用賀　駅から徒歩1分、窓が多く開放感のある暮らし

リビングダイニング

窓が大きく開放的

キッチンスペースを含め、約15.8帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さです。南東向きで陽当り良好、窓面積も広く開放感がたっぷりと感じられます。窓はリビングテラスとバルコニーに面しています。また、石目調のアクセントウォールには間接照明が施されており、お洒落な空気感がUP。やさしい光で空間を包み込んでくれます。

キッチン

会話が弾む対面型

家族やゲストと会話が弾む、対面型のシステムキッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。カップボード付きで収納スペースもしっかりと確保されています。

バルコニー・テラス

リビングダイニングの南東側に位置するテラススペース。約7.52㎡ほどの広さで、サイズによってはテーブルや観葉植物などが置けます。ウッドパネルも敷かれており、見た目の印象も◎。また、バルコニーはリビングダイニングと洋室2から出入りが可能。こちらも南東向きで陽当り良好。周辺には大きな建物がほとんどなく見晴らしのいい景色が広がっています。

洋室1

約6.5帖の洋室1。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。自然な光が入る二面採光で開放感も◎。クローゼット、バルコニーも付いています。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約4.5帖の洋室2。扉を全開にすれば、リビングと繋がったような感覚で過ごすことができます。バルコニー付きで開放感も◎。クローゼットも付いています。

サービスルーム

約5.1帖のサービスルーム。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋。ワークスペースや趣味部屋としてもおすすめです。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きでいつでも整った状態をキープできそう。洗面台とは別途、リネン庫も備わっており収納スペースも充実しています。

浴室

1618サイズのゆとりある広さのバスルーム。ウッド調であたたみのある雰囲気です。自然な光が入る小窓付き。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており一年中快適にバスタイムが楽しめます。また、ランドリーパイプも付いていて雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗い器、2ロールペーパーホルダー、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関には大容量のシューズボックスを完備。靴や小物がたっぷりと収納できます。中央の一部がカウンターになっており、アートや植物なども置くことができます。また、廊下にも収納完備。ハンガーパイプも付いているのでコートなども掛けられます。玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部

1995年（平成7年）12月に竣工、10階建て、総戸数21戸の小規模マンションです。1階部は駐輪場と駐車場スペースになっており、住戸フロアは2階部からになっています。各住戸の専有面積は約34㎡～77㎡台、間取りは1DK～3LDKでシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制で安心。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りもできます。ペット飼育の相談も可能です。

周辺情報

東急田園都市線「用賀」駅から徒歩1分の駅近。「渋谷」駅や「二子玉川」駅などの主要都市まで乗り換えなしで行くことができる便利な交通。都心部でありながら緑豊かな砧公園も徒歩圏内で、自然を身近に感じられる住環境です。駅周辺にはコンビニ、ドラックストア、複数のスーパーが徒歩3分圏内に揃っており、買い物施設が充実しています。

【買い物施設】

・オーケー 用賀駅前店（約160m）
・東急ストアフードステーション 用賀店（約150m）
・FUJI 用賀店（約220m）
・カルディコーヒーファーム 用賀店（約260m）
・ファミリーマート 用賀二丁目店（約72m）
・ナチュラルローソン 世田谷用賀四丁目（約33m）
・ココカラファイン 用賀駅前店（約170m）

【医療機関】

・用賀アーバンクリニック（約170m）
・ようが脳神経外科（約220m）
・内科後藤クリニック（約600m）
・野本内科医院（約550m）
・あのねコドモくりにっく（約700m）
・玉川病院（約1.2㎞）

【その他】

・用賀くすのき公園（約290m）
・用賀二丁目公園（約450m）
・砧公園（約1.0㎞）
・JRA馬事公苑（約1.6㎞）
・用賀駅前郵便局（約120m）
・玉川警察署 用賀交番（約99m）
・世田谷区立玉川台図書館（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・用賀保育園（約400m）
・用賀ルンビニ保育園（約400m）
・わくわく保育園（約550m）
・日体幼稚園（約1.2㎞）
・瀬田幼稚園（約1.0㎞）
・世田谷区立京西小学校（約500m）
・世田谷区立用賀中学校（約850m）

撮影日：2025年7月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。