都立大学　139㎡美しい陰影が織りなす住まい

リビングダイニング

約27.5帖の広々としたリビングダイニングは、二面採光で開放的な空間となっています。さらに、南向きのため日当たりも良好です。折り上げ天井はお部屋に奥行きをもたらし、そこに間接照明をあしらうことで上品さもプラスしています。

和モダンな雰囲気

格子扉で和モダンな雰囲気を醸し出し、一部の壁面は漆喰のようなテクスチャーで趣を感じます。また、スイッチやインターホンなどは扉の中に隠し、お部屋の雰囲気を大切にしています。

カウンター付き

グレートーンのカウンターにはテレビを置いても◎。お気に入りの小物やグリーン、絵画などを飾っても良いかもしれませんね。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

バルコニー

南向きで日当たりが良好なバルコニー。洗濯物も良く乾きそうですよ。目の前には閑静な住宅街が広がり、落ち着いた空間となっています。

キッチン

独立キッチン

約7.0帖のキッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。リビングダイニングからだけでなく、廊下からも出入りができる便利な動線になっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ドイツの高級家電メーカーミーレ製の大型食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カウンター付き

キッチンの背面側にはカウンターが造られています。ハイチェアを置いて食事をすることもできますし、作業スペースや家事スペースとしても使うことができる便利なカウンターです。家電なども置いても◎。

主寝室

ウォークインクローゼット付き

約10.9帖の主寝室にはウォークインクローゼットが造られています。奥行きがあるので、洋服や大きめの荷物などたくさんの物を収納することができますよ。また、折り上げ天井には間接照明、壁面には木目柄のアクセントボードがあしらわれていて、上品な雰囲気が漂います。

バルコニー

主寝室の窓からは北向きのバルコニーにアクセスが可能。2階部分ですが、背の高い植栽のおかげで、周りからの視線が気になりにくくなっています。チェアなどを置いて気分転換にも◎。

洗面室

ホテルライクな置き型式の洗面ボウルです。カウンターが広めのため、身支度もしやすくなっています。また、ミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手が良好です。

浴室

洗練された雰囲気が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。窓もあるので自然換気もしやすくなっています。

気分に合わせて

浴槽にはヘッドレストが設置されていて、優しく首元を支えてくれますよ。また、照明は調光調色機能が搭載されているので、その日の気分に合わせて雰囲気を帰ることができます。

オーバーヘッドシャワー付き

オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

トイレ

トイレは廊下と洗面室の2ヶ所に造られています。廊下の方には化粧台が設置されているので、来客時にわざわざ洗面室へ案内せずに済んで便利です。プライベート用と来客用とで使い分けても良いかもしれないですね。

洋室1

約8.1帖の洋室1は独立性があるので、子ども部屋として使っても良さそうです。二面採光で開放感もありますよ。出窓からは緑も望めます。クローゼットは奥行きがあり、洋服やおもちゃなどもすっきりと収納できそうです。

洋室2

約6.9帖の洋室2は、書斎や趣味部屋などにぴったりな空間。引戸を開ければ主寝室と繋げて使えるので2LDKとしても成立しますよ。廊下、部屋といった区切りを感じにくくさせるため、全体をカーペット敷きにしており、ゆるやかなつながりを意識しています。

玄関

重厚感のある空間

重厚感のある玄関には高さのあるシューズボックスが備え付けられています。たくさんの靴が収納できるので、すっきりとした印象に演出できますよ。また、照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

1989年（平成元年）12月竣工、総戸数5戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上3階建ての低層ヴィンテージマンションです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。敷地内には駐車場があるので、ご利用を希望される方は、空き状況を確認してみてください。

周辺情報

東急東横線「都立大学」駅より徒歩3分の駅近な立地に佇んでいます。スーパー、コンビニなどの買い物施設はもちろん、図書館や体育館などが揃う「めぐろ区民キャンパス」などの多種多様な施設が徒歩圏内にあります。すぐ近くには呑川緑道もあるので、ジョギングや散歩も楽しめます。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 都立大学駅前店（約220m）
・ファミリーマート 都立大学駅前店（約290m）
・ローソン 目黒平町二丁目店（約400m）
・まいばすけっと 都立大学駅南店（約160m）
・東急ストア 都立大学店（約240m）
・肉のハナマサ 都立大学店（約350m）
・いなげや 目黒八雲店（約600m）
・オオゼキ 碑文谷店（約650m）
・ココカラファイン 都立大学駅前店（約220m）

【医療機関】

・都立大よしだクリニック（約300m）
・本田病院（約400m）
・日扇会第一病院（約500m）
・なかねの森病院（約550m）
・碑文谷病院（約800m）
・東急病院（約1.5㎞）
・国立病院機構東京医療センター（約1.8㎞）
・おくさわ病院（約2.0㎞）

【その他】

・碑文谷警察署 都立大学駅前交番（約300m）
・目黒柿ノ木坂郵便局（約450m）
・桜森児童遊園（約140m）
・すずめのお宿緑地公園（約600m）
・めぐろ区民キャンパス公園（約600m）
・中根公園（約650m）
・碑文谷公園（約1.1㎞）
・区立八雲中央図書館（約800m）
・めぐろ区民キャンパス（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アソシエ都立大学保育園（約230m）
・志のぶ幼稚園（約500m）
・べテル幼稚園（約550m）
・区立大岡山小学校（約500m）
・区立目黒西中学校（約700m）

撮影日：2025年9月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。