初台　光と暮らす、テラスのある家

リビングダイニング

スタイリッシュに照らす間接照明

間接照明がスタイリッシュに照らすリビングダイニング。テラスに面していて開放感があり、あたたかい自然光が降り注ぎます。窓から緑が見えるのも嬉しいですね。石目調の壁がアクセントになり、上質な空間を演出します。

こだわりソファでリラックスタイムを

部屋の形に沿って造られたソファは、テストを重ねて完成したこだわりの座り心地。木目デザインが木の温もりを醸し出します。窓からの心地よい光と風を感じながら、リラックスタイムをお過ごしください。

ペットも嬉しい床暖房

床全体がほぼ均一に温まる床暖房が敷設されています。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのが嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

こだわりデザインのⅡ型キッチン

緑のタイルとステンレス、天然木のハーモニーが美しい、こだわりのキッチン。作業・収納スペースともに広く、動線の短いⅡ型タイプです。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、パートナーやゲストとの会話を楽しみながら作業ができます。シンク横のスペースはカウンターとしても活用できますよ。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

パントリー完備で収納豊富◎

キッチン奥にはパントリーを完備。可動棚がコの字型に設置されていて、収納性の高い空間です。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。コンセント内蔵なのも嬉しいポイント。冷蔵庫置き場もこちらにあり、生活感が出る部分を目隠しできます。

テラス

南向きテラスでまったりタイム

約23㎡の広々としたテラス。あたたかい太陽光が届く南向きです。備え付けのテーブルセットでティータイムや晩酌を楽しんだり、まったりとした癒しの時間を過ごせそうです。靴やアウトドア用品を洗ったり、お花の水やりに便利なスロップシンク付きなのも嬉しいポイントです。

ワークスペース

広々デスクで作業が捗るワークスペース

3m超の広々としたデスクが特徴的なワークスペース。LDKとはガラス戸で繋がっています。コンパクトな空間ながらも奥行きを感じ、ほど良いこもり感のある空間。作業が捗りそうです。廊下にも繋がっていて、スムーズな動線も魅力です。

寝室

自然光を浴びてすっきり目覚める

テラスに面する窓付きで、開放感のある寝室。自然光を浴びてすっきりと目覚められそうです。インターホンが設置されていて、急な来客時にリビングまで行く手間がかからないのも嬉しいポイントです。

大きな荷物も収納できるWIC

収納面ではIC（ウォークインクローゼット）を完備。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

洗面室

フロートタイプでスタイリッシュな洗面化粧台。大きな一面鏡も印象的です。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きが可能。洗面ボウルと一体成型で隙間や継ぎ目がないので汚れが溜まりづらく、お掃除のしやすさもポイントです。左手には可動棚があり、使用頻度の高い化粧水やタオルの収納にぴったりです。

浴室

間接照明が高級感を演出するバスルーム。浴室換気乾燥暖房機はもちろん、追い焚き機能やヘッドレストも付いていて、癒しのバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

幾何学模様のフロアが特徴的なレストルーム。廊下に面していて独立性の高い空間です。LIXIL製の洗浄機能付トイレを採用。タンクレス仕様ですっきりとした見た目です。正面には手洗いカウンターが設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

間接照明がホテルライクな雰囲気を演出する玄関・廊下。入って左手にトールタイプの収納、右手にはカウンター収納が並び、収納豊富です。可動棚なので自由度が高く、靴だけでなく、ペットグッズや日用品のストックなどもたっぷり収納可能。カウンターにお花や小物を並べ、自分好みの空間づくりをお楽しみください。

外観・共用部

2004年（平成16年）2月に竣工したこちらのマンション。鉄筋コンクリート造11階建、総戸数は62戸です。2004年度にグッドデザイン賞を受賞しています。エントランスにはスロープがあり、ベビーカーやトランクケースの移動もスムーズです。内廊下にもスロープや手摺りが付いた広々とした設計で、バリアフリーになっています。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

京王新線「初台」駅より徒歩6分、「幡ヶ谷」駅より徒歩8分。「玉川上水旧水路緑道」に面する四方角地に立地しています。採光・通風性の高さが期待できますね。ビッグターミナルである「新宿」駅まで一駅の近さで交通利便性良好◎。渋谷方面へはバス利用が便利です。「初台」駅前にはオフィスやコンサートホール、美術館の入った複合施設「東京オペラシティ」があります。幅広いジャンルの飲食店や書店、花屋なども入っているので、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・かんてんぱぱショップ初台店（約190m）
・ファミリーマート 渋谷本町一丁目店（約200m）
・ローソン 渋谷本町一丁目店（約300m）
・セブン-イレブン 渋谷本町1丁目店（約350m）
・まいばすけっと 初台駅西店（約400m）
・八百康（約500m）
・ココカラファイン 初台店（約550m）
・ワッツ 幡ヶ谷駅店（約600m）
・三徳 幡ヶ谷店（約650m）
・ダイエー 幡ヶ谷店（約650m）
・オーケー 初台店（約700m）
・ライフ幡ケ谷店（約750m）

【医療機関】

・かのファミリークリニック幡ヶ谷（約170m）
・内藤病院（約400m）
・小川医院（約650m）
・回心堂病院（約700m）
・クロス病院（約750m）

【その他】

・警視庁 代々木警察署（約300m）
・代々木郵便局（約350m）
・渋谷区立本町図書館（約450m）
・渋谷区立西原図書館（約700m）
・初台第二児童遊園地（約180m）
・西原一丁目公園（約220m）
・初台児童遊園地（約450m）
・代々木公園（約1.4km）
・東京オペラシティ（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・The Reggio School of Tokyo（約130m）
・渋谷区立本町第三保育園（約500m）
・福田幼稚園（約500m）
・城西幼稚園（約650m）
・帝京めぐみ幼稚園（約650m）
・渋谷区立幡代小学校（約170m）
・渋谷区立代々木中学校（約550m）

撮影日：2025年9月29日
※家具・雑貨はオプションになります。（備え付け造作家具は附属）
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※敷地権利：定期借地権（2063年12月24日まで）