成22年）6月に竣工しました。地震の揺れを軽減する耐震構造を採用しています。鉄筋コンクリート造地下2階付地上13階建、総戸数は93戸。ダブルオートロックシステム・24時間有人管理体制で暮らしの安心を支えてくれます。コンシェルジュサービスや24時間利用可能な各階ゴミステーション、全住戸に専用使用権付きのトランクルームが備わっているのも嬉しいポイントです。さらに、緑化された屋上テラスからは新宿御苑や国立競技場が一望できますよ。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅より徒歩7分、新宿御苑に隣接する外苑西通り沿いに立地しています。都会でありながら豊かな緑を身近に感じられる住環境が魅力的です。他にも、都営大江戸線「国立競技場」駅より徒歩5分、JR中央総武線「信濃町」駅より徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩11分で複数路線利用可能。「新宿」駅へ直通4分ほどでアクセスでき、通勤や通学に便利です。徒歩3分の場所に小学校、近くに大きな病院があるのも嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・ミニストップ 新宿大京町店（約300m）
・ファミリーマート 四谷四丁目店（約500m）
・ヤマチョウ（約650m）
・セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店（約650m）
・まいばすけっと 新宿外苑西通り店（約700m）
・薬 マツモトキヨシ 千駄ヶ谷店（約700m）
・スーパーマーケット リコス 千駄ヶ谷1丁目店（約850m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 四谷三丁目店（約1.0km）
・オーケー 千駄ヶ谷店（約1.1km）

【医療機関】

・慶應義塾大学病院（約650m）
・代々木病院（約650m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約750m）
・JR東京総合病院（約1.9km）

【その他】

・四谷警察署 大京町交番（約50m）
・四谷大木戸郵便局（約350m）
・新宿区立四谷図書館（約800m）
・内藤児童遊園（約280m）
・大京公園（約300m）
・内藤町けやき公園（約350m）
・新宿御苑（約850m）
・都立明治公園（約1.0km）
・明治神宮外苑（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新宿三つの木保育園 もりさんかくしかく（約120m）
・新宿区立四谷第六幼稚園（約220m）
・新宿区立花園幼稚園（約1.0km）
・新宿区立四谷第六小学校（約190m）
・新宿区立四谷中学校（約1.7km）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約400m）

撮影日：2025年6月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。