池尻大橋　緑道の先に佇む114㎡のゆとりある3LDK

リビングダイニング

広々空間

約17.1帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。リビングスペースとダイニングスペースとで異なったアクセントクロスがあしらわれていて、空間をさりげなく分けてくれています。また、天井には間接照明も設置されていますよ。ニッチには小物などを飾っても◎。さらに、二面採光で南西向きのため日当たりが良好です。

キッチン

設備面充実

壁付けキッチンは、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実していて料理が捗りそうです。タッチレス水栓なので、手が汚れていても安心。リビングダイニングからだけでなく、廊下からも出入りができる便利な動線。ストック類などを収納して置ける収納棚にも◎。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約8.8帖の寝室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうです。大きめのベッドも配置できて、ゆっくりと寛ぐことができそうですよ。また、奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服や大きめの荷物も収納が可能です。窓があるのも◎。

バルコニー

南西向きで日当たりが良好なバルコニーです。LDKと洋室2・洋室3の3ヶ所から出入りができる便利な動線。目の前には高い建物がなく、抜け感のある眺望が広がっています。

寝室2

約5.9帖の寝室2は、独立性があって子ども部屋に使えそうな空間です。パイプハンガーが設置されているので、洋服なども収納しやすくなっています。南西向きの窓からはバルコニーにアクセスができ、日当たりも良好です。

洗面室

ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除も簡単。

浴室

ダークトーンで重厚感のあるバスルームです。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、窓もあるので、自然換気もしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室3

約5.7帖の寝室3は、書斎や趣味部屋など色々な使い方ができそうです。開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼット付き。マンション特有の大きな梁もないため、家具のレイアウトがしやすくなっています。

玄関

収納豊富

ゆとりのある玄関は、ベビーカーやスーツケースなど大きな荷物を持っていても出入りがしやすそうです。シューズボックスはセパレートタイプのため、靴を収納できるだけでなく、小物やアロマなどを飾ることができますよ。また、玄関収納や居室側の廊下にはシーズンオフの荷物や家電も収納できる納戸が造られています。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。

ポーチ

玄関外にはポーチが造られており、防犯面に配慮されています。ドアを開けて、隣人と鉢合わせ、ということもないので嬉しいですね。

外観・共用部

1986年（昭和61年）11月竣工、総戸数33戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付6階建てのマンションです。新耐震基準で万が一の揺れにも配慮されており、オートロック完備でセキュリティは安心。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。

周辺情報

東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「渋谷」駅だけでなく、「表参道」や「大手町」駅などへもダイレクトアクセス可能。通勤・通学に便利です。すぐそばには四季折々の花が咲く緑の遊歩道「北沢川緑道」があり、毎日歩きながら自然を感じることができますよ。スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 世田谷三宿2丁目店（約150m）
・ファミリーマート 池尻三丁目店（約290m）
・ローソンストア100 池尻店（約400m）
・オオゼキ 池尻店（約450m）
・オーケー 池尻大橋店（約500m）
・まいばすけっと 池尻大橋駅西店（約650m）
・成城石井 池尻大橋店（約750m）
・サンドラッグ 池尻店（約450m）

【医療機関】

・亀井クリニック（約550m）
・東邦大学医療センター大橋病院（約650m）
・古畑病院（約650m）
・自衛隊中央病院（約1.4㎞）
・医療法人財団青葉会 青葉病院（約1.4㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.7㎞）
・セントラル病院 本院（約1.7㎞）
・セントラル病院 松濤（約1.9㎞）

【その他】

・北沢警察署 淡路通交番（約600m）
・世田谷淡島郵便局（約600m）
・池尻北児童遊園（約280m）
・淡島通り公園（約400m）
・世田谷区立池尻三丁目公園（約450m）
・三宿の森緑地（約700m）
・世田谷区立池尻図書室（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・遊愛保育園（約450m）
・三宿さくら幼稚園（約550m）
・世田谷区立三宿保育園（約700m）
・世田谷区立多聞小学校（約450m）
・世田谷区立富士中学校（約550m）
・東京大学 駒場キャンパス（約1.1㎞）
・昭和女子大学（約1.3㎞）

撮影日：2026年1月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※1階トランクルームの専用使用権付き