物件概要

マンション名
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
住所
東京都江東区大島
交通
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩7分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩6分
管理費
月額16,300円
修繕積立金
月額23,540円
その他費用
CATV施設使用料:月額500円、熱供給サービス使用料:月額5,000円、ガス基本料:月額1,000円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
88.15㎡
バルコニー面積
21.78㎡
築年月
1997年(平成9年)1月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下2階付地上39階建
総戸数
470戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
全室フローリング新規施工/全室クロス(壁・天井)新規張替/ビルトインエアコン新規交換/システムキッチン新規交換(人造大理石トップ・食洗機付)/ユニットバス新規交換(換気暖房乾燥機・追焚機能付)/全建具・玄関収納新規設置/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/防水パン新規交換/洗濯水栓器具新規交換/フロアタイル(洗面室・トイレ)新規張替/スイッチパネル新規交換/全室照明器具新規設置/ハウスクリーニング等
駐車場
あり:月額40,000円
ペット
可(管理規約有)
SOLD

住吉 ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー

住所
東京都江東区大島
交通
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩7分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩6分
間取り
3LDK+WIC
平米数
88.15㎡

ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー

オートロック完備、24時間有人管理と充実したセキュリティの大規模ツインタワーマンション。ご紹介するのは全室バルコニーに面した南向きのお部屋です。採光・眺望ともに優れているので、大切な家族と快適な暮らしが実現できるはずです。

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

南西二面採光で明るく開放的

約16.8帖のLDK。南西二面採光で南側には大きなバルコニー窓があり、明るく開放的な空間です。ブラックの窓枠やカーテンレールが空間を引き締めてくれますね。さらに、新規交換したエアコンはスタイリッシュな見た目の埋込式。空間を広く感じさせてくれますよ。ダイニングテーブルとソファを置いても充分な広さで、どこにいても太陽光を浴びることの出来る間取りです。

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワーのキッチン

キッチン

広々とした独立キッチン

リビングダイニングと廊下から出入りできるキッチン。広々としていて、複数人での調理もストレス無く行えそうです。お子さまとのコミュニケーションの場にもなりますね。リビングダイニングと廊下に行き来することができ、家事動線に優れています。

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワーのキッチン

充実機能で料理が捗る

火を使わないので安全でお手入れもしやすいIHコンロ、食洗機内蔵で料理も後片付けも捗ります。水栓は浄水栓に簡単に交換できる仕様で、広々とした作業スペースには便利なコンセント付き。ミキサーやジューサーを使用して、料理の幅も広がりそうですね。また、吊戸棚付きで、キャビネットは足元部分まで収納可能です。ごちゃごちゃしがちなキッチン廻りですが、すっきり片付きそうですね。

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワーの洋室

洋室1

約7.9帖、WIC付き

約7.9帖で最も広い洋室は主寝室におすすめ。南側にバルコニー窓があり、明るく開放的な空間です。ウォークインクローゼット付きで収納力も◎。すっきり片付けて、空間を有効的に使えますね。

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワーのバルコニー

バルコニー

南向きで陽当たり良好

2ヶ所にバルコニーがあり、どちらも南向きです。全室に面したバルコニーは広々としていて、家族全員の洗濯物を干すにも充分なスペース。リビングダイニングと奥の洋室1から出入りできます。リビング側にはコンパクトなL字バルコニーがあり、室外機置場になっています。

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワーの洋室

洋室2

約5.3帖の洋室。南向きに窓があり、陽当たり・通風ともに良好です。クローゼットも付いているので、子ども部屋にいかがでしょうか。

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワーの洋室

洋室3

隣の洋室も約5.3帖です。縦長の窓でしっかり光が入ります。枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼット付きで、整理整頓がしやすいですね。こちらのお部屋も子ども部屋や書斎におすすめです。

