物件概要

マンション名
クリオ恵比寿弐番館
住所
東京都目黒区三田
交通
JR山手線「目黒」駅 徒歩7分
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
管理費
月額6,530円
修繕積立金
月額12,500円
管理方式
全部委託
管理会社
明和管理会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
75.04㎡
バルコニー面積
9.60㎡
築年月
1999年(平成11年)8月
所在階
3階
間取り
2LDK+W
方角
南東
建物階数
5階建
総戸数
66戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付)/洗面化粧台新規交換/クロス張替/照明器具新規設置(全LED・間接照明)/玄関・廊下タイル貼り/トイレ新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/建具新規交換/床暖房/フローリング張替/ハウスクリーニング
駐車場
月額31,000~36,000円

クリオ恵比寿弐番館は「成約済み」です。

クリオ恵比寿弐番館東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都目黒区三田
交通
JR山手線「目黒」駅 徒歩7分
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
間取り
2LDK+W
平米数
75.04㎡

クリオ恵比寿弐番館

クリオ恵比寿弐番館は、1999年(平成11年)8月竣工、総戸数66、鉄骨鉄筋コンクリート造り、ブラウンのタイル貼りの外観で綺麗に整えられた植栽が印象的なマンションです。共用エントランスもきちんと整備されていて管理体制の良さがうかがえます。オートロックでモニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも設置されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物路受け取ることができます。また、最寄り駅は「目黒」駅ですが、「恵比寿」駅も徒歩圏内です。どちらの駅もJRと地下鉄を使うことができるので、通勤通学や出かける際にも便利です。さらに、本マンションから恵比寿ガーデンプレイスにも徒歩で行くことができるので、ショッピングや食事を楽しむことができます。目黒・恵比寿という人気の街を両方楽しむことができる希少な立地となっています。こちらのお部屋はLDKが約19.5帖という広々空間。さらに南東向きなので陽当たりも良好です。収納スペースも豊富で荷物の多い方でも安心ですよ。キッチンや浴室などの設備面も充実しているので日々の生活をより過ごしやすくすることもできそうです。目黒と恵比寿が生活圏という好立地なので、是非一度見てみてください。

※2020.10 価格改定

001リビングダイニング,LivingDining
クリオ恵比寿弐番館のリビングダイニングキッチン

リビングダイニング

陽が差し込む部屋

約19.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南東向きに窓が多くあるので陽当たり良好。リビングダイニングが明るいとお家全体が明るく感じますよね。アクセントクロスも白っぽいので明るくおしゃれな空間にしてくれています。

床暖房で足元ぽかぽか

床暖房付きなので、足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

リビング収納付き

入口付近には、リビング収納があり、中が可動棚になっているので収納するものに合わせて調節することができます。小物も大きめの荷物も棚の調節次第で収納することができて便利ですね。

002キッチン,Kitchen
クリオ恵比寿弐番館のキッチン

キッチン

人気のカウンターキッチン

LIXIL製のカウンターキッチンです。カウンターの前にスツールを置けば食事やバーカウンターとしてお使い頂けそうです。面材も木目調でまるで家具のようです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。シンクや作業スペースも広々としているのでお料理しやすく、足元まで収納スペースになっているのも嬉しいですね。

便利なカップボード付き

背面側にはキッチンとお揃いのカップボードが設置してあります。吊戸棚や引き出しなどがあり色々な物を収納することができます。ゴミ箱を隠して収納することができるのも便利ですね。

003洋室1,Room Ⅰ,WIC

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約8.0帖の洋室1には、奥行きのあるWICが付いています。中にはパイプハンガーと棚が設置してあるので、洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができます。大きな梁が無いので、家具のレイアウトもしやすそうです。窓は下部がガラスブロックになっているので光をより多く取り込むことができますね。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

気分に合わせて

Panasonic製の浴室はボタンで照明の色を変えることができる便利な浴室です。気分に合わせて照明の色を変えることができるのでより充実したバスタイムになりそうですね。また、追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。

クリオ恵比寿弐番館の洗面室

洗面

収納スペース豊富

Panasonic製の洗面は収納スペースが豊富です。引き出しだけでなく、向かって左手にも開き扉があるので小物が多くなりがちな洗面周りをすっきりとした空間にすることができそうですね。

