物件概要

マンション名
フラットA
住所
東京都渋谷区上原
交通
小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩10分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩8分
管理方式
全部委託
管理会社
サービスワン株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
68.94㎡
バルコニー面積
3.70㎡
築年月
1970年(昭和45年)5月
所在階
4階
間取り
2LDK+S
方角
南西
建物階数
7階建
総戸数
18戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
間取り変更(3LDK→2LDK+S)/LD拡張/玄関床交換(フロアタイル貼)/玄関収納新設(下台)/キッチン(IHクッキングヒーター、オリジナルキッチン造作)/洗面台交換(3面鏡)/洗濯パン・水栓交換/ユニットバス交換(1216サイズ)/浴室暖房換気乾燥機交換/給湯器交換(追炊機能有)/洗浄機能付トイレ交換/トイレ収納新設/配管(給水管・排水管・給湯管・追炊き管)交換/フローリング張替(LD・K・廊下・洋室) /水まわり床張替(フローリング)/クロス張替/建具交換/収納扉交換/コンセント・スイッチ交換/サッシ・網戸調整/アクセント塗装(食器棚置場背面壁)/R1検査実施等 ※2020年9月リノベーション済
駐車場
なし
ペット
犬猫可

フラットAは「成約済み」です。

フラットA東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都渋谷区上原
交通
小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩10分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩8分
間取り
2LDK+S
平米数
68.94㎡

フラットA

代々木上原の裏通り・駒場東大の文教地区に佇む「フラットA」。1970年(昭和45年)5月竣工のヴィンテージマンションです。鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数は18戸。オートロックではありませんが、防犯カメラ完備、エレベーターホールが奥まっていてセキュリティ面に配慮されています。1階には管理人室・駐車場があり、2階以上が住戸になっています。こちらのマンションは、小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅より徒歩10分、京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅や「渋谷」駅にダイレクトアクセスでき、交通利便性は良好。周辺は閑静な住宅街で、おしゃれな飲食店やセレクトショップなどが点在している人気エリアの一つです。
ご紹介するのは、中央に設置された約4mのキッチン&オーバルテーブルが特徴的なお部屋。幅広いテーブルは料理や食事だけではなく、作業スペースやお子さまの勉強スペースとしても使用でき、自然と家族が集まる場所になりそうですね。

フラットAのリビングダイニング

リビングダイニング

光と風を感じる開放的な空間

約21.7帖のLDK。大きな窓が2ヶ所ある南西角部屋で、光と風を感じられる開放的な空間です。

フラットAのリビングダイニング

一緒の時間、それぞれの時間

ダイニングスペースとリビングスペースのそれぞれをしっかり確保できる間取りで、家族で一緒に過ごすのはもちろん、それぞれがしたいことに集中することもできます。別の場所にいても、家族やパートナーの存在をほどよく感じることができますよ。

フラットAのキッチン

キッチン

家族が集まる造作キッチン

お部屋の中央に設置された約4mのキッチン&オーバル(楕円の)テーブル。幅広いテーブルは料理や食事だけではなく、作業スペースとしても利用できます。夕食の準備をしながらお子さまの宿題の様子を見たり、休日には一緒に料理をしたり、また、ゲストを招いてホームパーティーをしたりと、使い方はさまざま。自然と家族が集まる場所になりそうです。

フラットAのキッチン

無駄のないスタイリッシュな設備

ステンレスのスクエアシンクとデザイン性の高い水栓、お手入れのしやすいIHコンロなど、無駄のない設備が揃っていて、スタイリッシュな印象です。また、軽やかな存在感のあるフラットレンジフードは、空間の広がりを邪魔しません。

フラットAのキッチン

優れた家事動線で時短

テーブルの下は棚になっているので、使用頻度の高い食器やキッチン用品をさっと取り出すことができます。食事の用意や後片付けを家族みんなで行えそうですね。また、背面のニッチスペースには、インターホン、給湯器リモコン、電気スイッチ、コンセントが設置されています。必要なものが1ヶ所に集まっているので、無駄な動きがなくなり、家事時間も短縮できます。

フラットAの洋室

洋室1

収納力のあるクローゼット

約4.1帖の洋室はご夫婦の寝室に。収納力のあるクローゼットには扉が付いていないので、開け閉めの手間が省けて、空間を有効的に使用することができます。他の居室と隣接していないので、ゆっくり休むことができそうです。

フラットAのバルコニー

バルコニー

南西向きのバルコニー。周辺に高い建物がなく、視界は開けています。先には駒場公園の緑を望むことができますよ。また、窓は二重サッシになっていて、防音・断熱に優れています。

フラットAの洋室

洋室2

子ども部屋やワークスペースに

南東側に窓、リビング側に室内窓があり、光や風の抜け、家族の様子を感じることができるお部屋です。クローゼットはオープンタイプなので、空間を有効的に活用することができます。見えるのが気になる場合は、カーテンを設置可能です。子ども部屋やワークスペースにいかがでしょうか。

フラットAの洗面室

洗面室

白を基調として明るく清潔感のある洗面室。フロートタイプの洗面台がおしゃれな空間を演出してくれます。小さなお子さまも台に乗らずに鏡を見ることができるミドルミラー付きで、一人でも身支度しやすいですよ。また、三面鏡裏は収納スペースになってるので、小物類を収納して洗面廻りをすっきりと片付けることができます。

