参宮橋　光と風を纏うヴィンテージ角住戸

リビングダイニング

光と風が巡るリビングダイニング

キッチンスペースを含め、約17.6帖のゆとりあるリビングダイニング。ミッドセンチュリーの温もりを感じるフルリノベーションが施され、空間全体に落ち着きと品の良さが漂います。2面採光により心地よい光と風が行き渡り、家族が自然と集まり、団らんの時間を過ごせる住まいの中心です。

間接照明が彩る、上質なくつろぎ空間

天井に配した間接照明がやわらかな光のグラデーションを生み、上質でリラックス感のある雰囲気を演出。ピクチャーレールを活用してアートや写真を飾れば、空間に個性を添えることもできます。日常のくつろぎからゲストを迎えるシーンまで、心地よく対応できるリビングです。

キッチン

効率的な調理を叶えるL型キッチン

作業動線が短く、効率的な調理を叶えるL型キッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で作業ができます。家族のコミュニケーションが増えそうですね。収納力の高さも魅力のひとつです。

充実設備で調理も後片付けも捗る

調理の際に手軽においしい水を使用できる浄水器一体型水栓を完備。グローエ製のグースネックタイプで、シャープで洗練された印象を添えています。グリル付3口ガスコンロや食洗機も内蔵されていて、快適なキッチン時間を支えてくれます。

洋室1

プライベート性の高い主寝室

約7.5帖の洋室1。LDKから一番離れた位置にあり、プライベート性の高い空間です。広さもあるので、主寝室にぴったりですね。収納力のあるクローゼットを備え、居室空間を有効活用できます。

洋室2

窓＆クローゼット付きで使い勝手◎

約6.1帖の洋室2。北東向きの窓とクローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。4枚折れ戸のクローゼットは開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのもポイント。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

空を感じる、心地よいバルコニー

8.7㎡のバルコニーは、LDKと洋室3の2部屋から出入りが可能。周辺には建物もありますが、道路に面しているため視線が詰まりにくく、空の広がりを感じられます。遠くまで抜ける青空を眺めながら、外の空気に触れて気分転換ができる、日常に寄り添う屋外スペースです。

洋室3

ほど良い独立性のワークスペース

LDKに隣接する約5.2帖の洋室3。バルコニーに面した2面採光により、明るさと心地よい風を感じられる空間です。間仕切りにはガラス引き戸を採用しており、視線が抜けて圧迫感を抑えつつ、ほどよい独立性も確保。家族の気配を感じながら過ごせるため、ワークスペースや趣味部屋としてもおすすめです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。石調カウンターで高級感の漂う洗面化粧台が設置されています。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペースを広く確保。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、リネン庫も備えており、収納性の高さも魅力です。

浴室

光沢のある木目柄パネルが上質な空間を演出するバスルーム。ワイドミラーは奥行きをもたらします。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに交換済みです。手洗いカウンター＆吊戸棚付きで使い勝手の良い空間です。

玄関・廊下

大容量のシューズボックスが並ぶ、玄関スペース。散らかりがちな靴をすっきり収納でき、いつも清潔な空間をキープできます。土間にはゆとりがあり、ベビーカーなどを置けるのも嬉しいポイント。正面にはピクチャーレールが設置されているので、お気に入りのアートや写真を飾り、自分好みの空間づくりを楽しむことができます。

外観・共用部

1974年（昭和49年）8月竣工、株式会社竹中工務店施工のヴィンテージマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階付地上8階建、総戸数は30戸です。重厚感漂うタイル張りの外観が印象的です。ゆとりのあるアプローチには植栽が並んでいて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面は安心。エントランスが奥まっているのも、防犯性が期待できるポイントです。敷地内には駐車場・駐輪場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。24時間ゴミ出し可能なのも助かります。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

小田急線「参宮橋」駅より徒歩7分、京王新線「初台」駅より徒歩9分、さらにJR山手線「代々木」駅より徒歩14分。渋谷区代々木4丁目の閑静な住宅街に立地しています。「新宿」駅へ直通4分ほどで行くことができ、通勤・通学に便利。歩いて3分ほどの場所にはバス停もあり、「渋谷」駅方面へアクセスできます。「参宮橋」駅周辺には23時まで営業しているスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそうです。居酒屋や定食屋さんが点在しているので、外食派の方にもおすすめですよ。「明治神宮」や「代々木公園」が近く、緑豊かな住環境も魅力の一つです。

【買い物施設】

・ウエルシア代々木三丁目店（約280m）
・ローソン 代々木西参道店（約290m）
・まいばすけっと 代々木4丁目店（約350m）
・ローソン H初台一丁目店（約400m）
・マルマンストア参宮橋店（約550m）
・セブン-イレブン 代々木参宮橋店（約550m）
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店（約750m）

【医療機関】

・初台あらいクリニック（約280m）
・初台まちのクリニック 糖尿病内科（約550m）
・あさがおクリニック（約650m）
・内藤病院（約700m）
・あさわクリニック初台・内科（約750m）
・JR東京総合病院（約1.2km）

【その他】

・代々木警察署 代々木地域安全センター（約300m）
・代々木三郵便局（約500m）
・渋谷区立代々木図書館（約550m）
・渋谷区立西参道児童遊園地（約260m）
・参宮橋公園（約450m）
・代々木ポニー公園（約600m）
・新宿区立新宿中央公園（約850m）
・明治神宮（約650m）
・代々木公園（約1.4km）
・東京オペラシティタワー（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約500m）
・太陽の子 代々木西参道保育園（約300m）
・みんなのみらいをつくる保育園 初台（約300m）
・東京認証 パレット保育園 初台（約350m）
・渋谷区立代々木山谷小学校（約450m）
・渋谷区立代々木中学校（約1.4km）

撮影日：2026年1月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。