品川　27階部分！南向き・ワイドスパンバルコニー付きの2LDK

リビングダイニング

約19.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南向きに大きく窓が造られており、日当たりが良好。天井は折り上げ天井で木目柄のボードがあしらわれて雰囲気◎。間接照明も上品さをプラスしてくれています。

インテリアにこだわって

壁面には飾り棚や壁掛けテレビが設置できるアクセントボードが造られています。小物やグリーンなどを飾れて、インテリアにこだわることができますよ。

足元からぽかぽか

フローリングには床暖房が付いているので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

マルチウォークインクローゼット付き

約7.0帖のゆとりある洋室1は、主寝室に良さそうなお部屋です。間接照明が設置されていて、くつろぎの空間となっています。また、マルチウォークインクローゼット付きのため、洋服や小物などもすっきりと収納することができそうです。

バルコニー

約14.05㎡のワイドスパンバルコニーです。南向きのため日当たりが良好で、目の前には都会的な眺望が広がっています。27階部分なので開放感があり、遠くには水の潤いも感じます。チェアを置いてほっと一息つける癒しの空間にもなってくれそうです。

洋室2

約4.5帖の洋室2は、キッチン横に位置しています。コンパクトなお部屋ですが、オープンクローゼットが設置されているので、圧迫感を与えずに収納スペースも確保できています。書斎や子ども部屋など色々な使い方ができそうです。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて使い勝手良好。大きなミラーボックスの中に化粧品などが収納できて便利です。また、背面側にリネン庫が設置されているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをきちんと整頓させることができますよ。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごせます。また、オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができますよ。リラックス効果や保温効果もあって◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

玄関

高級感が漂う玄関には、シューズボックスだけでなく、シューズインクローゼットも造られています。たくさんの靴やアウトドアグッズなどを収納できて便利。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

廊下収納

リビングダイニングキッチンへと続く廊下にも収納スペースが2ヶ所に造られています。生活感が出がちな小物をすっきりと収納できると、居住スペースをより有効的に使えて嬉しいですね。

外観・共用部

2005年（平成17年）2月に竣工した制震構造タワーマンション。鉄筋コンクリート造40階建、総戸数は590戸です。ダブルオートロック完備・24時間警備体制でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。スカイラウンジやフィットネスルームなど、タワーマンションならではの共用施設が充実していて、豊かな暮らしを叶えてくれますよ。細則はありますが、ペットの飼育が可能。駐車場・駐輪場・バイク置き場完備なのも嬉しいポイントです。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

共用施設

スカイラウンジ／フィットネスルーム／クラブハウス／ビジネスラウンジ／ライブラリー／ゲストルーム／シガールーム 他

周辺情報

JR山手線他「品川」駅港南口より徒歩11分ほどの場所に立地しています。歩いて2分の場所にはバス停留所「港南中学校前」があり、駅まではバスでのアクセスもおすすめです。複数路線利用でき、都内主要駅へダイレクトアクセス可能。新幹線利用も便利で、出張が多い方や旅行好きな方にはぴったりですね。至近にコンビニと24時間営業のスーパーがあるので、日用品の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ローソン 港南三丁目店（約130m）
・ファミリーマート リバージュ品川店（約400m）
・セブンｰイレブン 港区港南1丁目店（約500m）
・マルエツプチ 港南シティタワー店（約170m）
・マルエツ 港南ワールドシティ店（約750m）
・クイーンズ伊勢丹 品川店（約1.0㎞）
・どらっぐぱぱす 品川フロントビル店（約600m）
・アトレ品川（約950m）
・エキュート品川（約1.2㎞）

【医療機関】

・品川港南クリニック（約650m）
・ワールドシティ益子クリニック（約700m）
・品川イーストクリニック（約1.2㎞）
・第三北品川病院（約1.9㎞）
・JCHO東京高輪病院（約2.0㎞）
・愛育病院（約2.1㎞）

【その他】

・東京湾岸警察署 第五台場交番（約850m）
・港港南郵便局（約750m）
・港南三丁目遊び場（約300m）
・港南和楽公園（約450m）
・港南緑水公園（約550m）
・区立芝浦中央公園（約650m）
・区立港南図書館（約220m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立たかはま保育園（約400m）
・区立こうなん保育園（約500m）
・区立港南幼稚園（約550m）
・区立港南小学校（約550m）
・区立港南中学校（約280m）
・東京海洋大学（約500m）

撮影日：2025年7月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。