パークタワー西新宿　2024年築！都心らしいビル群と癒しをもたらす緑が共存した眺望

リビングダイニング

公園の緑を望む、大開口リビング

約16.5帖のLDK。大開口の窓がL字に並び、開放的な空間です。南東2面採光で日当たり良好◎。南側には新宿中央公園の豊かな緑を望むことができます。白い壁紙に木目のフローリングを採用した内装はインテリアを選ばず、家具選びの楽しみが広がりそうです。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

リビングを見渡し、開放的な気分で調理

白い壁に木目扉でお部屋に調和するキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができます。開放的な気分で調理ができ、家族やゲストとの会話も弾みそうですね。油跳ねが気になるコンロ側にはしっかり壁があって安心です。

ディスポーザーで手間を軽減◎

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロや、後片付けの捗る食洗機を内蔵。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

カップボードにすっきり収納

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

寝室1

2つの収納ですっきり片付く

約5.6帖の寝室1。バルコニー付きで奥行きを感じる空間です。東向きなので、爽やかな朝を迎えられそう。クローゼット＆可動棚完備で収納スペースも充実しています。散らかりがちな荷物をすっきり収納し、お部屋を広々と使えそうですね。

寝室2

バルコニー付きで開放的な主寝室

お隣にあるのは約7帖の寝室2。洋室で最も広く、主寝室におすすめです。東向きバルコニーに接続していて開放的に過ごせますよ。朝日を浴びてすっきり目覚められそうですね。奥行きのあるクローゼット完備で収納力も◎。衣類はもちろん、トランクケースなど大きめの荷物も収納でき、居室空間を有効活用できそうです。

バルコニー

都心らしいビル群と癒しをもたらす緑

メインのバルコニーは寝室3部屋に跨り、広々とした空間。キッチン側のバルコニーと合わせて18㎡超の広さがあります。14階部分につき眺望良好◎。東向きのメインバルコニーからは、都心らしいビル群と鮮やかな街路樹、遠くには新宿中央公園の緑を望むことができます。ほっとリフレッシュしたい時にぴったりですね。

寝室3

ライフスタイルに合わせて活用できる空間

LDKを出てすぐ右手にある寝室3。約5帖です。東向きの窓から心地よい自然光が差し込みます。クローゼット完備で収納スペースをしっかり確保。棚板の高さを調節でき、隅々までたっぷり収納できるのも嬉しいですね。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋など、家族構成・ライフスタイルに合わせて活用できる空間です。

洗面室

ゆとりあるカウンターが印象的な洗面化粧台。化粧品やドライヤーの仮置きができ、落ち着いて身支度ができます。忙しい朝も安心ですね。大きな鏡付きなのも嬉しいポイントです。鏡の裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能◎。可動棚仕様のリネン庫も設置されていて、タオルやパジャマの収納に便利です。

浴室

明るい内装で清潔感のあるバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日や花粉が多い時期の洗濯スペースとしても活躍しそうですね。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付きトイレを採用しています。タンクレス仕様でスタイリッシュ。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的です。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納◎。生活感が出る部分を目隠しできて嬉しいですね。

玄関・廊下

石調フロアで高級感の漂う玄関・廊下。玄関照明は自動点灯式なので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。SIC（シューズインクローゼット）完備で収納力◎。高さのある靴やペットグッズなども収納でき、いつも綺麗な玄関をキープできそうです。

外観・共用部

2024年（令和6年）11月に竣工した「パークタワー西新宿」。地下1階付地上40階建、総戸数470戸、三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲の大規模タワーレジデンスです。エレベーター着床制限を含め、複数のオートロックが導入されていて、セキュリティ面は安心。エントランスホールは天井高約9mで、ホテルライクな雰囲気が漂います。各階ゴミステーションや宅配ボックス、各戸トランクルームが付設されているのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。規約はありますが、ペットの飼育が可能です。

サービス・共用施設（一部有償）

5F：オーナーズリビング、個室スタディールーム、フィットネススタジオ、ゲストルーム2部屋、ランドリー、ドッグラン
23F：スカイラウンジ　etc…

パークタワー西新宿の周辺情報

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩6分。ビッグターミナル「新宿」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用でき、交通アクセス良好です。徒歩5分の場所にはバス停留所もあるので、行き先によって使い分けができそうです。商業施設や娯楽施設が集まる新宿エリアが生活圏となり、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができますよ。マンションから徒歩1分の場所にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーとドラックストアが揃っていて、日々の買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 西新宿5丁目中央店（約80m）
・イオンフードスタイル西新宿店（約270m）
・ドラッグセイムス 西新宿6丁目店（約300m）
・どらっぐぱぱす 西新宿店（約300m）
・マルエツ プチ 西新宿六丁目店（約400m）
・もとまちユニオン 新宿店（約500m）
・ライフ中野坂上店（約600m）
・ダイソー 中野坂上店（約600m）

【医療機関】

・西新宿小林クリニック（約160m）
・西新宿パークサイドクリニック（約210m）
・伊藤外科内科医院（約350m）
・新宿グリーンタワー内科クリニック（約500m）
・新宿オークタワークリニック（約550m）
・東京医科大学病院（約850m）

【その他】

・新宿警察署 熊野神社前交番（約290m）
・新宿アイタウン郵便局（約200m）
・淀橋けやきばし公園（約90m）
・淀橋せせらぎ公園（約260m）
・新宿中央公園（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・グローバルキッズ西新宿園（約70m）
・ポピンズナーサリースクール西新宿（約280m）
・アイグラン保育園西新宿（約500m）
・宗教法人 成願寺 中野たから幼稚園（約750m）
・新宿区立西新宿小学校（約850m）
・新宿区立西新宿中学校（約1.0km）

撮影日：2025年7月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。