代官山　渋谷・中目黒も徒歩圏の低層レジデンス、100㎡超の南東角住戸

リビングダイニング

2面採光で開放感溢れるリビング

窓が多くて開放感溢れるリビングダイニング。キッチンと合わせて約22.2帖の広々とした空間です。南東・南西2面採光で、あたたかい光と心地よい風を感じながら過ごすことができます。

上品で洗練された空間

折り上げ天井や間接照明、アクセントウォールが上品で洗練された雰囲気を演出。エアコンはすっきりとした見た目のビルトインタイプで、空間に奥行きをもたらします。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

トリプルワイドコンロ＆大容量食洗機

スタイリッシュな壁付けキッチン。幾何学模様のキッチン壁が印象的です。リビング同様に床暖房が敷設されていて、寒い時期も快適に作業ができます。コンロは3つの鍋を横並びにしてゆったり使えるトリプルワイドタイプ。フライパンの持ち手が飛び出ないので、引っかかってしまうことがなくて安全です。大容量の食洗機も内蔵されていて、調理も後片付けも捗りそうです。

カップボード完備ですっきり片付く

お隣にはカップボードを設置。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

洗面室にも接続◎

リビングダイニングに接続するキッチンですが、奥にも扉があり、洗面室に接続しています。買い物帰りに手を洗ってそのまま食材を運んだり、料理中に洗濯やお風呂掃除をしたい時にも便利。家事効率が上がりそうですね。

バルコニー

南東向きで日当たり良好◎

LDKに接続する、約10㎡のバルコニー。南東向きで日当たり良好です。1階部分ですが、植栽の緑が目隠し代わりになっています。便利な物干し金物備え付け。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。

寝室1

ゆったり休める10帖超の主寝室

廊下の突き当たりにあり、独立性の高い寝室1。約10.4帖の広々とした空間で、主寝室にぴったりです。さりげないアクセントウォールや間接照明が落ち着く空間を演出。お部屋をすっきり見せてくれる折り上げ天井＆ビルトインエアコンが採用されているのもポイントです。

WICにすっきり収納

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。

寝室2

L字窓で採光・通風◎

約6.6帖の寝室2。L字窓があり、採光・通風性に優れた空間です。ストライプの壁紙でちょっとした遊び心を。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。子ども部屋にいかがでしょうか？

DEN

見せる収納を楽しめるワークスペース

約2.6帖のDENスぺース。クリアドアを採用していて、コンパクトながらも圧迫感なく、ほど良いこもり感を感じる空間です。デスクカウンター備え付けで、ワークスペースや勉強にぴったりのスペース。背面には可動棚が設置されていて、見せる収納を楽しめるのも嬉しいポイントです。

寝室3

明るく風通しの良い2面窓

約6.5帖の寝室3。2面窓で明るく風通しの良い空間です。収納面では4枚折れ戸のクローゼットを完備。開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいです。梁や柱が少ないお部屋なので、家具レイアウトの幅が広がりそうですね。

洗面室

ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。大開口の洗面ボウルはカウンターと一体成型で、汚れが溜まりづらく、お手入れしやすいのも嬉しいポイントです。洗面まわりの小物はミラーボックス、タオルや洗濯洗剤などは足元の引き出しに収納可能◎。いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

ゆったり入浴できる1620サイズのバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。オーバーヘッドシャワーが設置されているので、全身でシャワーを浴びることができ、高い保温効果が期待できます。用途によってハンドシャワーとの使い分けができて便利ですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。丸みを帯びたスタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。正面には手洗いカウンターを設置。石目柄のアクセントウォールがホテルライクな雰囲気を演出します。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かります。

玄関・廊下

アクセントウォールや鏡張りのデザインで、洗練された雰囲気が漂う玄関・廊下。照明付きのニッチカウンターには、小物やお花を飾ってインテリアを楽しめます。玄関に入って正面にはSIC（シューズインクローゼット）があり、収納スペース充実◎。靴はもちろん、ベビーカーやトランクケースも収納でき、玄関まわりがすっきり片付きそうです。人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれるのもポイントです。

外観・共用部

1998年（平成10年）3月竣工、日商岩井不動産旧分譲・東急建設施工の低層レジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建、総戸数は33戸です。オートロックに加え、セコムセキュリティも導入されていてセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。シャッターゲート付きの地下駐車場や駐輪場があるのも嬉しいポイント。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東急東横線「代官山」駅より徒歩7分、渋谷区鉢山町の閑静な住宅街に立地しています。複数路線が乗り入れる「渋谷」駅や「中目黒」駅も徒歩圏内。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。「代官山」駅直結の「代官山アドレス・ディセ」にはスーパーや100円ショップ、クリーニング店などが入っていて、日々の生活で重宝しそう。お洒落なカフェが点在するエリアなので、お散歩しながらお気に入りの一店を見つけられそうです。

【買い物施設】

・FOOD&COMPANY 代官山T-SITE店（約280m）
・ファミマ!! 代官山店（約300m）
・セブン-イレブン 渋谷代官山店（約350m）
・代官山 蔦屋書店（約350m）
・代官山アドレス・ディセ（約350m）
・ナチュラルローソン 渋谷代官山店（約400m）
・ウエルシアマンサード代官山店（約400m）
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店（約500m）
・Seria 代官山アドレス・ディセ店（約500m）
・ピーコックストア 代官山店（約550m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約600m）

【医療機関】

・代官山診療所（約450m）
・東京共済病院（約1.4km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.8km）
・厚生中央病院（約1.8km）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約400m）
・渋谷代官山郵便局（約400m）
・渋谷区立こもれび大和田図書館（約750m）
・猿楽古代住居跡公園（約250m）
・鶯谷緑地（約350m）
・鉢山公園（約400m）
・うぐいす公園（約450m）
・菅刈公園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・鴬谷さくら幼稚園（約270m）
・菅刈保育園（約700m）
・さくら上宮保育園（約750m）
・渋谷区立猿楽小学校（約290m）
・渋谷区立鉢山中学校（約300m）

撮影日：2025年7月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。