プラウド新宿御苑エンパイア　新宿御苑の緑に癒される、90㎡超のゆとりある住まい

リビングダイニング

新宿御苑の緑に癒される、26帖超の広々空間

新宿御苑に面し、豊かな緑を堪能できるリビングダイニング。キッチンと合わせて約26.6帖の広々とした空間です。窓が多くて風通しも良く、緑に癒される日々を送れそうです。間接照明やビルトインエアコンなど、高級感漂う内装も魅力的。グレー系のタイルフロアがモダンな雰囲気を演出してくれますね。

床暖房で寒い時期も快適

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

楽しみ広がるバーカウンター

キッチン側にはバーカウンターがあり、フォルスタージャパン製のワインセラーが設置されています。最適な温度を保ちながら複数のワインをストックできることで、気分やシーンに合わせたワイン選びの楽しみも広がりそう。お酒好きの方には嬉しいですね。収納も豊富なので、グラスやおつまみなどを収納できます。

キッチン

重厚感漂う対面キッチン

ブラック基調で高級感の漂うキッチン。リビングダイニングを見渡せる人気の対面タイプです。開放的な気分で調理ができ、パートナーやゲストとの会話も楽しめそうですね。

ディスポーザーで手間を軽減

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロや、後片付けの捗る食洗機を内蔵。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

カップボード＆パントリー付きで収納豊富

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。家電を使用できるトレイボードや、ダストボックスを収納できるワゴン付きなのも嬉しいポイントです。さらに、奥にはパントリーが用意されています。食料品ストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。

バルコニー

新宿御苑を望む開放的な見晴らし

LDKに接続するバルコニー。新宿御苑に面していて、開放的な見晴らしを堪能できます。豊かな緑に癒されそうですね。

洋室

ワークスペースやメイクルームに

LDKの奥には約2.5帖の洋室があります。カウンター収納備え付けなので、ワークスペースやメイクルームにおすすめ。カウンター埋め込みのジュエリーボックスもありますよ。ほど良いこもり感があり、自分だけの落ち着く空間になりそうですね。

寝室

ヘッドボード付き！2面採光の寝室

約7.3帖の寝室。2面採光で明るい光と心地よい風が通り抜ける空間です。カウンター収納とヘッドボード備え付けなのがポイントのひとつ。リーディングライト付きなのも嬉しいですね。エアコンにはカバーが付いていて、空間に馴染むよう工夫されています。

カーペットフロアで開放的に

フロアはカーペット張りで足ざわりの良い空間。素足で心地よく、開放的に過ごせそうです。

WIC完備で空間を有効活用◎

約1.8帖のWIC（ウォークインクローゼット）があり、収納力◎。ハンガーパイプ＆可動棚備え付けで荷物を整理整頓しやすいです。大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できそうですね。

洗面室

広々とした石調カウンターが印象的な洗面化粧台。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。大きな三面鏡の裏には洗面まわりの小物をすっきり収納可能◎。リネン庫も2つあり、収納性に優れています。奥にはガラスブロックが施され、やわらかな光が入るのも素敵ですね。

浴室

1620サイズのゆとりあるバスルーム。サービスバルコニーに面する窓から自然光が入ります。フロアと壁、天井に異なるデザインをあしらった洗練された内装で、リラックスタイムを過ごせそうですね。換気乾燥暖房機・追い焚き機能搭載で機能も充実。オーバーヘッドシャワー付きで全身でシャワーを浴びることができます。用途によってハンドシャワーとの使い分けができるのも便利です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製のスタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。正面にはホテルライクな手洗いカウンターがあり、すぐに手を洗うことができます。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからず、鏡でさっと身だしなみチェックができるのも嬉しいですね。

玄関・廊下

広々としたカウンター収納が並ぶ玄関・廊下。鏡張りで高級感が漂います。廊下収納、シューズクロークも完備されていて収納豊富◎。靴はもちろん、季節家電やアウトドアグッズの収納にも重宝しそうです。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

外観・共用部

緑に囲まれた重厚感ある外観が印象的な「プラウド新宿御苑エンパイア」。2010年（平成22年）6月に竣工した地下2階付地上13階建のマンションです。鉄筋コンクリート造、総戸数は93戸。地震の揺れを軽減する耐震構造を採用しています。ダブルオートロックシステム・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスや24時間利用可能な各階ゴミステーション、全住戸に専用使用権付きのトランクルームが備わっているのも嬉しいポイントです。さらに、緑化された屋上テラスからは新宿御苑や国立競技場が一望できますよ。敷地内には駐車場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

プラウド新宿御苑エンパイアの周辺情報

都営大江戸線「国立競技場」駅より徒歩5分、JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅より徒歩6分。新宿御苑に隣接する外苑西通り沿いに立地しています。都会でありながら豊かな緑を身近に感じられる住環境が魅力的です。複数路線利用でき、ビッグターミナル「新宿」駅へは直通4分ほどでアクセス可能です。徒歩3分の場所に小学校、近くに大きな病院があるのも嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・ミニストップ 新宿大京町店（約300m）
・ファミリーマート 四谷四丁目店（約500m）
・ヤマチョウ（約650m）
・セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店（約650m）
・まいばすけっと 新宿外苑西通り店（約700m）
・薬 マツモトキヨシ 千駄ヶ谷店（約700m）
・スーパーマーケット リコス 千駄ヶ谷1丁目店（約850m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 四谷三丁目店（約1.0km）
・オーケー 千駄ヶ谷店（約1.1km）

【医療機関】

・慶應義塾大学病院（約650m）
・代々木病院（約650m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約750m）
・JR東京総合病院（約1.9km）

【その他】

・四谷警察署 大京町交番（約50m）
・四谷大木戸郵便局（約350m）
・新宿区立四谷図書館（約800m）
・内藤児童遊園（約280m）
・大京公園（約300m）
・内藤町けやき公園（約350m）
・新宿御苑（約850m）
・都立明治公園（約1.0km）
・明治神宮外苑（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新宿三つの木保育園 もりさんかくしかく（約120m）
・新宿区立四谷第六幼稚園（約220m）
・新宿区立花園幼稚園（約1.0km）
・新宿区立四谷第六小学校（約190m）
・新宿区立四谷中学校（約1.7km）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約400m）

撮影日：2025年7月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※駐車場…86台：平置式3台・機械式83台（普通車タイプ54台、ハイルーフ車タイプ29台）、機械式普通車タイプのみ空有（2025年4月7日現在）