



パークホームズ渋谷松濤 豊かな緑を望む、南西向き角住戸
みどころ
2006年8月に竣工した「カテリーナ三田タワースイート イーストアーク」。地下2階付36階建、2棟から成る総戸数752戸の大規模タワーレジデンスです。24時間有人管理・コンシェルジュサービス付きで安心・快適な暮らしが叶います。今回のお部屋は28階部分、専有面積94㎡の3LDK。2面バルコニー付きの開放感溢れる角住戸です。室内からは東京タワーを望むことができ、贅沢なリラックスタイムを過ごせそう。人工大理石フロアを採用した高級感の漂うモダンな内装も魅力的です。JR山手線「田町」駅より徒歩6分、都営浅草線・三田線「三田」駅より徒歩3分の便利な駅近立地です。
約19.1帖のLDK。人工大理石フロアを採用した白基調の内装で、高級感の漂うモダンな雰囲気です。大きな窓からは都会のダイナミックな眺望を堪能でき、開放感たっぷり。東京タワーも見えて、贅沢なリラックスタイムを過ごせそうです(※天候によります)。スタイリッシュなビルトインエアコンが採用されているのもポイントです。
寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうです。
シックで洗練された印象のL型キッチン。キッチン内の動線が短く、作業スペースが広々としています。2人での調理も快適に行えて、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。収納スペースが充実しているのもポイントです。
グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。調理も後片付けも捗りそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。
約8.1帖の寝室1。バルコニー付きの広々とした空間で、主寝室にぴったりです。窓からは東京タワーを望むことができますよ。石目調のエコカラットが洗練された雰囲気を演出。調湿・脱臭機能付きで、ジメジメする梅雨時期も快適に過ごすことができます。
WIC(ウォークインクローゼット)完備で収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室空間を有効活用できます。
バルコニーは2ヶ所にあります。28階部分につき眺望良好◎。寝室1に接続する北西側バルコニーからは、東京タワーを望むことができます。都会らしいビル群の中に、木々の緑が見えるのも嬉しいですね。北東側からは運河が見えて開放感たっぷりです。
廊下の突き当たりにある約7.4帖の寝室2。爽やかな光が入る北東向きのお部屋です。大容量のクローゼットと可動棚完備で収納力◎。散らかりがちな荷物をすっきり収納し、居室部分を広々と使えそうです。寝室1同様、エコカラットが施工されているのもポイントです。
LDKに隣接する約4.2帖の寝室3。こちらのお部屋からも東京タワーを望めます。LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。リビング同様、床暖房付きなのも嬉しいポイントです。
2つの洗面ボウルが並ぶ、ゆとりある洗面化粧台。2人同時に使用でき、忙しい朝の身支度も安心です。5面鏡の裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能。足元には引き出し、右手にはリネン庫もあり、収納スペースが充実しています。いつも清潔な洗面室をキープできそうですね。
ゆったり入浴できる1620サイズのバスルーム。大きな窓付きで、夜景を堪能しながら寛ぐことができます。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能搭載で1年中快適に。浴室テレビやベンチカウンター付きなのも嬉しいポイントです。さらに、全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーが設置されていて、高い保温効果が期待できます。
廊下に面していて独立性の高いレストルーム。間接照明がホテルライクな空間を演出します。Panasonic製のタンクレストイレに新規交換済み。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納可能です。
高級感の漂う玄関。間接照明のやわらかな明かりが足元を包み込みます。大容量のシューズボックスが設置されていて、収納豊富◎。散らかりがちな靴をすっきり収納でき、いつも清潔な玄関をキープできそうです。照明は便利な自動点灯式なので、荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。
2006年(平成18年)8月に竣工した「カテリーナ三田タワースイート イーストアーク」。鉄骨・鉄筋コンクリート造地下2階付36階建、2棟から成る総戸数752戸の大規模タワーレジデンスです。オートロック・防犯カメラ完備、24時間有人管理で安心のセキュリティ体制。日々の快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスや各階ダストステーション、スカイビューラウンジなど、タワーマンションならではの共用施設も充実しています。
JR山手線「田町」駅より徒歩6分、都営浅草線・三田線「三田」駅より徒歩3分の便利な駅近立地。複数路線利用でき、都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。「田町」駅からは「品川」駅まで2駅の近さで、新幹線も利用しやすいですよ。マンション1階にはスーパーが入っていて、日々の買い物に便利。コンビニやドラッグストアも近くに揃っています。また、「田町」駅前には商業施設の「ムスブ田町」があり、仕事帰りのショッピングや外食に重宝しそうです。
・マルエツ プチ 芝四丁目店(マンション1F)
・セブンイレブン 芝フロントビル店(約50m)
・まいばすけっと 芝4丁目店(約120m)
・ファミリーマート 芝四丁目店(約170m)
・ドラッグセイムス田町西口店(約400m)
・Seria 田町センタービル店(約450m)
・ローソン Hみなとパーク芝浦店(約550m)
・ライフムスブ田町店(約650m)
・MYメディカルクリニック田町三田(約210m)
・篠原医院(約500m)
・新田町ビル診療所(約550m)
・愛育病院(約600m)
・たまちホームクリニック(約800m)
・東京都済生会中央病院(約1.3km)
・国際医療福祉大学三田病院(約1.9km)
・三田警察署 芝四丁目交番(約250m)
・港芝四郵便局(約190m)
・本芝公園(約140m)
・芝五丁目児童遊園(約450m)
・芝浦公園(約500m)
・南浜町児童遊園(約650m)
・芝公園(約900m)
・旧芝離宮恩賜庭園(約1.5km)
・小学館アカデミー三田駅前保育園(約220m)
・港区立しばうら保育園分園(約500m)
・アンジェリカ田町保育園(約500m)
・港区立芝小学校(約450m)
・港区立三田中学校(約1.0km)
・慶應義塾大学(約850m)
撮影日:2025年7月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
32,800万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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