駒沢大学　穏やかな暮らしを叶える3LDK

リビングダイニング

上質な雰囲気

約13.6帖のゆとりあるリビングダイニングです。南東向きに大きく窓があって開放感溢れる空間となっています。また、壁面にはグレーのクロス、天井には間接照明があしらわれていて上質な雰囲気が漂っています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

空間をフレキシブルに

寝室1との引戸を開閉することによって、空間をフレキシブルに使うことができます。

寝室1

リビングダイニングに隣接している約6.8帖の寝室1です。引戸を閉めると独立した空間になるので、客間やリモートワークなどにもぴったり。トールタイプのクローゼットは、洋服や大きめの荷物などたくさんの物を収納することができそうです。床暖房も設置されています。

テラス

日当たり良好なゆとりある空間

約20.95㎡のゆとりがあるテラスは南向きです。日当たりが良好なので、洗濯物も良く乾きそうですよ。1階部分ですが、ガラスブロックがあるおかげで、外からの視線も気になりにくくなっています。便利な蛇口もあって、観葉植物の水やりなどにも◎。

寝室2

約6.1帖の寝室2は床暖房付きで、主寝室に良さそうなお部屋です。開口部が広めで物の出し入れがしやすいクローゼット付き。窓はすりガラスになっているので、プライバシー面にも配慮されています。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので嬉しいですね。ミラーボックスの中には化粧品などを収納できて使い勝手が良好。また、廊下だけでなく、キッチンからも出入りができる便利な動線になっています。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室3

約5.6帖の寝室3は、独立性があって子ども部屋に良さそうな空間。クローゼットもあるので、収納スペースもしっかりと確保されています。また、寝室2と同じく、窓はすりガラスになっています。

玄関

ゆったりとした玄関には背の高いシューズボックスが備え付けられています。中には可動棚が設置されているので、たくさんの靴を収納することができますよ。また、リビングダイニングキッチンへと続く廊下にも収納棚が造られています。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

ウォークインクローゼット付き

廊下にはウォークインクローゼットが造られています。シーズンオフの荷物や小物、スーツケースなど色々な物を収納しておくことができて便利です。

ポーチ

玄関外にはポーチがあります。戸建て感覚でお住まいいただけて、防犯面にも配慮されていて◎。

外観・共用部

2000年（平成12年）2月竣工、総戸数29戸、鉄筋コンクリート造、地上4階建ての低層レジデンスです。オートロック・防犯カメラ付きでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、細則はありますがペットの飼育も可能です。

周辺情報

東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩15分、閑静な住宅街に佇んでいます。徒歩5分のところにあるバス停からは渋谷駅へのアクセスにも便利です。また、周辺にはコンビニ、スーパーが揃っていて買い物に困らなさそうです。小学校へは徒歩2分程のため、お子さまがいらっしゃる方は登下校の不安が軽減されそうですよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 世田谷1丁目店（約350m）
・ファミリーマート 弦巻一丁目店（約500m）
・ローソン 弦巻二丁目店（約600m）
・まいばすけっと 弦巻1丁目店（約400m）
・サミットストア 松陰神社前店（約400m）
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（約750m）
・オオゼキ 上町店（約1.0㎞）
・どらっぐぱぱす 若林店（約500m）

【医療機関】

・ながたクリニック（約350m）
・世田谷中央病院（約450m）
・本間医院（約500m）
・世田谷総合クリニック（約600m）
・駒沢病院（約1.0㎞）
・三軒茶屋病院（約1.4㎞）
・三軒茶屋第一病院（約1.5㎞）
・国立病院機構東京医療センター（約2.2㎞）

【その他】

・世田谷警察署 世田谷交番（約550m）
・世田谷若林三郵便局（約350m）
・せたがやみどり公園（約250m）
・区立小泉公園（約350m）
・上馬ときわ公園（約400m）
・向天神橋公園（約600m）
・区立世田谷図書館（約650m）
・世田谷区役所（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・上馬保育園（約450m）
・駒沢こだま保育園（約500m）
・区立東弦巻保育園（約750m）
・区立弦巻小学校（約110m）
・区立弦巻中学校（約650m）
・国士舘大学（約900m）

撮影日：2025年9月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※駐車場　中段：月額32,000円（長5300・幅1900・高2000・重2300）
下段：月額27,000円（長5300・幅1900・高1550・重2300）