曙橋　朝日が届く、開放的な角住戸

リビングダイニング

午前中から光が届く、明るいリビング

約15.9帖のLDK。東側に大きな窓が並び、明るい光が届きます。午前中から活動的に過ごせそうですね。窓から青空が見えるのも魅力的です。

アクセントウォール＆間接照明で洗練された空間

石目柄のアクセントウォール、間接照明のやわらかな明かりが洗練された空間を演出。アクセントウォールにはピクチャーレールが設置されていて、掛けるインテリアを気軽に楽しむことができます。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

グレー＆ブラック基調でシックな印象のキッチン。人気の対面タイプで、開放的な気分で調理ができます。パートナーやゲストとの会話も弾みそうですね。

ディスポーザー＆食洗機で後片付けの時短

同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを内蔵。さらに、ディスポーザーと食洗機も完備されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間を軽減。食器洗いも捗り、後片付けの時短が叶います。

カップボード完備ですっきり片付く

奥にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。

洋室1

朝日を浴びて、爽やかな朝を迎える

約9.8帖の洋室1。廊下の突き当たりにあってプライベート性が高く、主寝室にぴったりです。さりげないアクセントウォールが落ち着く空間を演出してくれますね。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納スペースもしっかり確保◎。東向きの窓から朝日が入り、爽やかな朝を迎えられそうです。

バルコニー

朝日の届くバルコニー

バルコニーは2ヶ所にあり、洋室2とキッチンに接続しています。東向きのため、晴れの日には心地よい朝日が届きそうですね。遠く広がる青空を見上げ、ほっと一息つけそうです。

洋室2

便利な室内干し付き

約4.9帖の洋室2。バルコニー付きでコンパクトながらも奥行きを感じる空間です。収納面では、4枚折れ戸のクローゼットを完備。忙しくて日中に洗濯できない時や、雨・花粉の多い時期に重宝する室内物干しが備え付けなのも嬉しいポイントです。使用しない時は取り外すことができ、すっきりとした見た目になりますよ。

洗面室

レンガ調のバックガードやブラックのカウンターが洗練された印象をもたらす洗面化粧台。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能。タオルやパジャマの収納に便利なリネン庫も完備しています。

浴室

アクセントパネルがシックな雰囲気を演出するバスルーム。窓付きで自然換気できるのも嬉しいポイントです。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

窓から明るい光が入るレストルーム。デザイン性の高さも魅力的です。LIXIL製のタンクレストイレに交換済み。正面に手洗い器があるのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

アクセントウォールや間接照明がホテルライクな雰囲気を演出する玄関。人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。SIC（シューズインクローゼット）完備で収納力も◎。散らかりがちな靴をすっきり収納できます。

外観・共用部

2004年（平成16年）10月に竣工したこちらのマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数は33戸です。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせずに荷物の受け取りができます。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

都営新宿線「曙橋」駅より徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩6分。靖国通り沿いの角地に位置しています。複数路線利用でき、「新宿」や「東京」駅といったビッグターミナルにダイレクトアクセス可能です。徒歩4分圏内にコンビニとスーパーがあり、日々の買い物に困ることもありません。「新宿御苑」も徒歩圏内にあり、都心でありながら豊かな緑を身近に感じられる住環境です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 新宿曙橋駅西店（約140m）
・ダイエー四谷荒木町店（約300m）
・まいばすけっと 新宿富久町店（約400m）
・どらっぐぱぱす 曙橋店（約400m）
・ローソン 新宿一丁目店（約450m）
・三徳 住吉店（約550m）
・ローソンストア100 新宿住吉町店（約600m）
・ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店（約750m）

【医療機関】

・クリニカルリサーチ東京病院（約500m）
・花園医院（約700m）
・須田医院（約750m）
・新宿トミヒサクロス クリニック（約850m）
・伊藤医院（約1.1km）
・東京女子医科大学病院（約1.2km）
・慶應義塾大学病院（約1.2km）

【その他】

・四谷警察署 四谷三丁目交番（約450m）
・警視庁 四谷警察署（約700m）
・牛込警察署 富久町交番（約900m）
・新宿住吉郵便局（約240m）
・新宿区立四谷図書館（約750m）
・愛住公園（約130m）
・新宿区立みょうが坂児童遊園（約350m）
・新宿御苑（約750m）
・新宿区立富久さくら公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新宿区立花園幼稚園（約600m）
・カメリアキッズ曙橋園（約700m）
・新宿区立花園小学校（約550m）
・新宿区立四谷中学校（約1.5km）
・中央大学 市ケ谷キャンパス（約750m）

撮影日：2025年11月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。