広尾ガーデンヒルズ センターヒルH棟　100㎡超、緑景とともに暮らす邸宅

リビングダイニング

約26.8帖のゆとりが生む、上質なレジデンス空間

約26.8帖のLDKは、ゆとりある広さを確保した開放的な空間。家具をゆったりとレイアウトできるため、ご家族で寛ぐひとときはもちろん、大切なゲストを招くシーンにもふさわしい上質な住空間を演出します。

緑を借景に、穏やかな時が流れる南東向きのリビング

南東向きの大きな開口部からは、広尾ガーデンヒルズならではの豊かな木々の緑を望み、都心にありながら四季の移ろいを身近に感じられます。たっぷりと陽光が差し込む明るい室内は、窓辺に広がる緑景が日々の暮らしに心地よい安らぎをもたらします。

上質な空間を演出する、洗練されたデザイン

足元には柔らかな質感のカーペットフロアを採用し、ホテルライクな落ち着きを演出。折り上げ天井に施された間接照明が空間全体を優しく包み込み、昼夜で異なる表情を楽しめます。さらに、ビルトインエアコンを採用することで空間の美しさを損なわず、洗練されたインテリアと快適性を両立しています。

キッチン

落ち着きと機能性を兼ね備えた独立型キッチン

リビングダイニングとほどよく独立したキッチンは、調理に集中しやすく、来客時にも生活感をさりげなく隠せるプライベート性の高い空間。落ち着いた木目調のデザインに、上質感のあるワークトップを組み合わせ、住まい全体のインテリアとも美しく調和しています。

ミーレ製食洗機で後片付けが捗る

ゆとりあるワークスペースに加え、ミーレ製の大型食洗機を搭載し、後片付けの負担を軽減。グリル付3口ガスコンロも備え、日々の調理からおもてなしまで、幅広いシーンに対応します。

カップボード＆パントリーで収納充実

キッチンと統一感のあるデザインのカップボードを備え、食器や調理家電をすっきりと収納できます。さらに奥には可動棚仕様のパントリーを設け、食品のストックやキッチン用品を用途に合わせて整理可能。豊富な収納力が、美しく整ったキッチン空間を支えます。

家事効率を高めるスムーズな生活動線

キッチンからはランドリールームへ直接アクセスでき、そのまま廊下へと抜けられる回遊性のある動線を採用。料理と洗濯を効率よくこなせる、日々の暮らしに配慮した設計となっています。

バルコニー

緑景を日常に取り込む、南東向きバルコニー

リビングダイニングとつながる7.19㎡の南東向きバルコニー。視界いっぱいに広がる木々の緑と、眼下に広がる美しく整えられた植栽が、都心とは思えない穏やかな景色を描きます。広尾ガーデンヒルズならではの豊かなランドスケープを借景とし、四季の移ろいを身近に感じながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

主寝室

ゆとりと落ち着きを兼ね備えた主寝室

約9.7帖の主寝室は、ゆったりとした広さを確保したプライベート空間。柔らかな光を演出する間接照明が上質な雰囲気を醸し出し、一日の終わりを穏やかに過ごせる心地よい空間に仕上げられています。窓の先には緑が広がり、都心にありながら自然の潤いを感じられる点も魅力です。

豊富な収納力を備えたウォークインクローゼット

室内には大容量のWIC（ウォークインクローゼット）を設置。衣類はもちろん、バッグやスーツケース、季節物までまとめて収納できるため、居室をすっきりと保ちやすくなっています。収納力と使い勝手を兼ね備え、日々の暮らしにゆとりをもたらします。

洗面室

2ボウルの洗面化粧台を備えた、ゆとりを感じられる洗面室。三面鏡裏のミラーボックスをはじめ、足元の引き出し収納やリネン庫を備え、タオルや洗面用品をすっきりと整理できます。収納力にも優れ、美しく整った空間を保ちながら快適にお使いいただけます。

浴室

落ち着いた石調デザインとガラスドアが、ホテルライクな雰囲気を演出するバスルーム。ゆったりとした浴槽で心身をゆっくりと癒やせるほか、浴室換気乾燥暖房機を備え、機能性にも優れています。毎日のバスタイムを、心地よく上質なひとときへと導きます。

トイレ

洗面室内と廊下側の2か所にレストルームを設け、生活動線と来客時の使いやすさに配慮した設計。廊下側のレストルームには独立した手洗いカウンターを備え、衛生面はもちろん、お客様にも気兼ねなくお使いいただけます。落ち着いた色合いで統一された空間が、住まい全体の上質な雰囲気と調和しています。

