参宮橋　90㎡超3LDK！明るく開放的な南東・南西角住戸

リビングダイニング

2面窓で明るく開放的なリビング

南東・南西向きの2面窓で、明るい光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約20.0帖の広々とした空間です。バルコニー付きで開放感があり、緑が見えるのも嬉しいですね。折り上げ天井には間接照明が施され、洗練された雰囲気を演出。フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなインテリアとのコーディネートを楽しめそうです。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

作業効率の上がるコの字型キッチン

特注のコの字型キッチン。作業・収納スペースともにたっぷり確保できます。無駄な動線がなく作業効率が上がるのも嬉しいですね。独立性が高いので、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しでき、調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいです。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

寝室1

WIC完備で空間を有効活用◎

約7.0帖の寝室1。南西向きの窓から明るい光が差し込みます。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。ハンガーパイプと棚板がコの字に設置されていて、隅々までたっぷり収納できます。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できそうですね。

寝室2

南東向きで明るく開放的

廊下の突き当たりにある寝室2。約6.9帖です。南東向きバルコニーに接続していて、明るく開放的な空間です。こちらにもWIC（ウォークインクローゼット）があり、収納豊富◎。ハンガーパイプと棚板が設置されていて、荷物を整理整頓しやすいです。お部屋がすっきり片付きそうですね。

バルコニー

南東・南西向きの広々2面バルコニー

全居室に跨る2面バルコニー。22.40㎡の広々としたスペースです。南東・南西向きにつき日当たり良好◎。第2種低層住居専用地域にあるため、周辺には低層住宅が多く、のどかな見晴らしが魅力的です。緑も見えて、ほっと一息つける場所になりそうですね。

寝室3

引き戸を開閉してフレキシブルに

LDKに隣接する寝室3。約5.3帖です。石目調のアクセントウォールが落ち着く空間を演出します。収納面では出し入れスムーズなオープンクローゼットを採用。LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。

洗面室

2ボウル仕様の洗面化粧台。2人同時に使用でき、忙しい朝の身支度も安心です。ブラックの水栓がスタイリッシュですね。大容量のミラーボックス完備で、洗面まわりの小物をすっきり収納可能。コンセント内蔵なので、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できます。いつも清潔な洗面室をキープできそうですね。

浴室

ゆったり入浴できる1620サイズのバスルーム。清潔感のある白基調の内装に、ミラーフレームやカウンターのブラックがアクセントになっています。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。Panasonic製の洗浄機能付トイレに交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュ。正面には手洗い器があり、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。白基調の明るい空間で、フットライトのやわらかな明かりが足元を包み込んでくれますよ。大容量のシューズボックス完備で、散らかりがちな靴をすっきり収納可能。日用品ストックやペットグッズの収納に便利な廊下収納も設置されています。

外観・共用部

2000年（平成12年）9月に竣工した地上5階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は20戸です。3方角地に立地していて、採光・通風性の高さが期待できます。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。規約はありますがペットは2匹まで飼育可能です。

周辺情報

小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩3分、都会でありながら明治神宮・代々木公園の緑に恵まれた立地です。JR山手線「代々木」駅・京王線「初台」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っているので、日々の買い物に困ることはなさそう。「初台」駅前にはオフィスやコンサートホール、美術館の入った複合施設「東京オペラシティ」があります。幅広いジャンルの飲食店や書店、花屋なども入っているので、日々の暮らしで重宝しそうですね。

【買い物施設】

・ココカラファイン 参宮橋店（約170m）
・まいばすけっと 参宮橋駅前店（約190m）
・セブン-イレブン 代々木参宮橋店（約190m）
・マルマンストア参宮橋店（約220m）
・ファミリーマート 参宮橋駅前店（約270m）

【医療機関】

・内藤病院（約650m）
・オペラシティクリニック初台（約700m）
・JR東京総合病院（約1.3km）
・新宿つるかめクリニック（約1.3km）
・代々木病院（約2.0km）

【その他】

・代々木警察署 代々木地域安全センター（約350m）
・代々木五郵便局（約220m）
・渋谷区立代々木図書館（約600m）
・参宮橋公園（約120m）
・代々木第四公園（約180m）
・代々木ポニー公園（約450m）
・新宿中央公園（約1.0km）
・代々木公園（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・参宮橋ちとせ保育園（約130m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約550m）
・太陽の子 代々木西参道保育園（約600m）
・代々木保育園（約600m）
・渋谷区立代々木山谷小学校（約500m）
・渋谷区立代々木中学校（約1.3km）

撮影日：2025年7月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。