本駒込　93㎡超え2LDKの上質空間

リビングダイニング

約16.7帖の広々としたリビングダイニングキッチン。大きめの家具なども配置できるので、家具選びが楽しみになりそうです。南向きに窓があり、日当たりも良好。ブラックの飾り棚が設置されているので、お気に入りの小物やグリーンなどをディスプレイすることができます。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

デスクカウンター付き

リモートワークや家事にも使えるデスクカウンターが造られています。近くにコンセントがあるので、PC作業もできますよ。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。リビングダイニングからだけでなく、廊下からもアクセスが可能な便利な動線にもなっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、浄水器、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード・パントリー付き

キッチンの背面側にはカップボードとパントリーが備え付けられています。調味料や食器・ストック類などを収納でき、カップボードには電子レンジなどを置くこともできて便利です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約9.9帖の寝室1は主寝室に良さそうなお部屋です。折り上げ天井+間接照明でくつろぎの空間となっています。壁面には壁掛けテレビが設置できるボードが付きで便利。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが造られています。洋服や小物などたくさんの荷物をすっきりと収納することができますよ。

洗面室

大きな三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。照明は縦に配置されているので、顔に影をつくらないのも◎。洗面ボウルとカウンターは継ぎ目が無いタイプでお手入れも簡単です。収納スペースも確保されており、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをきちんと整頓できます。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている1418サイズの浴室です。ワイドミラー付きで広がりをプラスしてくれて、2段ある収納棚も便利。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。引き出し収納も設置されています。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

独立性がある約6.5帖の寝室2は、子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうです。窓やクローゼットもあって過ごしやすい空間となっています。

テラス

約10.20㎡のゆとりあるテラスは、南向きで日当たりが良好です。1階部分ですが目の前に植栽があるおかげで、まわりからの視線が気になりにくくなっています。チェアを置いてティータイムを楽しんでも◎。

玄関

タイル貼りで高級感が漂う玄関にはセパレートタイプのシューズボックスが備え付けられています。靴を収納できるだけでなく、小物やアロマなども飾ることができて便利。フットライトや間接照明も雰囲気を造ってくれていて◎。さらに、廊下には2ヶ所も収納スペースが設置してあります。

外観・共用部

1987年（昭和62年）1月竣工、総戸数20戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付4階建ての低層マンションです。石張りタイルで重厚感のある外観が特徴的。オートロック完備でセキュリティ面は安心です。共用廊下はホテルライクな内廊下設計のためプライバシー面にも配慮されています。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいですね。

周辺情報

東京メトロ南北線「本駒込」駅より徒歩5分、都営三田線「千石」駅より徒歩8分複数路線が利用が可能です。マンションから徒歩15分の場所にショッピングモール「文京グリーンコート」があり、スーパー、コンビニ、ドラックストア、郵便局、飲食店などが揃っており、日常的な買い物や外食に便利です。さらに池と茶屋がある伝統的な庭園「六義園」も徒歩圏内、身近に緑が感じられる環境も魅力のひとつです。また、小学校と中学校が徒歩10分以内なのでお子さんとの下校も安心です。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 文京本駒込1丁目店（約240m）
・ファミリーマート 本駒込駅前店（約350m）
・ローソン 文京白山五丁目店（約650m）
・まいばすけっと 本駒込3丁目店（約300m）
・三徳 白山店（約450m）
・マルエツプチ 本駒込二丁目店（約500m）
・コープみらい コープ白山店（約500m）
・ピーコックストア 文京グリーンコート店（約650m）
・ココカラファイン薬局 本駒込店（約240m）

【医療機関】

・谷口医院（約350m）
・齋藤医院（約350m）
・文京内科・循環器クリニック（約550m）
・森田医院（約800m）
・都立駒込病院（約1.0㎞）
・日本医科大学附属病院（約1.3㎞）
・都立大塚病院（約2.3㎞）

【その他】

・駒込警察署 浅嘉交番（約450m）
・文京白山五郵便局（約350m）
・本駒込一丁目第二児童公園（約50m）
・白山公園（約700m）
・六義公園（約1.1㎞）
・区立千石図書館（約1.0㎞）
・六義園（約1.0㎞）
・小石川植物園（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東洋大学附属京北幼稚園（約350m）
・区立本駒込西保育園（約400m）
・区立明化幼稚園（約750m）
・区立駒本小学校（約550m）
・区立中学校（約450m）
・都立小石川中等教育学校（約900m）
・東洋大学（約300m）

撮影日：2025年7月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。