東池袋　収納豊富ですっきり整う暮らし

リビングダイニング

収納付きですっきり暮らす

約11.9帖のリビングダイニング。自然な光が入る南向きで、バルコニーも付いています。リビングと隣接する洋室と繋げて、より広々と過ごすことも可能。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象です。また、リビングの一角に収納スペースが備わっており、生活雑貨の整頓に便利です。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されて冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ってもひんやり感を感じさせません。

キッチン

会話が弾む対面型

家族やゲストとコミュニケーションが取りやすい対面型のシステムキッチン。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。カップボード付きで収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

リビングダイニングと洋室2に面した約9.72㎡のバルコニー。南向きで陽当り良好。植物の水やりや、靴やアウトドア用品の手入れにも便利です。

洋室1

約6.0帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋。WIC（ウォークインクローゼット）は3方向にハンガーパイプが付いていて、洋服がたくさん掛けられます。可動棚付きバッグなどの小物の整理にも◎。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約5.3帖の洋室2。扉の開口部が広く取られており、空間を繋げてより広々と過ごせます。南向きで陽当り良好。バルコニーへの出入りもできます。クローゼットも備わっています。

洋室3

約5.0帖の洋室3。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った状態をキープできそうです。また、洗面台とは別途リネン庫も備わっています。

浴室

1418サイズのバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ2本付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗い器、収納スペース、ウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを完備。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きです。また、姿見も設置されており、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。

外観・共用部

2014年（平成26年）10月に竣工の本マンション。地上5階建て、総戸数45戸の低層レジデンスです。各住戸の専有面積は約68㎡～85㎡、間取りは3LDK、4LDKなど、ファミリー層向けにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心感が得られます。敷地内には駐車場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

ブランズ文京護国寺の周辺情報

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 から徒歩7分。マンションの南側は護国寺の敷地になっており、緑が広がった落ち着きのある環境です。マンションから徒歩5分程のところにスーパーがあり日常的な買い物にも便利。もう少し足を延ばせばサンシャインシティも徒歩で行くことできます。さらに広々としたIKE・SUN PARKが徒歩10分。お子さんとの遊び場にはもちろん、敷地内にはカフェも併設していて大人も楽しめるスポットです。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 東池袋五丁目店（約300m）
・フードショップいいづか（約400m）
・まいばすけっと 文京大塚６丁目（約400m）
・マルエツ プチ 新大塚店（約550m）
・ミニストップ 新大塚店（約400m）
・セブン-イレブン 豊島東池袋５丁目店（約500m）
・薬 マツモトキヨシ 新大塚駅前店（約550m）
・ぱぱす薬局 新大塚駅前店（約600m）
・サンシャインシティ（約1.0㎞）
・ドン・キホーテ 池袋東口駅前店（約1.5㎞）

【医療機関】

・大塚診療所（約350m）
・友成第二医院（約700m）
・東京都立大塚病院（約700m）
・岡本病院（約1.0㎞）
・新大塚こどもクリニック（約650m）

【その他】

・文京区立大塚坂下町公園（約400m）
・豊島区立東池袋五丁目かしの実公園（約450m）
・IKE・SUN PARK（約750m）
・護国寺（約550m）
・豊島区総合体育場 野球場（約800m）
・サンシャイン水族館（約1.1㎞）
・東池袋郵便局（約500m）
・大塚警察署 大塚六丁目交番（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・AIAI NURSERY 新大塚（あい・あい保育園 新大塚園）（約100m）
・文京区立 大塚保育園（約140m）
・さくらさくみらい 護国寺（約280m）
・文京区立 青柳幼稚円（約750m）
・文京区立青柳小学校（約750m）
・文京区立音羽中学校（約1.5㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。