
宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス
8,980万円(税込)
1K+SIC / 30.00 ㎡
東京都渋谷区渋谷
- 2重オートロック
- SICあり
- 複数路線利用可
物件概要
JR総武・中央緩行線「大久保」駅より徒歩4分で交通・生活利便性ともに優れた立地。1Kタイプのお部屋は一人暮らしはもちろん、オフィスやセカンドルームとしての利用もおすすめです。陽当たりの良い空間で、作業も捗りそう◎
約11帖のLDK。南側にバルコニーと窓があり、陽当たり良好です。縦長のお部屋なので、家具のレイアウトがしやすいです。
さりげないおしゃれ感を演出するグレー系のアクセントクロスが印象的です。木目が綺麗なウォルナットのフローリングとのコントラストも美しく、深みのある空間になりそうですね。
収納力のある4枚折戸のクローゼットがあります。扉付きの収納で来客時も生活感を見せることなく、すっきり片付けられます。ハンガーパイプ付きなので、事務所として利用する場合は、コートラックにもなりますね。
※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
クリナップ製のキッチンは、やさしい木目柄であたたかみのある印象。人造大理石トップは長く使用しても変色や変質がほとんどなく、美しい色合いが長持ちします。
キャビネット、吊戸棚、右横には可動棚があり、収納スペースが充実しています。よく使用する食器や電化製品を可動棚に置けば、取り出しやすく便利です。リビングダイニングと同じスペースにあるキッチンだからこそ、しっかり収納していつも清潔に保ちたいですね。
南向きのバルコニーは陽当たりが良く、あたたかい光が差し込みます。富士山や都庁周辺ビル群の夜景が望めて、眺望良好◎二重サッシで防音・断熱に優れているのも嬉しいですね。
LIXIL製のユニットバス。重厚感のあるブラウンの石柄アクセントパネルで、上質な空間を演出しています。換気乾燥機能付きなので、天候が悪い日のお洗濯も心配ありません。洗面台はこちらに付いています。
LIXIL製のトイレは手洗いタンク、温水便座洗浄機能付きです。上部の棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利ですね。ペーパーホルダーには小物を置けるスペースがあり、スマートフォンなどを置くことができます。
白を基調としていて明るく、清潔感のある玄関。収納力のあるシューズボックスは可動棚になっていて、ロングブーツなども収納可能です。散らかりがちな玄関をすっきり片付けられますね。
1978年(昭和53年)4月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。総戸数129戸の地上15階建てで、今回ご紹介するのは12階のお部屋です。オートロックではありませんが、鍵には防犯性が高く、ピッキングがされにくいと言われているディンプルキーが採用されています。事務所利用OKなので、オフィスとして使用するのもおすすめです。
JR総武・中央緩行線「大久保」駅より徒歩4分、JR山手線「新大久保」駅より徒歩8分の場所にあります。「新宿」駅まで直通3分、その他主要駅にダイレクトアクセスでき、交通利便性の高いエリアです。スーパー・コンビニ・ファミレスが徒歩圏内で、生活利便性にも優れていますよ。また、徒歩4分の場所には、みどりの新宿30選に選ばれた「区立百人町ふれあい公園」があります。都心にいながら豊かな緑や自然を感じることができますね。
【買い物施設】
・まいばすけっと 新宿百人町2丁目店(約120m)
・まいばすけっと 大久保店(約130m)
・ファミリーマート 北新宿大久保通り店(約230m)
・オリンピック 北新宿店(約350m)
【教育施設】
・区立淀橋第四小学校(約350m)
・区立新宿西戸山中学校(約1.1km)
【医療機関】
・JCHO東京山手メディカルセンター(約600m)
・広恵会 春山記念病院(約700m)
【その他】
・サイゼリヤ 大久保店(約84m)
・区立百人町ふれあい公園(約350m)
今回ご紹介する物件は、JR総武・中央緩行線「大久保」駅より徒歩4分、JR山手線「新大久保」駅より徒歩8分の場所にあります。主要駅にダイレクトアクセス可能で、交通利便性・生活利便性ともに優れたエリアです。お部屋は1Kタイプで、一人暮らしはもちろん、事務所やセカンドルームとしての利用もおすすめ。約11帖のLDKには南側に大きな窓があり、陽当たり良好です。グレー系のアクセントクロスがさりげないおしゃれ感を演出していて、上質な空間になりますよ。さらに、富士山や都庁周辺ビル群の夜景を望める眺望も魅力の一つです。気になった方はお気軽にお問い合わせください。
※取材日:2020年8月31日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
物件概要
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