用賀　ペットと暮らせる角部屋！L字バルコニー付きの100㎡超え4LDK

リビングダイニング

約19.2帖の広々としたリビングダイニングは、南向きのため日当たりが良好です。さらに、三面採光で開放感があり、通風も良好。ゆとりがある空間で、大きめの家具も配置できそうですよ。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

約5.8帖、W2550のゆとりあるキッチンは独立キッチンです。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができて◎。キッチン奥にあるドアからはバルコニーにアクセスが可能です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。また、横には可動棚が設置してあります。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約9.0帖の洋室1は、主寝室に良さそうな空間。大きめのベッドなども置けてゆっくりとくつろぐことができそうですよ。また、クローゼットだけでなく、奥行きがあるウォークインクローゼットも造られており、洋服や大きめの荷物もきちんと収納することができます。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。洗面ボウルとカウンターは一体型になっていてお手入れは簡単。また、横や背面側には可動棚が設置されているので、リネン類や着替えなどを収納することができます。

浴室

1620サイズでゆったりと入浴できるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーやサニタリー用品などを収納することができます。

洋室2

約6.0帖の洋室2は、書斎や趣味部屋などにも良さそうな空間です。奥行きがあり、中に可動棚が設置してある便利なクローゼットが付いていて収納スペースが豊富。窓からは南側のバルコニーにアクセスができます。日当たりが良好で気分転換にも◎。

洋室3

玄関側に位置している約5.4帖の洋室3です。独立性があるので、子ども部屋として使っても良いかもしれませんね。奥行きがあるクローゼットも付いています。マンション特有の大きな梁がないので、家具の配置もしやすそうです。

洋室4

約5.6帖の洋室4もクローゼットや窓があって過ごしやすいお部屋となっています。二面採光で開放感があり日当たり・通風が良好です。

L字バルコニー

チェアなどを置いてほっと一息つけるL字バルコニー。南東向きで日当たりが良好です。スロップシンクが付いているので、観葉植物の水やりや靴なども洗いやすくなっています。

玄関

ゆったりとした玄関は、ベビーカーやスーツケースなど大きな荷物を持っていても出入りがしやすそうです。また、入って右側にはシューズインクローゼットが備え付けられています。セパレートタイプのため、靴が収納できるだけでなく、小物やアロマなどをかざることもできます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

アルコーブ付き

玄関外にはアルコーブがあるので、隣人と鉢合わせすることもなく防犯面的にも◎。

外観・共用部

2002年（平成14年）1月竣工、総戸数69戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上12階建てのマンションです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。細則はありますがペットの飼育も可能となっています。また、敷地内には駐車場があるので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。

周辺情報

東急田園都市線「用賀」駅から徒歩8分環八通りに佇む本マンション。用賀は渋谷駅まで約12分、二子玉川駅まで約3分と人気エリアへのアクセスに優れています。高級住宅街のイメージが強い世田谷区ですが、用賀は砧公園、多摩川をはじめ自然が多いことや、治安の良さなどから、子育て世代や女性の一人暮らしにもおすすめなエリアです。また、徒歩3分のところにはニトリの大型店があるので便利です。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 用賀インター店（約90m）
・ローソン 世田谷瀬田五丁目店（約350m）
・ファミリーマート 用賀四丁目店（約600m）
・オーケー 新用賀店（約500m）
・東急ストアフードステーション 用賀店（約600m）
・FUJI 用賀店（約800m）
・コープみらい ミニコープ瀬田店（約850m）
・まいばすけっと 瀬田2丁目手店（約1.0㎞）
・ココカラファイン 用賀店（約800m）
・ニトリ 環八用賀店（約190m）

【医療機関】

・野本内科医院（約700m）
・仁藤医院（約750m）
・ようが脳神経外科（約800m）
・用賀アーバンクリニック（約800m）
・玉川病院（約850m）
・公立学校共済組合 関東中央病院（約1.5㎞）
・世田谷井上病院（約1.5㎞）
・国立成育医療研究センター（約2.2㎞）

【その他】

・玉川警察署 用賀交番（約750m）
・世田谷瀬田郵便局（約600m）
・上用賀五丁目いらか道市民緑地（約220m）
・砧公園（約350m）
・区立玉川台公園（約550m）
・フラワーランド（約550m）
・区立玉川台図書館（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくらの木保育室（約550m）
・瀬田幼稚園（約750m）
・区立京西小学校（約650m）
・区立用賀中学校（約450m）

撮影日：2025年7月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。