学芸大学　2025年築！三面バルコニー付きの最上階メゾネット

リビングダイニング

ゆとりのあるリビングダイニングキッチンです。南東向きで日当たりが良好、バルコニー越しには抜け感のある眺望が広がっています。

足元からぽかぽか

フロアには床暖房が設置されています。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

セミオープンキッチン

対面式と独立キッチンの良いとこどりなセミオープンキッチンです。リビングダイニングとのコミュニケーションも取りやすいですが、油跳ねなどの心配がなく、生活感が出がちなキッチンまわりをさりげなく目隠ししてくれているのも◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

主寝室

ウォークインクローゼット付き

主寝室には奥行きがあるウォークインクローゼットが造られています。洋服や大きめの荷物なども収納できて便利です。さらに、クローゼットや棚も設置されていて小物も整頓できます。床暖房も設置されていて◎。

バルコニー

日当たり・眺望良好

約20.05㎡の広々としたバルコニーは、南東向きで日当たりが良好です。最上階ということもあり、目の前には抜け感のある眺望が広がっています。

洋室1

二面採光で日当たりが良好な洋室1です。奥行きがあるクローゼットも付いていて、収納スペースがしっかりと確保されています。子ども部屋として使っても良いかもしれませんね。

ルーフバルコニー

洋室1からは、南西側のルーフバルコニーにアクセスができます。広々としているので、テーブルセットを置いてティータイムを楽しんでも◎。日々の癒しの空間となってくれそうです。

洗面室

三面鏡の中に化粧品が収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。モザイクタイルや置き型式の洗面ボウルがおしゃれで◎。横に壁面にも棚が造られていて、リネン類なども収納できます。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。窓も付いていて、自然換気もしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

リビングダイニングキッチンに隣接している洋室2は、書斎や趣味部屋にも良さそうな空間。引戸を開閉することによって、空間をフレキシブルに使うことができて便利です。
こちらのお部屋にも、床暖房も設置されています。

ルーフバルコニー

洋室2の窓からは北東側のルーフバルコニーにアクセスできます。開放的な眺望が広がり、気分転換にも◎。スロップシンクも設置されているので、観葉植物の水やりや靴を洗うこともできますよ。

玄関

玄関にはシューズインクローゼットだけでなく、収納棚も造られています。たくさんの靴や小物が収納できて便利ですね。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

2025年（令和7年）2月竣工、総戸数53戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付8階建ての新築マンションです。アルミを纏った個性的な外観が特徴的で、モダンな雰囲気に包まれています。次世代型の環境配慮マンション「ZEN-M Oriented」で、大幅な省エネルギーを実現させることができます。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることが可能です。また、規約はありますがペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩8分。駅周辺にはスーパー、ドラックストア、飲食店、金融機関、クリニックなどが集結しており、日常的な買い物や用事などに便利です。また、目黒通り沿いにはインテリアショップが多く建ち並び、ショップ巡りなども楽しめます。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 目黒鷹番1丁目店（約180m）
・ローソン 目黒碑文谷二丁目店（約190m）
・ファミリーマート 学芸大学駅南店（約400m）
・まいばすけっと 学芸大学東口店（約600m）
・自然食品F＆F 学芸大学店（約650m）
・東急ストア 学芸大学店（約650m）
・サンドラッグ 学芸大学駅前店（約500ｍ）

【医療機関】

・つたえ内科クリニック（約300m）
・学芸大学駅前内科・内視鏡クリニック（約550m）
・今井医院（約700m）
・吉田医院（約900m）
・目黒病院（約900m）
・本田病院（約1.4㎞）
・碑文谷病院（約1.5㎞）
・日扇会第一病院（約1.8㎞）
・なかねの森病院（約1.8㎞）

【その他】

・碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター（約500m）
・目黒鷹番郵便局（約500m）
・区立田向公園（約260m）
・碑文谷公園（約550m）
・清水池公園（約600m）
・すずめのお宿緑地公園（約1.0㎞）
・区立目黒本町図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・碑文谷教会付属幼稚園（約350m）
・第二ひもんや保育園（約450m）
・鷹番保育園（約450m）
・区立鷹番小学校（約450m）
・区立目黒中央中学校（約1.3㎞）

撮影日：2025年7月31日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※所在階：7-8階