ライン照明で抜かりなく

三面鏡の中も収納できるようになっており、照明は縦に配置されたライン照明なので顔をに影が出来にくく身だしなみを整えるにも嬉しい仕様になっています。

さらに収納スペース

洗面室の入口右側には洗面室収納も付いています。中が可動棚になっているので、ボックスやかごなどを置いてリネン類や着替えを入れても良さそうですね。

クリオ恵比寿弐番館のトイレ

トイレ

LIXIL製ののウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。また、手洗い器と鏡が別途で設置されているので来客時にわざわざ洗面室へ案内せずに済んで便利ですね。

005洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約6.0帖の洋室2には、奥行きがあるクローゼットが付いており、中にはパイプハンガーと棚が設置してあります。窓はすりガラスになっているのでプライバシーにも配慮されています。子ども部屋や書斎として使用しても良さそうですね。

006バルコニー,玄関,Balcony,Entrance
クリオ恵比寿弐番館の廊下

バルコニー

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物も設置してあるので洗濯物を干すにも便利。床にウッドパネルが敷いてあるのも嬉しいですね。

玄関

使いやすい玄関

入って左側に大容量のシューズボックスがあります。中には可動棚が設置してあるので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。棚を調節すれば傘立てやスーツケースなども置くことができそうです。また、左側には大きな鏡が設置してあります。出かける際に全身をチェックすることができるので便利ですね。

人感センサー付き照明

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

廊下

ニッチ付き

廊下にはニッチが造られています。絵画やグリーン、小物を置いて空間を演出することができます。素敵な空間にしてお出迎えしましょう。

廊下収納

リビングへ続く廊下には便利な廊下収納もあります。奥行きがあり、可動棚になっているので使い勝手良好。玄関に近いのでバッグや帽子などを入れても良さそうです。

007外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

ブラウンのタイル貼りの外観で綺麗に整えられた植栽が印象的なマンションです。オートロックでモニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも設置されているので荷物の受け取りに便利です。

クリオ恵比寿弐番館の周辺情報

最寄り駅である「目黒」駅から徒歩7分ですが、「恵比寿」駅も10分です。どちらの駅もJRと地下鉄を使うことができるので、行先に合わせて使い分けることができますね。ショッピングや食事など楽しめることが多い立地となっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 目黒三田通り店(約400m)
・まいばすけっと 上大崎2丁目店(約240m)
・目黒東急ストア(約500m)
・恵比寿ガーデンプレイス(約450m)
・アトレ 目黒(約650m)

【医療機関】

・総合病院厚生中央病院(約450m)
・東京都立広尾病院(約1.4㎞)
・東京共済病院(約1.8㎞)

【その他】

・三田丘の上公園(約140m)
・大崎警察署 長者丸駐在所(約150m)
・けやき広場(約250m)
・三田公園(約450m)
・目黒三田郵便局(約450m)
・ウェスティンホテル東京(約500m)
・国立科学博物館附属自然教育園(1.4㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・ニチイキッズ 恵比寿保育園(約450m)
・目黒日本大学幼稚園(約650m)
・白金幼稚園(約650m)
・区立田道小学校(約800m)
・区立大鳥中学校(約1.5㎞)

編集部より

今回の物件は、LDKが約19.5帖という広々空間で南東向きの為、陽当たり良好という嬉しい間取になっています。収納スペースも豊富でWICやリビング収納、廊下収納、洗面室収納などが備え付けられているので、荷物が多い方でも安心です。設備面も充実しており、キッチンには食洗機やカップボード、浴室には追い焚きや浴室乾燥機が付いています。設設備面が充実していると、日々の生活をより過ごしやすくしてくれそうですね。立地もお部屋も申し分の無いこちらのお部屋が少しでも気になった方は是非一度現地へ足を運んで見てください。

取材日:2020年9月28日
更新日:2021年8月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
クリオ恵比寿弐番館
住所
東京都目黒区三田
交通
JR山手線「目黒」駅 徒歩7分
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
管理費
月額6,530円
修繕積立金
月額12,500円
管理方式
全部委託
管理会社
明和管理会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
75.04㎡
バルコニー面積
9.60㎡
築年月
1999年(平成11年)8月
所在階
3階
間取り
2LDK+W
方角
南東
建物階数
5階建
総戸数
66戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付)/洗面化粧台新規交換/クロス張替/照明器具新規設置(全LED・間接照明)/玄関・廊下タイル貼り/トイレ新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/建具新規交換/床暖房/フローリング張替/ハウスクリーニング
駐車場
月額31,000~36,000円

間取り図

クリオ恵比寿弐番館

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