新宿御苑前　四季の移ろいを感じる、新宿御苑VIEWの住まい

リビングダイニング

新宿御苑を望む

約19.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、二面採光になっていて開放感があります。大きな窓からは新宿御苑が望め、桜や紅葉など、四季折々の風景が日々の暮らしを彩ります。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納豊富

テレビを置くことができる便利な壁面収納が造られています。生活感が出がちな小物などもすっきりと収納することができるので嬉しいですね。さらに、クローゼットも設置されています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、動線が最小限に済んで料理が捗るL型。作業スペースや収納スペースが広めに取れるのも嬉しいポイントです。また、対面式にもなっているので、家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室1

約4.0帖の寝室1は、コンパクトなお部屋ですが二面採光になっているので空間に圧迫感がありません。クローゼットも完備されていて、収納スペースも確保されています。書斎や趣味部屋にもぴったり。

洗面室

スタイリッシュな雰囲気の洗面化粧台です。大きな三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。カウンターも広くて身支度もしやすそうですよ。また、横には棚が造られているので、リネン類などもきちんと整頓させることができそうです。

浴室

1620サイズでゆったりと入浴できるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついています。さらに、照明の色が2色あるので、その日の気分に合わせて雰囲気を変えることができますよ。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

約5.2帖の寝室2はも二面採光でバルコニーに面しています。クローゼット付きで、過ごしやすい空間。主寝室として使っても良いかもしれませんね。

バルコニー

約15.02㎡の広々としたバルコニーです。7階部分で抜け感のある眺望、北西方向には新宿御苑の緑が望め、都会の喧騒を忘れさせる穏やかな景観となっています。

玄関

玄関にはシューズインクローゼットが造られています。たくさんの靴が収納できるだけでなく、傘立てスペースもあって◎。さらに、玄関の壁面には鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

ベージュ系の外壁に黒のラインがスタイリッシュなこちらのマンション。2016年（平成28年）3月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建、総戸数は63戸です。建物まわりには植栽が施され、鮮やかな緑が彩りを添えています。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育が可能です。

周辺情報

「新宿御苑前」駅より徒歩7分。外苑西通りに面した3方角地に立地しています。都営大江戸線「国立競技場」駅やJR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。通勤や通学に便利です。コンビニやスーパーが近くに揃っているので、日用品の買い物に困ることもありません。また、近隣には新宿御苑があり、都心でありながら自然に恵まれた住環境です。新宿エリアへも徒歩20分程で行けるので、百貨店などでのショッピングも気軽に楽しめそうですよ。

【買い物施設】

・ミニストップ 新宿大京町店（約65m）
・ファミリーマート 四谷三丁目店（約180m）
・セブンｰイレブン 四谷4丁目店（約300m）
・まいばすけっと 新宿外苑西通り店（約300m）
・ヤマチョウ（約600m）
・ショッピングセンター丸正総本店（約900m）
・ダイエー 四谷荒木町店（約1.1㎞）
・サンドラッグ CVS四谷三丁目店（約500m）
・アトレ信濃町（約1.0㎞）
・新宿マルイアネックス（約1.1㎞）
・新宿マルイ 本館（約1.3㎞）
・伊勢丹百貨（約1.4㎞）

【医療機関】

・クリニカルリサーチ東京病院（約350m）
・慶應義塾大学病院（約700m）
・代々木病院（約1.1㎞）
・JR東京総合病院（約2.0㎞）
・都立大久保病院（約2.1㎞）
・東京女子医科大学病院（約2.1㎞）

【その他】

・四谷警察署 大京町交番（約350m）
・四谷大木戸郵便局（約45m）
・内藤町けやき公園（約170m）
・内藤児童遊園（約270m）
・大京公園（約300m）
・新宿御苑（約400m）
・区立四谷図書館（約400m）
・明治神宮外苑（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立花園幼稚園（約600m）
・区立四谷第六幼稚園（約600m）
・区立四谷第六小学校（約550m）
・区立四谷中学校（約1.5㎞）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約500m）
・東京医科大学（約1.1㎞）

撮影日：2025年11月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。