池尻大橋　約23㎡のゆとりあるテラス空間でほっと一息

リビングダイニング

大きな窓で開放的

キッチンスペースを含め、約16.9帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さで、家具の配置もしやすいワイドスパン設計です。大きな窓で開放感も◎。窓からテラスへの出入りも可能です。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感を感じさせません。

キッチン

会話が弾むキッチン

家族やゲストと会話がしやすい対面型のシステムキッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機、料理にそのまま使える浄水器付きで設備も充実しています。

テラス

リビングダイニングに面したテラススペース。約23㎡ほどのゆとりある広さです。マンションの植栽で人目が気にならない心地よい空間。イスや観葉植物などを置いて、読書やコーヒータイムなどもいいですね。植物の水やりやアウトドア用品などのお手入れに便利なスロップシンクも付いています。

洋室1

約7.0帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋なので主寝室としておすすめ。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約5.0帖の洋室2。扉の開口部が広く取られており、全開にするとリビングと一体空間になりより広々過ごせます。廊下からも出入りできる便利な動線も確保。ワークススペースや趣味部屋、キッズスペースなどにも使いやすいお部屋です。

洋室3

約5.0帖の洋室3。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った状態をキープできそうです。洗面台とは別途、リネン庫も備わっています。

浴室

タイル貼りでホテルライクな上質な雰囲気が感じられるバスルーム。1418サイズです。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ2本付きで、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。手洗いカウンター、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）完備で靴がたっぷり収納可能。廊下にも物入が設けられていて生活雑貨の整頓に便利です。また、玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部

2012年（平成24年）11月竣工、総戸数195戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上13階建てのマンションです。高級感が漂うエントランスや共用部には緑を感じ、オートロック、フロントサービスありでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、細則はありますがペットの飼育も可能となっていますよ。

周辺情報

東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩8分の閑静な住宅街に佇んでいます。「池尻大橋」駅からは、ビッグターミナルである「渋谷」駅へダイレクトアクセスができ、通勤や通学に便利。マンション周辺にはコンビニ、公園、病院などが揃っていて生活しやすい住環境となっています。区立小学校や中学校が徒歩6分圏内のため、お子様がいらっしゃる方にもおすすめ。また、おしゃれで人気の街「中目黒」も生活圏です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 池尻二丁目店（約350m）
・ローソン 池尻一丁目店（約450m）
・セブンｰイレブン 池尻大橋店（約450m）
・まいばすけっと 池尻大橋駅西店（約450m）
・オオゼキ 池尻店（約700m）
・サミットストア 下馬店（約700m）
・オーケー 池尻大橋店（約800m）
・スーパーマーケットリコス 上目黒5丁目店（約800m）
・ココカラファイン 池尻大橋店（約750m）

【医療機関】

・古畑病院（約450m）
・自衛隊中央病院（約500m）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約800m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.1㎞）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約1.2㎞）
・三軒茶屋第一病院（約1.6㎞）
・三軒茶屋病院（約1.6㎞）

【その他】

・世田谷警察署 三宿交番（約300m）
・世田谷池尻郵便局（約650m）
・世田谷公園（約80m）
・東山公園（約220m）
・区立こどものひろば公園（約600m）
・東山街かど公園（約350m）
・区立池尻図書館（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・平安幼稚園（約450m）
・ひがしやま幼稚園（約450m）
・いづみ幼稚園（約1.1㎞ ）
・区立池尻小学校（約120m）
・区立三宿中学校（約400m）
・昭和女子大学（約1.0㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※修繕積立金一時金徴収：徴収金額558,350円。徴収時期2025年12月29日。