パークタワー西新宿 都会的な景色が見渡せる、39階部のプレミアムフロア
みどころ
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩3分。今回ご紹介する物件は約88㎡の3LDKです。33階部につき眺望良好。都心のビル群と東京タワーが望める贅沢な景色を日常に取り込めます。LDKはリビングとキッチンスペースが空間分けされていて生活感を感じさせないすっきりとした印象。2WIC(ウォークインクローゼット)、SIC(シューズインクローゼット)付きで収納スペースも充実しています。




キッチンスペースを含め、約16.2帖のLDK。ラグジュアリーな空気感でホテルライクな印象です。天井には間接照明が施されていて、やさしい光で空間を包み込み、演出性も高めてくれます。朝のやさしい光が感じられる北東向きで、コーナー窓からは都心のビル群と東京タワーが望めます。
つやつやと光沢感のあるタイル貼りの床。床暖房が設置されていて冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり寝転んでもひんやり感を感じさせません。
リビングダイニングとキッチンスペースが空間分けされていて、キッチンまわりの生活感を感じさせないすっきりとした印象です。




リビングダイニングとキッチンスペースが空間分けされていて、キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。生ごみの処理に便利なディスポーザー、家事の時短に心強いミーレ製の大型食洗機、料理が捗る3口ガスコンロ付きで設備も充実。カップボード付きで収納スペースもしっかり確保されています。


3つの洋室に面した北東向きのバルコニー。約11.91㎡ほどの広さです。33階部の高層階につき眺望良好。都心のビル群と東京タワーが望めます。夜には夜景も楽しめそうですね。


約7.2帖の主寝室。室内からも眺望良好、バルコニーへの出入りも可能です。東京タワーも望むことができます。また、WIC(ウォークインクローゼット)付きで洋服もたっぷり収納できます。


約6.5帖の洋室。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓はバルコニーに面していて眺望良好。WIC(ウォークインクローゼット)も備わっています。


約5.1帖の洋室。窓、収納付きで寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいお部屋です。ビルトインエアコンも備わっています。


ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なってもそれぞれゆっくり使えます。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。別途リネン庫も備わっています。


石目調のタイル貼りで重厚感と上質な雰囲気が感じられるバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっていて一年中快適にバスタイムが楽しめます。
廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗いカウンター、収納スペースも備わっています。ウォシュレットリモコンもスティック型でスタイリッシュです。


石目調のアクセントウォールでホテルライクな雰囲気の玄関ホール。一部カウンターが設けられていて、季節の花やアートを飾って空間に彩りをプラスできます。また、SIC(シューズインクローゼット)付きで靴がたっぷり収納可能。ベビーカーやスポーツ用品なども収納できそうです。
玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。




こちらのマンションは2010年(平成22年)5月竣工のタワーマンションです。コンシェルジュサービスやラウンジスペース、フィットネスジム、ゲストルームなどがあり、共用施設や設備も充実しています。おかげで日々の暮らしがより豊かになりそうです。さらに、ゴミ出しが24時間OKなので、お部屋にゴミを溜めておかずに済むので嬉しいですね。また、ダブルオートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。
最寄り駅である「麻布十番」駅から徒歩3分という駅近な立地です。「麻布十番」駅は、東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線を使うことができ、新宿や目黒駅などに乗り換えなしで行くことができます。物件の周辺にはコンビニやスーパーも揃っており、大きな病院も近くにあるので急病の際にも安心です。麻布十番といえば、高級住宅地のイメージが強いですが、下町情緒も残っていて落ち着いた雰囲気の街です。大使館も多くあるので輸入商品を扱うスーパーマーケットも豊富にあるのも魅力の一つですね。また、おしゃれな飲食店も多くあるので行きつけのお店を見つけるのも良いかもしれません。
1F アクサラウンジ/コモンラウンジ/ファイヤープレイス/キッチン&ガーデン
2F ヒーリングフォレスト/アクティブフォレスト
24F プレミアムビューラウンジ
25F タワースィート
屋上階 ティアラデッキ
・セブンーイレブン 港区三田1丁目店(マンション敷地内)
・ファミリーマート 三田一丁目店(約130m)
・ローソン 三田一丁目店(約200m)
・まいばすけっと 東麻布2丁目店(約290m)
・成城石井 東麻布店(約400m)
・ダイエー 麻布十番店(約550m)
・マルエツプチ 東麻布店(約650m)
・くすりの福太郎 東麻布店(約110m)
・ドラッグストアスマイル 麻布店(約110m)
・国際医療福祉大学 三田病院(約300m)
・東京都済生会中央病院(約550m)
・麻布医院(約400m)
・中村麻布十番クリニック(約400m)
・古川橋病院(約1.2㎞)
・東京慈恵会医科大学付属病院(約1.9㎞)
・虎の門病院(約2.0㎞)
・麻布警察署 一之橋交番(約240m)
・麻布十番郵便局(約400m)
・中ノ橋児童遊園(約270m)
・一の橋公園(約270m)
・新広尾公園(約300m)
・綱代公園(約400m)
・芝公園(約1.2㎞)
・区立麻布図書館(約550m)
・東京タワー(約1.0㎞)
・太陽の子 三田保育園(約140m)
・区立赤羽幼稚園(約650m)
・あい保育園赤羽橋(約350m)
・区立赤羽小学校(約650m)
・区立三田中学校(約1.5㎞)
・慶應義塾大学(約800m)
おすすめ記事【麻布十番駅周辺エリアの魅力とは?住みやすさの理由を徹底解説!】はこちら。
撮影日:2025年11月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
56,800万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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