物件概要

住所
東京都文京区千駄木
交通
JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分
JR山手線「田端」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩13分
管理費
月額17,230円
修繕積立金
月額16,100円
管理方式
全部委託
管理会社
(株)大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
50.31㎡(壁芯)
バルコニー面積
3.00㎡
築年月
2007年(平成19年)10月
所在階
3階
間取り
2LDK+W
方角
南西
建物階数
地上14階建
総戸数
42戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替 /フロアタイル新規貼 /照明器具新規設置替 /TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 /クリナップ製システムキッチン新規交換(/人造大理石トップ) /床暖房パネル新規交換 /壁・天井クロス新規貼替 /給湯器新規交換 /エアコン一基新規設置 …等
駐車場
空無(21,000円/月)※R2年8月7日現在
駐輪場
空有(300円/月)
バイク置き場
空無(1,000円/月)
ペット
可(要申請・申請有・2頭羽以内・飼育細則有)
事務所利用
不可
SOLD

イクシア文京千駄木 陽と床暖房で温もりを

住所
東京都文京区千駄木
交通
JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分
JR山手線「田端」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩13分
間取り
2LDK+W
平米数
50.31㎡(壁芯)

陽と床暖房で温もりを

お部屋は、東南角部屋なので陽当たり良好です。床暖房も付いているのでぽかぽか暖かい空間で生活することができそうですね。ペットも飼育可(細則有)なので、大切なペットと一緒に快適な時間を過ごしましょう。陽当たりの良いぽかぽかと温もりがあるお部屋で過ごしたいと思っている方には特におすすめな物件です。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

「嬉しい床暖房付き」

広さが約13.0帖で南東角部屋なので陽当たり良好。さらに床暖房付きなので、足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

「工夫色々」

窓側の天井には、室内干しにも便利なホスクリーン(吊具)が設置してあります。陽当たりも良いので梅雨の時期には有りがたいですね。また、ピクチャーレールも設置してあるので、家具やグリーンを飾ることができ、インテリアの幅が広がりますね。

「お部屋を繋げて」

洋室2との扉を開放すればお部屋を繋げて使用することもできそうです。より開放的な空間になり、ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えることができるので助かりますね。

イクシア文京千駄木のCGによる内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「人気の対面式キッチン」

クリナップ製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取れて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓と設備面も申し分なく、作業スペースやシンクも広々としているのでお料理しやすそう。

「収納スペースが豊富」

キッチン本体は足元まで収納スペースになっていて便利。さらに背面スペースも広々としているので冷蔵庫や棚なども置くことができそうです。

003洋室1,Room Ⅰ,WIC

洋室1

「あると嬉しいウォークインクローゼット付き」

約4.3帖の洋室にはあると便利で嬉しいWICがついています。中にはハンガーパイプと棚が設置してあり、洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納できそうです。お部屋はコンパクトなサイズですが、窓があるので圧迫感はありません。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

爽やかなブルーの壁が印象的な浴室です。浴室暖房換気乾燥機が付いているので梅雨や冬場の洗濯物にも便利。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。また、浴槽内にベンチがあるので半身浴もしやすそうです。

イクシア文京千駄木の洗面

洗面

大きな三面鏡が印象的な洗面。三面鏡の中は収納スペースになっているのでごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりさせてくれそうです。カウンターも大きくて使いやすそう。また、カウンターと洗面ボウルに継ぎ目が無いのでお掃除もしやすそうです。洗面横にはリネン庫があるので、リネン類や小物を収納することができます。

イクシア文京千駄木のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型を設置。上部には吊戸棚があり、横には可動棚があるので収納スペースが豊富です。掃除用具もトイレットペーパーなども隠して収納できるので嬉しいですね。カウンタースペースには小物やグリーン、アロマと置いて空間を素敵に演出しましょう。

005洋室2,Room Ⅱ

洋室2

広さは約4.0帖です。バルコニーに出ることができる窓があり、陽当たり良好です。扉を開放すればリビングダイニングと繋げて使用することもできるので色々な使い方はできますね。お部屋の奥にクローゼットも設置可能(別途費用負担有)なのでご希望な方はご相談ください。

006バルコニー,玄関,Balcony,Entrance

バルコニー

陽当たり良好のバルコニーです。すぐ目の前に建物が無いので圧迫感はありません。

玄関

「大容量のシューズボックス」

入って右側に大容量のシューズボックスがあります。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。右下は傘立てにもできるので便利ですね。

「人感センサー付き照明」

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

007外観,周辺情報,Entrancehall,rea

外観

ブラウンを基調としたスタイリッシュな印象の外観です。共用エントランスも綺麗に整備されていて、ホテルライクな仕様に。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスも設置されているので、荷物の受け取りもスムーズです。

周辺情報

今回の物件は、4駅4路線が使える利便性良好な立地にあります。そのうち3駅は徒歩約10分以内です。「西日暮里」駅を利用するならば、JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線を使うことができるので、ビッグターミナル駅である「新宿」駅、「渋谷」駅、「池袋」駅、「東京」駅などに乗り換え無しで行くことができます。遠出するにも便利ですね。物件周辺にはコンビニやスーパーがあるので安心。お寺や公園が多い人気の東京下町「谷根千」エリアなので、休日は歩いて買い物や散策を楽しむのも良いですね。

【買い物施設】
・セブン-イレブン文京本駒込4丁目店(約230m)
・肉のハナマサ 動坂店(約88m)
・サミットストア千駄木店(約230m)
【教育施設】
・区立千駄木小学校(約400m)
・区立文林中学校(約550m)
【医療機関】
・日本医科大学付属病院(約1.5㎞)
【その他】
・六義園(約1.6㎞)

編集部より

4駅4路線が使える利便性の高い立地なので、行先によって使い分けをすることができとても便利です。また、人気の「谷根千」エリアなのも魅力の一つ。物件は平成19年築のデザイナーマンションでホテルライクなエントランスになっています。内廊下設計なのも防犯的に嬉しいですね。現在、共用部を大規模修繕工事中なので管理体制も良好です。ペットも飼育可(細則有)なので、大切なペットと一緒に過ごすことができます。さらにお部屋は、東南角部屋なので陽当たり良好です。床暖房も付いているのでぽかぽか暖かい空間で生活することができそうですね。素敵な立地で陽当たりの良いぽかぽかと温もりがあるお部屋で過ごしたいと思った方は、是非一度現地へ足を運んでみてください。

取材日:2020年8月31日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都文京区千駄木
交通
JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分
JR山手線「田端」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩13分
管理費
月額17,230円
修繕積立金
月額16,100円
管理方式
全部委託
管理会社
(株)大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
50.31㎡(壁芯)
バルコニー面積
3.00㎡
築年月
2007年(平成19年)10月
所在階
3階
間取り
2LDK+W
方角
南西
建物階数
地上14階建
総戸数
42戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替 /フロアタイル新規貼 /照明器具新規設置替 /TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 /クリナップ製システムキッチン新規交換(/人造大理石トップ) /床暖房パネル新規交換 /壁・天井クロス新規貼替 /給湯器新規交換 /エアコン一基新規設置 …等
駐車場
空無(21,000円/月)※R2年8月7日現在
駐輪場
空有(300円/月)
バイク置き場
空無(1,000円/月)
ペット
可(要申請・申請有・2頭羽以内・飼育細則有)
事務所利用
不可

間取り図

イクシア文京千駄木 陽と床暖房で温もりを

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