お客様の声
2024.12.02
mitaina user voice ~叶えたい暮らしも資産性も。不動産上級者の都心マンション買い換えストーリー~
みどころ
1984年(昭和59年)に竣工された「コープ野村日吉」。鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数80戸のマンションです。レンガ調の落ち着いた外観に、手入れされた植栽の緑が彩りを添えています。アプローチからエントランスまではフラットなので、ベビーカーやトランクケースも運びやすいです。エントランスには不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備しています。こちらのマンションは、東急東横線「日吉」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。至近にさまざまなショップの入った「SOCOLA日吉」があり、生活利便性は良好。交通面では最短で「渋谷」駅まで19分、「横浜」駅まで12分ほどでダイレクトアクセス可能です。
お部屋はファミリーにおすすめの3LDKです。南向きで日当たりが良く、また、全居室に開口部があり、風通しの良い明るい物件です。戸建て感覚を味わえる専用庭があり、休日はガーデニングなど自分好みの庭にカスタマイズしたり、テントを置いてプチアウトドア気分を満喫出来ますね。
約14.6帖のLDKは、南向きで明るく気持ちの良い空間。縦長なので家具の配置がしやすく、使い勝手も良さそうです。洋室(約5.6帖)の引き戸を開放することでより広々とお使いいただけます。お部屋の中央に、扉付きの収納スペースがあり、ごちゃごちゃしがちなリビングがスッキリと片付きます。
日当たりの良いダイニングの奥に空間を引き締めてくれるダークカラーが印象的な対面式キッチンがあります。開放的な空間なので、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。
家族と一緒にお料理が出来る広々としたキッチンスペースです。浄水器一体型水栓、3口コンロ、食洗機と高機能設備です。シンク下収納は奥まで使いやすい引き出しタイプで嬉しいですね。
南向きに、LDKと洋室(約5.6帖)から出入り可能なテラスがあります。洗濯金物は上部設置なので、丈の長い洗濯物を干せて嬉しいです。また、その奥には、戸建ての気分を味わえる専用庭があります。水栓付きなので、ガーデニングの水やりやアウトドア用品のお手入れなどに便利です。
南向きに窓がある約5.6帖の洋室です。普段はLDKの引き戸を開放してお部屋を広々と使い、お客様がいらしたときなどには、ゲストルームとして使っても良さそうですね。家族の衣類の収納を一か所にまとまることで家事の時短が出来る「ファミリー収納」完備で、子育て世代に嬉しいポイントですね。
バルコニーへ出入り可能な大きな窓がある約6.7帖の洋室は、主寝室におすすめです。柔らかな光が差し込む北東向きの部屋なので、大切な洋服などの天日干しに便利です。また、枕棚とハンガーパイプの収納付きで、整理整頓に困りません。
北東向きに窓がある約3.9帖の洋室です。主寝室の対面にあるので、子供部屋としておすすめです。柔らかな光が差し込む北東向きの部屋なので、勉強や読書など落ち着いて作業が出来ますね。枕棚とハンガーパイプのクローゼット付きが嬉しいです。
家族みんなが使いやすい横幅ワイドの広々スペースに、ホワイトとブラックのモノトーンの洗面台が印象的です。上から水が出るLIXIL製の水栓により、水栓まわりに水がたまらず拭き掃除も簡単です。ホースが収納されているので、引き出してボウル全体に水を流すこともできます。また、照明付きの三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。さらに、右側に洗剤などをストックしたり、バスタオルを収納できる高さのある可動棚が完備されているので便利です。
奥行きを感じる横長の鏡と、木目調であたたかみのある浴室が印象的です。浴室のカビ対策や予防が出来るTOTO製の換気乾燥暖房機付きです。また、追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。収納ラックは取り外し可能なので、お手入れがラクラクです。
ユニークなアクセントクロスの空間が印象的な、手洗いタンク仕様のLIXIL製ウォシュレット付きトイレです。背面に扉付きの吊戸棚があり、トイレットペーパーや小物類を収納できます。
グレー系の玄関フロアタイルと、温かみのある木目調のシューズボックスが印象的な玄関です。高さのある可動式のシューズボックスにより、いつでもスッキリとした玄関になりますね。また、上のニッチスペースを利用して、お気に入りの小物や季節のお花などを置いて玄関に彩りをプラス◎。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。さらに、高さのある可動式の廊下収納が便利です。
鉄筋コンクリート構造の地上7階建て、総戸数は80戸の中規模マンションです。レンガ調のレトロな外観と、お手入れの行き届いた植え付けが印象的です。アプローチからエントランスまでフラットなので、キャリーケースやベビーカーなど出入りしやすいですね。不在時もすぐに荷物を取り出せる宅配ボックス付きで、配達時間を気にせずに外出できます。
東急東横線「日吉」駅より徒歩10分、東急東横特急の直通電車で「渋谷」駅まで約19分、「横浜」駅まで約12分のアクセスの良い環境です。徒歩圏内に、子育て世代に嬉しい施設が集合した「SoCoLa日吉」や「アピタテラス横浜綱島」があるので、気軽に遊びに行けますね。また、暮らしに四季の移り変わりを感じることができる自然豊かな「日吉の丘公園」は徒歩約3分と、自然を身近に感じる豊かな暮らしが叶います。
・ローソン SOCOLA日吉店(約40m)
・ビオセボン 日吉店(約100m)
・マツモトキヨシ 日吉箕輪店(約160m)
・まいばすけっと 港北箕輪町店(約250m)
・ファミリーマート 箕輪町一丁目店(約470m)
・セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店(約570m)
・オーケー 日吉店(約970m)
・東急ストア 綱島駅前店(約1.4km)
・肉のハナマサPLUS 綱島店(約1.6km)
・いなげや 川崎南加瀬店(約1.7km)
・ここクリニック皮フ科アレルギー科(約80m)
・かない内科クリニック(約90m)
・村井医院(約190m)
・ながふち整形外科(約250m)
・あかつきクリニック(約540m)
・市立井田病院(約1.9km)
・港北警察署 日吉駅前交番(約900m)
・アピタテラス横浜綱島郵便局(約550m)
・箕輪諏訪下第三公園(約400m)
・箕輪諏訪下公園(約420m)
・日吉の丘公園(約640m)
・SOCOLA日吉(約90m)
・アピタテラス横浜綱島(約500m)
・にじいろ保育園日吉(約40m)
・アスクみのわ保育園(約60m)
・長福寺幼稚園(約860m)
・市立日吉南小学校(約600m)
・市立日吉台中学校(約720m)
・慶應義塾大学 日吉キャンパス(約1.1km)
ファミリーにおすすめの3LDKは、戸建ての気分を味わえる専用庭付きです。南向きで日当たり良好なLDK(約14.6帖)と開放感のある対面式キッチンで、家族の会話が弾む温かい空間が想像出来ますね。LDKに隣接する洋室(約5.6帖)は、いつもは戸を開けて広々空間に、友人や両親が泊まりに来た際にはゲストルームとして利用出来ます。全居室に窓が付いているので、部屋全体に新鮮な風を取り込めるのが嬉しいですね。また、都会にいながら大自然を味わえる「日吉の丘公園」が周辺にあり、休日に子どもとのアクティビティを楽しめます。気になった方はお気軽にお問い合わせください。
※取材日:2020年10月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年10月29日
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