牛込柳町　お洒落な空気感を印象付けるウォールデザイン

リビングダイニング

お洒落な空気感を印象付けるウォールデザイン

キッチンスペースを含め、約17.3帖のLDK。お洒落な空気感を印象付けるウッド調のアクセントウォールが印象的。木のぬくもりを感じられるあたたかな空間です。折り上げ天井部分には間接照明が施されいて、やさしい光で空間を包みます。二面採光で自然な光が入り、窓面積も広く開放感もたっぷりと感じれます。リビングダイニングの一角には収納スペースも確保されています。

キッチン

ウッド調であたたかみのある雰囲気

システムキッチンもウッド調であたたかみのある雰囲気。インテリアに馴染むデザインで、水栓もグースネック型でスタイリッシュ。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。また、キッチン奥の扉は廊下へ通じています。

バルコニー

南と北に位置する2面バルコニー。2つの洋室に面した北向きのバルコニーは、ワイドスパンでゆとりある広さ。バルコニーからの眺望も良好で、見晴らしの良い景色が広がっています。また、南向きのバルコニーはリビングダイニングに面しています。陽当り良好で洗濯物などもカラッと乾きそうですね。

洋室A

約6.3帖の洋室A。3つの洋室の中で一番広いお部屋です。北向きですが、窓はバルコニーに面しており、見晴らしもいいのでやわらかな自然な光が入ります。また、WIC（ウォークインクローゼット）内には可動棚も設置されており、小物類の整頓にも便利です。

洋室B

約5.5帖の洋室B。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせる動線がポイント。こちらのお部屋もやわらかな光が続く北向き。バルコニーへの出入りも可能です。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっており、洋服がたっぷりと収納できます。

サービスルーム

約4.7帖のサービスルーム。クローゼット付きで寝室してはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使いやすい広さです。贅沢に衣装部屋として利用するのもいいですね。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なっても、それぞれゆっくり使えるのが嬉しいポイント。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手も◎です。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも付いていて、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗い器、収納スペースも備わっています。ウォシュレットリモコンはスティック型でスタイリッシュなデザイン。

玄関・廊下

玄関ホールには大容量のシューズボックスを完備。靴がたっぷりと収納できます。足元にはフットライトが付いていてやさしい光で照らしてくれます。廊下には洗濯機置き場を完備。可動棚付きのゆとりある広さ、扉付きで生活感を目隠しできます。

外観・共用部

1993年3月竣工、総戸数17戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。敷地内には専用駐車場があり、駐輪場もあります。また、ペットが飼育可（細則有）なので、大切なペットと一緒に生活することができますよ。管理体制が良好なのも◎。

周辺情報

最寄り駅である都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩4分という駅近な立地にあります。他にも都営新宿線「曙橋」駅からも徒歩9分なので行先に合わせて使い分けることができますね。ビッグターミナル駅である「新宿」駅に乗換なしで行くことができるので通勤通学にとても便利です。さらに、高速バスを使って遠出なども気軽に楽しむことができそうですね。物件は、大通りから一本入った道にあるので静かで落ち着いた印象。コンビニやスーパーが近くにあるのも日用品の買い物に困ることが無くて嬉しいですね。また、学校が近いので小さなお子様がいらっしゃる方にもおすすめです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 市谷柳町店（約180m）
・くすりの福太郎市ヶ谷柳町（約230m）
・ライフ若松河田駅前店（約1.0km）
・まいばすけっと 市谷薬王寺町店（約270m）
・ よしやSainE 柳町店 （約350m）

【医療機関】

・柳町病院（約290m）
・西崎歯科クリニック（約120m）
・東京女子医科大学病院（約800m）
・国立国際医療研究センター（約1.2㎞）

【その他】

・牛込郵便局（約700m）
・区立加賀公園（約250m）
・新宿御苑（約2.5km）

教育施設（公立小学校・中学校　学区、　保育園等）

・区立戸山第二保育園（約1.6km）
・原町みゆき保育園（約500m）
・区立牛込仲之幼稚園（約450m）
・区立市谷幼稚園（約550m）
・区立牛込仲之小学校（約450m）
・区立牛込第一中学校 （約700m）
・私立成城中学校・高等学校（約550m）
・中央大学市谷キャンパス（約750m）

撮影日：2025年8月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※修繕積立金は改定の協議中。
※駐車場は所有権のため固定資産税・都市計画税の徴収あり（毎年6月頃）