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワーの洗面室

洗面室

白を基調としていて、明るく清潔感のある洗面室。ブラックラインがアクセントになり、引き締まった印象です。大きな三面鏡の照明はタッチレススイッチになっています。手を差し出すだけでオン・オフの切り替えが出来るので、手が汚れていても触れる必要がなくて助かります。広々としたカウンターには化粧品などを一時置きできるスペースがあるので、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワーの浴室

浴室

木目の鏡面パネルで、ぬくもりと高級感のある浴室。横長ミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付きで、家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、換気乾燥暖房機能も付いているので、天候を気にせず洗濯ができますよ。冬場のヒートショック予防にもなりますね。

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワーのトイレ

トイレ

淡いイエローの壁紙で、上品な印象のトイレ。TOTO製のウォシュレット一体型です。背面の可動棚はトイレットペーパーなどの収納に便利です。お花やディフューザーを置いても素敵ですね。

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワーの玄関

玄関

明るく広々とした玄関。大容量のシューズボックス付きで、散らかりがちな靴をすっきり片付けることが出来ます。玄関を入って左手には、便利な物入もあります。ペット用品やシーズンオフの靴など、可動棚なので自分好みにアレンジして収納できますよ。

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワーの廊下

廊下

やわらかい雰囲気のフローリングと白の建具で、すっきりと清潔感のある廊下です。洗面室の手前には可動棚収納があり、掃除道具やゴルフバッグなどの収納に便利です。

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワーの外観と周辺情報

共用部

1997年(平成9年)1月竣工、総戸数470戸の大規模ツインタワーマンション。地下2階付き地上39階建てで、緑溢れる立派なアプローチが印象的です。オートロック完備、24時間有人管理で安心のセキュリティ。細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

周辺情報

都営新宿線「西大島」駅より徒歩6分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅より徒歩7分の場所にあります。都営新宿線では「新宿」駅まで直通アクセスできて便利です。物件があるのは緑溢れる住宅街で、横十間川を越えた場所には広大な「猿江恩賜公園」があります。庭園やテニスコート、遊具のある広場などがあるので、家族で楽しむことができますよ。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 江東西大島駅西店(約140m)
・まいばすけっと大島1丁目(約450m)
・ダイエー 大島店(約650m)
【教育施設】
・区立第一大島小学校(約350m)
・区立大島西中学校(約500m)
【医療機関】
・江東病院(約1.2km)
【その他】
・猿江恩賜公園(約450m)

編集部より

今回の物件は、都営新宿線「西大島」駅より徒歩6分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅より徒歩7分の場所にあり、2路線利用可能な立地です。総戸数470戸の大規模ツインタワーマンションは、オートロック完備、24時間有人管理とセキュリティが充実しています。ご紹介するのは、全室バルコニーに面した南向きのお部屋。2階ですが、採光・眺望ともに優れていて、快適な時間を過ごせます。各居室のクローゼットに加え、廊下の物入など、収納豊富なのも嬉しいポイントですよ。また、細則はありますが、大切なペットも一緒に暮らせます。気になった方はぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

取材日:2020年10月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
住所
東京都江東区大島
交通
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩7分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩6分
管理費
月額16,300円
修繕積立金
月額23,540円
その他費用
CATV施設使用料:月額500円、熱供給サービス使用料:月額5,000円、ガス基本料:月額1,000円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
88.15㎡
バルコニー面積
21.78㎡
築年月
1997年(平成9年)1月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下2階付地上39階建
総戸数
470戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
全室フローリング新規施工/全室クロス(壁・天井)新規張替/ビルトインエアコン新規交換/システムキッチン新規交換(人造大理石トップ・食洗機付)/ユニットバス新規交換(換気暖房乾燥機・追焚機能付)/全建具・玄関収納新規設置/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/防水パン新規交換/洗濯水栓器具新規交換/フロアタイル(洗面室・トイレ)新規張替/スイッチパネル新規交換/全室照明器具新規設置/ハウスクリーニング等
駐車場
あり:月額40,000円
ペット
可(管理規約有)

間取り図

住吉 ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー

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