リビングダイニング

広々空間

約20.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南東向きのワイドスパンで、陽光がたっぷり差し込みます。リビングスペースとダイニングスペースがさりげなく分かれているので、それぞれの時間を満喫できます。また、壁面には間接照明があしらわれていて、お部屋を上品な雰囲気に演出してくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

憧れのアイランドキッチン

リビングを見渡しながら料理が楽しめるアイランドキッチン。ゲストを招いた際でもおしゃべりをしながらキッチンに立てます。いつでも家族の顔を見れ、自然と会話が弾む、そんな時間が過ごせそうですね。

設備面充実

3口IHクッキングヒーター、グリル、ミーレ製の大型食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード・収納付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。さらに、扉付きの冷蔵庫置場・洗濯機置場・可動棚が造られています。生活感を隠すことができるので嬉しいですね。

洋室1

ウォークインクローゼット・ドレッサー付き

約8.0帖のゆとりがある洋室1は、主寝室に良さそうなお部屋です。洋服や大きめの荷物が収納できるウォークインクローゼットがあるだけでなく、ドレッサーも造られています。移動することなく、身支度ができるので忙しい朝の時間にも嬉しいですね。

洗面室

三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。引き出し収納もあってリネン類や洗剤なども収納できます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプで、スタイリッシュな雰囲気。上部には吊戸棚が設置されており、トイレットペーパーやサニタリー用品なども収納できます。

洋室2

リビングダイニングキッチンに隣接している約4.7帖の洋室2です。透け感のあるブラックの扉で仕切られていて、お部屋に圧迫感を与えません。書斎や趣味部屋・リモートワークにもぴったり。クローゼットもあるので、収納スペースも確保されています。

バルコニー

約5.13㎡のバルコニーは、南東向きで日当たりが良好です。プライベート感があるので、チェアを置いて気分転換にも◎。

玄関

ベンチ付き

ゆったりとした玄関にはシューズボックスが2ヶ所に造られています。靴をきちんと収納できると、すっきりとした印象に演出できるので嬉しいですね。また、ベンチがあるので、靴も履きやすそうですよ。廊下のカウンターにはお気に入りの小物やグリーンを飾りましょう。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

1992年（平成4年）4月に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建、総戸数36戸のマンションです。2014年（平成26年）には三井不動産による1棟リノベーションが実施されました。重厚感のあるスタイリッシュな外観が印象的です。エントランスにはコンシェルジュカウンターがあり、安心・快適な暮らしの安心を支えてくれます。オートロックシステムも導入されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

The Upper Residence at Minami-aoyama（ザ・アッパーレジデンス・アット・南青山）の周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅より徒歩6分、骨董通りから1本入った閑静な住宅街に立地しています。都内主要駅へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに便利。「渋谷」駅や「大手町」駅、「銀座」駅などへダイレクトアクセス可能です。骨董通りにはお洒落なショップや飲食店が建ち並び、ショッピング・食事を気軽に楽しめそう。「岡本太郎記念館」や「根津美術館」が至近にあり、落ち着いた住環境も魅力的です。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 南青山5丁目店（約170m）
・ローソン 青山骨董通店（約260m）
・ミニストップ 南青山6丁目店（約350m）
・ファミリーマート 南青山五丁目店（約450m）
・ピカール 青山骨董通り店（約450m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約450m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約700m）
・成城石井 西麻布店（約750m）
・マツモトキヨシ 青山店（約550m）
・表参道ヒルズ（約900m）

【医療機関】

・青山内科医院（約650m）
・武村医院（約650m）
・伊藤病院（約800m）
・日本赤十字社医療センター（約1.0㎞）
・山王病院（約1.6㎞）
・山王メディカルセンター（約1.8㎞）

【その他】

・赤坂警察署 南青山地域安全センター（約450m）
・渋谷青山通郵便局（約750m）
・南青山六丁目児童遊園（約210m）
・西麻布二丁目児童遊園（約500m）
・笄児童遊園（約600m）
・区立青山生涯学習館（約350m）
・根津美術館（約250m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立青南幼稚園（約230m）
・青山学院幼稚園（約950m）
・青山保育園（約1.1㎞）
・区立青南小学校（約240m）
・区立青山中学校（約2.0㎞）
・青山学院大学（約450m）
・國學院大学 渋谷キャンパス（約900m）

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撮影日：2025年7月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。