表参道　南青山七丁目に佇む人気のヴィンテージマンション

リビングダイニング

約22.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で南向きのため日当たり・通風が良好。壁面にはグレートーンのアクセントウォールがあしらわれ、上質な雰囲気を漂わせています。ピクチャーレールも設置されているので、絵画やグリーンを飾ることもできます。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

カウンター収納

北側の窓際にはカウンター収納が造られています。生活感が出がちな小物を収納できるだけでなく、小物やアロマなどを飾ることができて便利です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

料理が捗るL型

キッチンは、動線が最小限に済んで料理が捗るL型です。作業スペースが広めに取れて使い勝手良好。また、対面式にもなっているので、家族や来客との会話も弾みそうです。リビングダイニング側は小物を収納できるようになっているのも◎。チェアを置いてバーカウンターのように使うこともできますよ。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ミーレ製の大型食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

可動棚付き

背面側には可動棚が設置されているので、調味料やストック類などを収納することができます。

洋室1

約5.6帖の洋室1は、主寝室に良さそうなお部屋です。可動棚が設置されているので、本棚として使っても◎。かごやボックスを置いて小物を収納しても良いかもしれませんね。エアコンが設置済みなのも嬉しいポイントです。

洗面室

洗面室には洗面ボウルと洗濯機置場の他に、パイプハンガーやカウンターが設置されています。便利な家事導線になっていて◎。

浴室

浴室に入る前の脱衣所には洗面化粧台が設置されています。メイクを落としたり、スキンケアをするのにも便利ですね。また、浴室はグレートーンでスタイリッシュな雰囲気。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能が搭載されています。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。お手入れもしやすそうです。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

約5.3帖の洋室2は、書斎や趣味部屋・リモートワークなど色々な使い方ができます。トールタイプのクローゼットが付いており、洋服や大きめの荷物などたくさんの物を収納することができそうです。また、インターホンが設置されているので、来客対応も可能となっています。

バルコニー

日当たり・眺望良好

約5.77㎡のバルコニーは南向きのため日当たりが良好です。また、8階部分ということもあり、目の前には抜け感のある眺望が広がっています。

玄関

洗練された雰囲気

洗練された雰囲気を醸し出している玄関スペース。シューズボックスはフロートタイプのため、空間に圧迫感を与えません。また、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。さらに、腰高のためアロマや小物などを飾ることもできます。廊下にも収納棚が造られています。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

1981年（昭和56年）8月に竣工したヴィンテージマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数は56戸です。築年数は経っていますが、新耐震基準適合マンションとなっています。ゆとりのあるアプローチを抜けるとオートロック体制のエントランスがあり、安心感が得られます。1階部分にはトランクルームがありますよ（約1.30㎡）。また、細則はありますが、ペットも飼育可能です。

周辺情報

東京メトロ銀座線と半蔵門線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩12分。羨望の地、港区南青山に立地しています。「広尾」駅や「渋谷」駅も徒歩圏内で、都内主要駅へダイレクトアクセス可能です。近隣には文教施設や大使館や邸宅が立ち並び、落ち着いた住環境が魅力的です。「骨董通り」にはお洒落なショップや飲食店があり、買い物・外食を近場で楽しむことができますよ。少し足を延ばせば「表参道ヒルズ」や「六本木ヒルズ」といった商業施設もあり、利便性に優れた立地です。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 港区南青山7丁目店（約50m）
・ファミリーマート 南青山六丁目店（約280m）
・ローソン 渋谷四丁目店（約350m）
・ミニストップ 南青山6丁目店（約350m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約90m）
・成城石井 西麻布店（約550m）
・ピカール 青山骨董通り店（約700m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約1.0㎞）
・ライフ 渋谷東店（約1.0㎞）
・まいばすけっと 西麻布店（約1.0㎞）

【医療機関】

・南青山内科クリニック（約210m）
・南青山さとう内科（約220m）
・日本赤十字社医療センター（約600m）
・青山天野クリニック（約750m）
・伊藤病院（約1.2㎞）
・都立広尾病院（約1.8㎞）
・山王病院（約1.9㎞）
・北里大学北里研究所病院（約2.1㎞）
・山王メディカルセンター（約2.1㎞）

【その他】

・赤坂警察署 南青山地域安全センター（約210m）
・渋谷広尾四郵便局（約400m）
・南青山六丁目児童遊園（約290m）
・広尾北公園（約500m）
・氷川の杜公園（約750m）
・笄公園（約1.0㎞）
・根津美術館（約450m）
・表参道ヒルズ（約1.3㎞）
・渋谷ヒカリエ（約1.3㎞）
・六本木ヒルズ（約1.5㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立青南幼稚園（約650m）
・青山学院幼稚園（約850m）
・区立青南小学校（約650m）
・区立青山中学校（約2.4㎞）
・青山学院大学 青山キャンパス（約350m）
・國學院大学 渋谷キャンパス（約600m）

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撮影日：2025年9月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。