フラットAの浴室

浴室

LIXIL製の浴室。白で統一されていて、明るく清潔感があります。窓付きなので、換気がしやすくて嬉しいですね。壁付け収納は簡単に取り外して洗えるので、常に清潔に保つことができますよ。さらに、追い焚き機能、浴室暖房換気乾燥機付きで、機能面も優れています。雨の日の洗濯も心配ありませんね。

フラットAのトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレ。タオル掛けとペーパーホルダーは木で統一されていて、ぬくもりのある印象です。小物を飾ったり、トイレットペーパーのストックを置けるカウンター付き。背面には窓があり、換気ができて助かります。

フラットAの納戸

納戸

玄関を入って左手にある約2.2帖のマルチユースな空間。衣類を収納したり、趣味空間として使えます。壁三面に棚柱が取り付けられているので自由度が高く、生活スタイルに合わせてお好きな使い方ができますよ。

フラットAの玄関

玄関

明るくすっきりとした印象の玄関。カウンタータイプのシューズボックスなので、小物や植物を飾ってゲストをお出迎えできます。コンセントが付いているので、アロマディフューザーや照明を置いても素敵ですね。

フラットAの外観と共用エントランスと周辺情報

共用部

1970年(昭和45年)5月築、代々木上原の裏通り・駒場東大の文教地区に佇むヴィンテージマンション。総戸数18戸の7階建てで、ご紹介するお部屋は4階部分です。オートロックではありませんが、エレベーターホールは奥まっていて防犯面に配慮されています。また、1階には管理人室や駐車場があります。

フラットAの周辺情報

小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅より徒歩10分、京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩8分の場所にあります。緑豊かで閑静な住宅街で、おしゃれで美味しい飲食店やセレクトショップなどが点在している人気エリアの一つです。また、ビッグターミナルである「新宿」駅や「渋谷」駅に乗換えなしでアクセスできて、交通利便性も◎。東京メトロ千代田線の始発駅なので、座って通勤できるのも嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・セブンイレブン 渋谷上原2丁目店(約160m)
・ファミリーマート 駒場四丁目店(約220m)
・ローソン 渋谷上原二丁目店(約600m)
・まいばすけっと東北沢駅東口(約700m)
・マルエツ 代々木上原店(約740m)
・ココカラファイン 代々木上原南店(約770m)
・Odakyu OX 代々木上原店(約950m)
・肉のハナマサ 富ヶ谷店(約1.0km)
・マルマンストア 代々木八幡店(約1.2km)
・成城石井 富ヶ谷店(約1.2km)

【医療機関】

・星野皮膚科医院(約650m)
・木島医院(約780m)
・小林医院(約800m)
・矢澤クリニック渋谷(約940m)
・代々木上原駅前内科クリニック(約950m)
・東邦大学医療センター 大橋病院(約1.5km)

【その他】

・警視庁代々木警察署 代々木上原駅前交番(約750m)
・渋谷富ケ谷二郵便局(約450m)
・目黒区立駒場公園(約520m)
・富ヶ谷公園(約600m)
・渋谷区立上原公園(約640m)
・富ヶ谷二丁目児童遊園地(約620m)
・代々木公園(約1.4km)
・日本近代文学館(約350m)
・日本民藝館(約550m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・まちのこども園 代々木上原(約290m)
・岸辺幼稚園(約320m)
・区立上原小学校(約510m)
・区立上原中学校(約690m)
・都立国際高等学校(約750m)
・東京大学 駒場キャンパス(約870m)

編集部より~フラットA~

代々木上原の裏通り・駒場東大の文教地区に佇むヴィンテージマンション。交通利便性の良さはもちろん、緑豊かで閑静な住環境も魅力的な人気エリアの一つです。ご紹介するのはマルチユースな納戸付きの2LDK。中央に設置された約4mのキッチン&オーバル(楕円の)テーブルが特徴的なお部屋です。幅広いテーブルは料理や食事だけではなく、作業スペースやお子さまの勉強スペースとしても使用でき、自然と家族が集まる場所になりそうです。また、約21.7帖のLDKは光と風を感じられる開放的な空間です。ダイニングスペースとリビングスペースをしっかり確保できる間取りなので、家族で一緒に過ごすのはもちろん、それぞれがしたいことに集中することもできますよ。別の場所にいても、家族やパートナーの存在をほどよく感じることができます。大切なペットも一緒に暮らせるお部屋。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

取材日:2020年10月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年9月10日

物件概要

マンション名
フラットA
住所
東京都渋谷区上原
交通
小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩10分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩8分
管理方式
全部委託
管理会社
サービスワン株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
68.94㎡
バルコニー面積
3.70㎡
築年月
1970年(昭和45年)5月
所在階
4階
間取り
2LDK+S
方角
南西
建物階数
7階建
総戸数
18戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
間取り変更(3LDK→2LDK+S)/LD拡張/玄関床交換(フロアタイル貼)/玄関収納新設(下台)/キッチン(IHクッキングヒーター、オリジナルキッチン造作)/洗面台交換(3面鏡)/洗濯パン・水栓交換/ユニットバス交換(1216サイズ)/浴室暖房換気乾燥機交換/給湯器交換(追炊機能有)/洗浄機能付トイレ交換/トイレ収納新設/配管(給水管・排水管・給湯管・追炊き管)交換/フローリング張替(LD・K・廊下・洋室) /水まわり床張替(フローリング)/クロス張替/建具交換/収納扉交換/コンセント・スイッチ交換/サッシ・網戸調整/アクセント塗装(食器棚置場背面壁)/R1検査実施等 ※2020年9月リノベーション済
駐車場
なし
ペット
犬猫可

間取り図

フラットA

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