広尾ガーデンヒルズウエストヒルK棟　魅力が詰まった住環境の高級ヴィンテージマンション、90㎡のゆとりある3LDK

リビングダイニング

ゆったりリビングで穏やかな時間を

約18.1帖の広々としたLDK。間接照明が施され、高級感の漂う空間です。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用していて、空間を広く見せる効果が期待できますよ。東向きの大きな窓からは植栽の緑が見えて、穏やかな時間が流れそうです。

ふかふかのカーペットフロア

フロアはふかふかとしたカーペット敷き。素足で心地よく、開放的に過ごせそうです。音や衝撃を吸収してくれるのも嬉しいですね。滑りづらく、直接床に座りやすいので、小さなお子さまがいても安心です。

キッチン

会話も楽しめる、洗練されたキッチン

木目の面材と石目調カウンターのコントラストが美しく、洗練されたキッチン。ヘリンボーンのフローリングがお洒落です。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族の会話も楽しめます。油跳ねが気になるコンロ側にはしっかり壁があって安心ですね。

Miele製食洗機内蔵

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、容量の大きさが魅力的なMiele（ミーレ）製の食洗機が内蔵されています。後片付けが捗り、節水効果も期待できますよ。

収納力のあるカップボード

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。カウンター部分にはコンセントが複数設置されて、キッチン家電の使用も快適です。

バルコニー

植栽で目隠し◎東向きのバルコニー

LDKに接続するバルコニー。6.52㎡です。1階部分ですが、植栽の緑がしっかりと目隠しをしてくれます。東向きなので午前中から光が届きそうですね。

洋室1

WIC付きのゆとりある主寝室

約8.2帖のゆとりある洋室1。主寝室にぴったりです。間接照明のやわらかな光がリラックスタイムへ誘ってくれそうですね。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。

洋室2

ライフスタイルに合わせて活用できる空間

お隣にあるのは約5.0帖の洋室2。西向きの窓とクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋、ゲストルームにするのも◎。家族構成やライフスタイルに合わせて活用できる空間です。

洋室3

子ども部屋におすすめ

約5.8帖の洋室3。主寝室の向かい側にあり、子ども部屋におすすめです。窓から明るい光が入り、緑が見えるのも嬉しいですね。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができますよ。大容量のミラーボックスには散らかりがちな小物をすっきり収納。奥には洗濯機置き場があり、家事動線も良好です。

浴室

南向きの窓から明るい光が入るバスルーム。石目調で高級感の漂う空間です。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適に過ごすことができ、雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

広々としていて、ホテルライクな玄関スペース。人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。入って左手には大容量のシューズボックスを完備。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズも収納できますよ。さらに、廊下には2つの可動棚があり、日用品ストックやペットグッズ、掃除道具などの収納に重宝しそうです。収納豊富ですっきりとした居住空間を実現できそうですね。

外観・共用部

1985年（昭和60年）に竣工した「広尾ガーデンヒルズウエストヒル」。広い敷地と小高い丘陵地の特性を活かし、大手4社で共同開発された高級ヴィンテージマンションです。A～Oの15の棟から成り、総戸数は1183戸。今回ご紹介するK棟は、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数82戸です。オートロック・日勤管理体制でセキュリティ面は安心。平置き駐車場の所有権付きで、駐輪場・バイク置き場も完備しています。規約はありますが、ペットの飼育が可能です。

広尾ガーデンヒルズウエストヒルK棟の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩5分、お洒落な街並みで人気の広尾エリアに立地しています。「恵比寿」や「六本木」、「中目黒」などの人気エリアにダイレクトアクセスできて交通利便性良好。乗り換えは必要ですが、「渋谷」や「新宿」などの主要駅へも15分前後で行くことができます。「広尾」駅周辺には「広尾プラザ」・「広尾ガーデン」といった商業施設があり、買い物や外食に便利。マンション敷地内にはインターナショナルスーパーマーケットや銀行ATM、カフェなどが揃っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。「有栖川宮記念公園」をはじめ、公園が点在していて緑豊かな住環境も魅力的です。

【買い物施設】

・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約60m）
・ファミリーマート 広尾駅前店（約450m）
・セブン-イレブン 南麻布5外苑西通り店（約550m）
・ウエルシア南麻布店（約550m）
・自然食品F&F 広尾店（約600m）
・明治屋 広尾ストアー（約650m）
・広尾プラザ（約650m）
・THE 100STORES広尾店（約650m）
・びっくり屋 広尾店（約700m）

【医療機関】

・広尾ガーデンヒルズクリニック（約90m）
・広尾日赤病院（約350m）
・広尾クリニック 内科・消化器（約450m）
・広尾かなもりクリニック（約450m）
・日本赤十字社医療センター（約500m）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約800m）
・渋谷広尾四郵便局（約650m）
・南麻布五郵便局（約650m）
・東京都立中央図書館（約1.0km）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約1.3km）
・広尾東公園（約230m）
・広尾北公園（約350m）
・笄公園（約550m）
・有栖川宮記念公園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾上宮保育園（約400m）
・広尾シュタイナーこども園（約500m）
・若葉会幼稚園（約600m）
・渋谷区立臨川小学校（約1.2km）
・渋谷区立広尾中学校（約1.3km）

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撮影日：2025年6月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。