ランドリールーム

キッチンと廊下の双方から出入りできる回遊性のあるランドリールームは、洗濯と料理を効率よくこなせる、家事動線に優れた設計。洗濯機置場の上部には吊戸棚を備え、洗剤やランドリー用品をすっきりと収納できます。さらに可動棚仕様の収納も設けられており、タオルや日用品のストックなども用途に合わせて整理できる、機能性の高い空間です。

洋室1

間接照明が心地よさを演出する洋室

約5.4帖の洋室1は、ベッドルームや書斎、ゲストルームなど、多彩な用途に対応できる使い勝手の良い空間です。折り下げ部分に施された間接照明が落ち着いた雰囲気を演出し、WIC（ウォークインクローゼット）も備えることで収納力も確保。居室をすっきりと保ちながら、快適なプライベート空間を実現します。

洋室2

緑を身近に感じる、落ち着きある洋室

約4.9帖の洋室2は、窓越しに木々の緑を望む、心安らぐプライベート空間。クローゼットを備え、収納スペースも確保されています。自然の潤いを感じながら、お子様のお部屋やワークスペースなど、多彩な用途にお使いいただけます。

玄関・廊下

ホテルライクな迎賓空間

住まいへ一歩足を踏み入れると、間接照明を配したアクセントウォールが迎える、ホテルライクな玄関空間が広がります。石調フロアとダークトーンの建具が上質感を高め、洗練された印象を演出。左右に2つのシューズボックスを備え、収納力も充実しています。ゆったりと続く廊下が各居室へとつながり、プライベート空間へ自然に導く上品な設計です。

上質な暮らしを支えるPP分離設計

廊下には扉を設け、リビングダイニングへつながるパブリックスペースと、洋室を中心としたプライベートスペースを分離。来客時にも生活感が伝わりにくく、家族それぞれの時間を大切にできる設計です。住まい全体にメリハリを生み出し、ホテルライクな暮らし心地を演出します。

外観・共用部

広大な敷地と小高い丘陵地の地形を活かし、鹿島建設・三井不動産・住友不動産・三菱地所の4社によって共同開発された高級ヴィンテージマンション「広尾ガーデンヒルズ」。1983年（昭和58年）8月竣工、A～O棟まで全15棟・総戸数1,181戸を誇る、都心屈指のビッグコミュニティです。今回ご紹介するセンターヒルH棟は、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下2階付14階建。オートロックに加え、管理室と集中管理センターによる24時間管理体制を採用し、安心感のある暮らしを支えています。細則はありますがペットの飼育も可能です。さらに、本物件には専用使用権付き駐車場とトランクルーム所有権が付帯しており、カーライフや収納面でもゆとりある住環境を実現しています。

広尾ガーデンヒルズ センターヒルH棟の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩5分。洗練された街並みが広がる人気の広尾エリアに位置しています。「恵比寿」や「六本木」、「中目黒」へダイレクトアクセスできるほか、「渋谷」や「新宿」へも15分前後でアクセスでき、都心各所への移動もスムーズです。駅前には「広尾プラザ」や「広尾ガーデン」をはじめとする商業施設が揃い、日々の買い物や外食に便利な環境。さらに、マンションの敷地内にはインターナショナルスーパーマーケットやカフェ、銀行ATMなどがあり、暮らしに必要な施設を身近で利用できます。徒歩圏には「日本赤十字社医療センター」もあり、万が一の際にも安心。都心の利便性と、広尾ならではの落ち着いた住環境を兼ね備えたロケーションです。

【買い物施設】

・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（H棟）
・ファミリーマート 広尾駅前店（約450m）
・セブン-イレブン 南麻布5外苑西通り店（約500m）
・まいばすけっと 西麻布店（約550m）
・自然食品F&F 広尾店（約550m）
・ウエルシア南麻布店（約550m）

【医療機関】

・アーテイジ虎の門クリニック（約500m）
・西麻布インターナショナルクリニック（約600m）
・日本赤十字社医療センター（約800m）
・東京都立広尾病院（約1.2km）
・山王病院（約2.1km）
・山王メディカルセンター（約2.3km）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約750m）
・渋谷広尾四郵便局（約600m）
・東京都立中央図書館（約1.0km）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約1.3km）
・広尾東公園（約220m）
・広尾北公園（約300m）
・笄公園（約500m）
・有栖川宮記念公園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾シュタイナーこども園（約450m）
・ポピンズナーサリースクール広尾（約550m）
・南部坂幼稚園（約750m）
・渋谷区立臨川小学校（約1.2km）
・渋谷区立広尾中学校（約1.3km）

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撮影日：2026年6月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。