BrilliaTower浜離宮　31階の100㎡超2LDK、開放感溢れるベイエリアビュー

リビングダイニング

青空を眺める、開放感溢れるリビング

約26.9帖の大空間LDK。南東側に大開口の窓が並び、自然光がたっぷり降り注ぎます。31階につき見晴らしも良く、遠く広がる青空を眺めることができますよ。身も心も開放的に、穏やかな毎日を過ごせそうですね。

ビルトインエアコン＆床暖房で快適に

ビルトインエアコンが3台設置されていて、見た目もすっきり。快適な時間を過ごせそうです。さらに、フローリングには寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

収納完備ですっきりとした居住空間

コーナー部分には可動棚収納を完備。収納したい物に合わせて棚板の高さを調節でき、隅々までたっぷり収納できます。生活小物や書類、掃除機などを収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

キッチン

開放的に調理ができる対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる人気の対面キッチン。開放的な気分で調理ができ、家族やゲストとの会話も弾みそうです。コンロ前には油跳ねガードが設置されていて安心ですね。空間に馴染む木目デザインも魅力的です。

大容量食洗機＆ディスポーザー完備

グリル付3口ガスコンロ搭載で調理効率UP。さらに、大容量の食洗機が内蔵されています。後片付けが捗り、節水効果も期待できますね。広々としたシンクにはディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

カップボード＆パントリー付きで収納豊富◎

背面にはカップボードを設置。キッチンと同じデザインで統一感があります。可動棚とパントリーもあり、収納豊富。食器や食料品ストック、キッチン家電や飲料など大きな荷物までたっぷり収納できます。いつも清潔なキッチンをキープできそうですね。

バルコニー

レインボーブリッジも見えるベイエリアビュー

全居室に跨るワイドスパンバルコニー。31階南東向きで日当たり・眺望良好です。広々とした運河と、どこまでも続く空が広がるベイエリアビュー。南側にはレインボーブリッジも見えます。開放感溢れる眺めで、都心での暮らしにやすらぎを与えてくれそうですね。窓は2重サッシ仕様で、防音・断熱効果が期待できます。

洋室1

青空と運河を望む、開放的な主寝室

廊下の突き当たりにある洋室1。約8.7帖の広さがあり、主寝室にぴったりです。バルコニーに接続していて開放感たっぷり。窓からは青い空と運河を望むことができます。LDK同様、ビルトインエアコンが設置されていてすっきりとした印象。インターホンが設置されているので、急な来客時にリビングまで行く手間がかからないのも嬉しいポイントです。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室空間を有効活用できそうです。

洋室2

南東向き＆クローゼット付き

約6.2帖の洋室2。南東向きの窓から明るい光が差し込みます。クローゼットも付いていて使い勝手の良い空間。子ども部屋やワークスペースなど、家族構成・ライフスタイルに合わせて活用できます。

洗面室

2つの洗面ボウルが並ぶ、広々とした洗面化粧台。2人同時に使用でき、忙しい朝の身支度も安心です。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいですね。ミラーボックス＆足元の収納に加え、リネン庫も設置されていて収納豊富◎。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類までたっぷり収納でき、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

ガラスドア＆石目調デザインで高級感の漂うバスルーム。換気乾燥暖房機・追い焚き機能に加え、ミストサウナが搭載されています。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせそうですね。丸みを帯びた浴槽は身体にフィット。ヘッドレスト付きなのも嬉しいポイントです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の温水洗浄便座付トイレを採用しています。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。広々としたカウンターには手洗い器を設置。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。自由度の高い可動棚なので、靴はもちろん、雨具やペットグッズの収納にも便利です。廊下にも収納棚があり、日用品ストックや掃除用品の収納に重宝しそうです。

外観・共用部

2023年（令和5年）9月に竣工した「BrilliaTower浜離宮」。人気の「ブリリアシリーズ」の免震構造マンションです。鉄筋コンクリート造地上32階建、総戸数は420戸です。モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心。快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスが備わっています。スカイテラスやビューラウンジ、ゲストルームといった共用施設も充実していますよ。細則はありますが、ペットの飼育が可能。ペット用の足洗い場も用意されています。また、駐車場・駐輪場・バイク置き場があるのでお出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

共用設備

エレベーター／オートロック／宅配ボックス／メールボックス／北西側ガーデン／オーナーズスイート（19階）／スカイテラス／コンシェルジュサービス／デリバリーボックス／各界ゴミステーション／上階への新聞配達サービス／ペット用足洗い場／ベンダーコーナー

周辺情報

JR山手線・京浜東北線・東京モノレールが乗り入れる「浜松町」駅より徒歩5分ほどの角地に立地しています。都営大江戸線・浅草線「大門」駅、ゆりかもめ線「竹芝」駅も徒歩圏内で6路線利用可能◎。「浜松町」駅からは「銀座」駅まで3分、「東京」駅まで直通4分、「品川」駅まで直通6分ほどでアクセスできます。さらに、「羽田空港」へも乗り換えなしで行くことができるので、出張や旅行に行く機会が多い方には嬉しいですね。都心でありながら近隣には伝統的な「旧芝離宮恩賜庭園」、「竹芝」駅の先には運河が流れ、豊かな緑と水を身近に感じられる住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店（約210m）
・デイリーヤマザキ 竹芝店（約210m）
・セブン-イレブン 東京ポートシティ竹芝店（約290m）
・ローソン 東京ポートシティ竹芝店（約290m）
・サカガミ アトレ竹芝店（約500m）
・マルエツ プチ 汐留シオサイト店（約550m）
・トモズ 浜松町店（約600m）
・ミネドラッグ クレアタワー（約700m）
・マルエツ プチ 浜松町一丁目店（約800m）
・まいばすけっと 浜松町1丁目店（約1.0km）

【医療機関】

・金井醫院（約700m）
・大門メディカルクリニック（約800m）
・愛育病院（約1.5km）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.7km）
・東京都済生会中央病院（約2.2km）
・国際医療福祉大学三田病院（約2.2km）

【その他】

・愛宕警察署 竹芝交番（約230m）
・港竹芝郵便局（約240m）
・旧芝離宮恩賜庭園（約350m）
・イタリア公園（約600m）
・芝公園（約1.1km）
・港区立新浜公園（約1.2km）
・浜離宮恩賜庭園（約1.8km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・にじいろ保育園竹芝（約170m）
・港区立神明保育園（約750m）
・太陽の子 シーバンス保育園（約850m）
・港区立小中一貫教育校御成門学園御成門（約1.5km）

撮影日：2025年7月31日
※現況有姿でのお引き渡しとなります。
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。