プラウド元麻布　120㎡超のゆとりある3LDK、ホテルライクで優美な暮らしを

リビングダイニング

緑を借景とした心地よい空間

キッチンスペースを含め、約29.9帖のLDK。ゲストも招けるゆとりのある広さです。北と西の二面採光で自然な光を取り込み、さらに窓面積が広く開放感もたっぷり。カーテンを開けると敷地内の緑が広がっており、心安らぐ景色が眺めながら過ごせます。

高級感あふれる内装デザイン

天井には間接照明が施されており、空間をやさしい光で包み込みます。また、床はホテルライクなストーン調のタイル貼り。床暖房付きで冬場でも足元からじんわりと温まれます。ビルトインエアコンも2基設置されていて、温度調整もスムーズに行えます。さらにリビングドアはガラス扉になっており開放感UP。ハイサッシでスタイリッシュな雰囲気も感じられます。

キッチン

開放感あふれるオープンキッチン

リビングダイニングが見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストと会話がしやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機、生ごみの処理に便利なディスポーザー付きで設備も充実。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

豊富な収納スペース

キッチンのリビング側にも収納スペースを確保。キッチン雑貨やお皿などはもちろん、リビング側なので日用雑貨などの整頓にも重宝しそうですね。また、キッチン奥には冷蔵庫置き場と物入（パントリー）付きのゆとりあるスペースが備わっています。リビング側からみえにくく、生活感ををさりげなく目隠しできます。小窓付きで自然な光も取り込みます。

バルコニー

バルコニーはリビングと洋室（約5.8帖）の二ヵ所に付いています。どちらも夏は涼しく過ごせる北向きです。リビング側のバルコニーは、手すりの半分がスケルトンになっており、景色を遮らず開放感◎。敷地内の緑が感じられる心地よい空間で、バルコニーチェアなどを置いてコーヒータイムや読書など休息の場として利用するのもいいですね。また、洋室に面したバルコニーもコンパクトなサイズ感ですが、ちょっとしたイスや観葉植物などが置けます。

洋室1

3つの洋室の中で一番広い約9.5帖の洋室。窓面積が広く開放感たっぷり。カーテンを開けると敷地内の緑が望めます。ベッドの枕元に設置されたカウンターにはコンセントと、照明の調光リモコンが付いていて就寝時にベッドの上から操作ができます。また、間接照明も付いていておしゃれな空気感もUP。クローゼット内には可動棚と引き出しが付いていて使い勝手の良さがポイントです。

洋室2

約5.8帖の洋室。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせる動線がポイントのひとつ。こちらのお部屋にはバルコニーが付いています。クローゼット内は引き出し収納付きで、小物類もすっきり整頓できます。

洋室3

約5.8帖の洋室。窓面積が広く開放感が感じられます。クローゼットに加え、可動棚付きの物入も備わっており収納スペースが充実。ビルトインエアコンも設置されています。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なっても、それぞれゆっくりと使えます。重厚感と高級感が感じられるデザインが印象的。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。また、可動棚も二ヵ所に設置されています。

浴室

1822サイズのゆとりある広さのバスルーム。タイル貼りの浴室、開放的なガラス扉でホテルライクなデザインが印象的。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。半身浴・全身浴どちらも楽しめるステップ付きの浴槽、リラックスして湯船に浸かれるヘッドレスト付き。ランドリーパイプも設置されていて、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗いカウンター付きです。ウォシュレットもスティック型でスタイリッシュな印象です。

玄関・廊下

収納豊富

タイル貼りでホテルライクな雰囲気の玄関ホール。玄関と廊下の仕切りがないフラットな床です。大容量のシューズボックスが設置されており、靴や小物がたっぷりと収納可能。空間をやさしい光で包み込んでくれる間接照明付きです。また、シューズボックスとは別途、他にも物入が2ヵ所に備わっています。廊下にはアートや季節の花などが飾れるカウンターも備わっています。

自動センサー付の照明

玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部

2010年（平成22年）11月竣工、総戸数32戸、鉄筋コンクリート造、地下2階付5階建ての低層マンションです。野村不動産株式会社旧分譲のプラウドシリーズ。オートロック、コンシェルジュサービス付きでセキュリティ面は充実しています。今回のお部屋には、専用使用権付きの平置き駐車場が用意されているのも嬉しいですね。

プラウド元麻布の周辺情報

都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩8分、東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩9分、港区元麻布2丁目の閑静な住宅街に佇んでいます。周辺は教育機関や大使館が多く、国際色豊かなエリア。歴史ある寺社なども多く、落ち着きのある地域です。麻布十番商店街をはじめ、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、日常的な買い物に便利な住環境。緑豊かな有栖川宮記念公園も徒歩7分で気軽に散歩なども楽しめます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 麻布運動場前店（約270m）
・セブンｰイレブン 港区麻布十番1丁目店（約450m）
・ナチュラルローソン 南麻布二丁目店（約750m）
・スーパーナニワヤ（約500m）
・ピカール 麻布十番店（約450m）
・ダイエー 麻布十番店（約500m）
・成城石井 麻布十番店（約600m）
・自然食品F＆F 麻布十番店（約600m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約950m）
・ウエルシア 麻布十番店（約450m）

【医療機関】

・中村麻布十番クリニック（約550m）
・麻布医院（約650m）
・南麻布医院（約700m）
・古川橋病院（約950m）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.2㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.5㎞）
・都立広尾病院（約1.5㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.8㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約2.0㎞）

【その他】

・麻布警察署 盛岡町交番（約650m）
・麻布十番郵便局（約550m）
・宮村児童遊園（約220m）
・有栖川宮記念公園（約500m）
・綱代公園（約650m）
・笄公園（約1.0㎞）
・都立中央図書館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・安藤記念協会附属幼稚園（約120m）
・麻布山幼稚園（約650m）
・愛育幼稚園（約650m）
・区立本村小学校（約400m）
・区立高陵中学校（約1.4㎞）

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撮影日：2025年7月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※トランクルーム専用使用権付：無償
※登記上2階部分