ウェリス麻布狸穴 緑感じる穏やかな住まい、96㎡の角部屋3LDK
みどころ
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩6分。今回ご紹介する物件は約72㎡の2SLDKです。約14帖のリビングダイニングは、東向きで朝から心地よい光が感じられます。また、洋室2と繋げてより広々と過ごすことも可能。ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができる間取りが特徴的です。


約14.3帖のリビングダイニング。朝の光が心地良い東向きです。隣接していつ洋室と繋げて広々とした感覚で過ごすことも可能。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象です。また、床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感を感じさせません。


約3.3帖のキッチンスペース。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きです。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。


バルコニーからの眺望です。ビル群と運河が望める開放的な景色が望めます。


約6.3帖の洋室1。窓が大きく開放感のあるお部屋。バルコニーも付いています。クローゼット、可動棚付きで収納充実。天井には室内干しの物干し金物が付いています。


リビングと隣接した約4.5帖の洋室2。扉の開口部が広く、リビングと繋げてより広々過ごせます。ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいお部屋です。


約4.2帖のサービスルーム。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、クローゼット付きで使い勝手のいいお部屋です。


洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付き。いつでも整った状態をキープできそうですね。
ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。
廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用。カウンター付きでアートを飾ったり、空間に彩りをプラスできます。ウォシュレット、収納棚も備わっています。


玄関には3枚扉のシューズボックスを完備。靴がたっぷりと収納できます。また、シューズボックスの対面側にも物入が設けられています。


2000年(平成12年)2月に竣工の本マンション。地下2階付き地上23階建て、総戸数140戸のタワーマンションです。各住戸の専有面積は約47㎡~134㎡、間取りは1LDK~4LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、24時間のセキュリティシステム、日勤の管理体制で安心安全。フロントサービス、眺望ラウンジなどタワーマンションならではの魅力も満載。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩6分。マンションは三方向を公道に面した角地になっており、隣地との間隔はゆったりとしています。隅田川や運河に囲まれており、さらに公園も近隣に複数あり、落ち着きのある街並みです。スーパー、コンビニは徒歩3分圏内で日常的な買い物にも便利な環境。小学校も徒歩5分程の場所にあるので、お子さんの登下校も安心です。
・ファミリーマート 勝どき三丁目店(約220m)
・ローソン 勝どき四丁目店(約260m)
・セブンーイレブン 勝どき5丁目店(約400m)
・まいばすけっと 勝どき3丁目店(約160m)
・東武ストア 勝どき店(約300m)
・デリド 勝どき駅前店(約400m)
・マルエツ 勝どき六丁目店(約450m)
・ライフ 勝どきミッド店(約450m)
・フレッシュフードストア文化堂 勝どき店(約500m)
・どらっぐぱぱす 勝どきビュータワー店(約350m)
・勝どき駅前内科クリニック(約260m)
・勝どきビュータワークリニック(約280m)
・浜中医院(約650m)
・聖カタリナ病院(約950m)
・慈恵医大晴海トリトンクリニック(約1.1㎞)
・聖路加国際病院(約1.4㎞)
・石川島記念病院(約1.6㎞)
・月島警察署 勝どき橋交番(約350m)
・中央勝どき三郵便局(約140m)
・区立勝どき五丁目親水公園(約350m)
・月島第二児童公園(約350m)
・区立勝どき四丁目児童遊園(約400m)
・区立勝どき見晴らし公園(約400m)
・区立豊海運動公園(約700m)
・区立月島図書館(約1.0㎞)
・月島もんじゃストリート(約1.0㎞)
・まなびの森保育園勝どき(約160m)
・区立月島第二幼稚園(約220m)
・区立かちどき西保育園(約300m)
・区立月島第二小学校(約350m)
・区立晴海中学校(約1.3㎞)
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
12,480万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
アクセスマップ
お客様の声
2025.06.13
mitaina user voice ~スムーズな住み替えに成功。高価格帯マンションの売り方・買い方、節税や投資物件のアドバイスまでトータルで任せられる存在~
中古マンション・不動産
2025.05.09
祐天寺・学芸大学・都立大学エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介
中古マンション・不動産
2025.05.07
高輪ゲートウェイ・泉岳寺エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介
中古マンション・不動産
2025.01.31
芝浦エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介