藤和三軒茶屋ホームズ ~三軒茶屋で4LDK。憧れの街でゆったりLife~東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

藤和三軒茶屋ホームズの周辺情報・外観・共用エントランス

最寄り駅である「三軒茶屋」駅は、東急田園都市線と東急世田谷線が乗り入れしています。田園都市線を利用すれば「渋谷」駅まで約5分です。また、東急バスや小田急バスが利用できるので便利です。カフェやファッションなど若者の集まる街として知られていますが、商店街はどこか懐かしい下町っぽさがあり、幅広い年代の方が暮らしやすい街になっています。周辺にはスーパーや郵便局もあり生活に不便なことはなさそうです。

【買い物施設】
・マルエツ 中里店（約350m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約700m）
・オオゼキ野沢店（約550m）
・セブン-イレブン 世田谷上馬２丁目店（約180m）
・トモズ上馬店（約450m）
【医療機関】
・駒沢病院（約900m）
・三軒茶屋病院（約400m）
・三軒茶屋第一病院（約500m）
・曽我歯科医院三軒茶屋（約240m）
・関屋デンタルクリニック駒沢（約550m）
【その他】
・区立上馬北公園（約70m）
・区立上馬東公園（約220m）
・駒沢オリンピック公園（約1.6㎞）
・世田谷郵便局（約300m）
・世田谷警察署（約300m）
・図書館カウンター三軒茶屋（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校　学区、保育園等）

・日本大学認定こども園（約650m）
・区立上馬保育園（約950m）
・区立三軒茶屋小学校（約260m）
・区立駒沢中学校（約1.1㎞）
・昭和女子大学附属　昭和中学校・高等学校（約1.3km）
・東京学芸大学附属　世田谷中学校（約2.6km）

物件の外観は、緑に囲まれていてきちんと整備されています。エントランスにはスロープがついているので便利です。管理人さんがいる上にオートロック付き、防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスもついているので荷物の受け取りの心配をしなくて良いので嬉しいですね。ロビーにはソファがあり、待ち合わせなどに便利かもしれません。

藤和三軒茶屋ホームズの玄関

マンションでは珍しいアルコーブがあります。傘立てやベビーカーなどを置くことができるのであると嬉しいですね。玄関を入ると右側に収納棚があります。カウンタータイプなのでディフューザーやお花を置いて、ちょっとしたインテリアを楽しむことができます。また、収納棚の中は全て可動式なので、靴に合わせて自分好みにカスタマイズすることができます。

藤和三軒茶屋ホームズのリビングダイニング

「日当たりの良い明るいリビング」

リビングダイニングは約13.7畳です。南東向きで最上階で角部屋なので、暖かい日差しが入り明るいお部屋です。また、梁が無いので実際に見るとより広さを感じます。長方形でレイアウトし易い間取りになっているので、ダイニングテーブル・ソファ・テレビを問題なく置くことができます。

藤和三軒茶屋ホームズのキッチン

「設備面が充実」

キッチンは全面が対面式ではなく、一部が対面式になっているので料理の匂いが全てリビングダイニングにいってしまうという心配はなさそうです。リビングでのお子様の様子を見守ったり、ご家族や友人との会話を楽しみながら料理ができるので対面式キッチンは嬉しいですね。設備面も3口コンロ、グリル、食洗機がついているので抜かりなしです。吊り戸収納にはタオルをかけられたり、おたま等をかけられるフックがついています。キッチンパネルには取り外し式のペーパーホルダーやスパイス置きを付けることができます。些細な気遣いが伝わってきます。

藤和三軒茶屋ホームズの洋室1

「明るい洋室」

洋室1は約7.2畳。このお部屋の南東側にもバルコニーがあるので日差しが入り明るい印象です。こちらのバルコニーでは家庭菜園なども楽しむことができそう。収納スペースも十分に確保されているのでベッドやテレビを置いて寝室に使うと良いかもしれません。

藤和三軒茶屋ホームズの洋室2

「アクセントウォールでおしゃれな洋室」

洋室2は約5.3畳。大き目の窓は2重サッシになっているので外は共用部に面していますが防音効果があるので安心です。擦りガラスにもなっているのでプライバシーにも配慮されています。また、このお部屋だけ一部壁の色柄が変わっているのがアクセントになっていておしゃれです。お部屋の大きさを考えても子供部屋として使うと可愛いお部屋にすることができそうです。

藤和三軒茶屋ホームズの浴室

浴室はTOTO製。浴室乾燥換気暖房機能付きなので梅雨や冬のお洗濯も安心です。シャワーヘッドに開閉ボタンが付いていて、手元で簡単にシャワーの開閉ができて便利です。もちろん追い炊きも付いています。収納ポケットは網目になっているので水が溜まることがなくて衛生的でお掃除しやすいです。

洗面

洗面は大きな三面鏡が特徴的です。三面鏡の中は可動式の棚になっているので、しまいたい物に合わせて自分で調整できるのでとても便利です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているので掃除がしやすいです。洗面の後ろには収納棚があるので洗剤や散らかりがちな日用品をすっきりと収納することができます。

トイレ

トイレはTOTO製のウォシュレット一体型。手洗い器付きで、横はカウンターになっているのでお花やディフューザーを置くことができます。上部には幅いっぱいの吊り戸棚があり、可動式なのでトイレットペーパーや掃除道具などかさばる日用品を収納することができます。

藤和三軒茶屋ホームズの洋室3

洋室3は約5.0畳。大き目の窓は擦りガラスになっているのでプライベートに配慮されています。クローゼットは枕棚、ハンガーパイプ、棚板の3段になっていて、スペースを無駄することなく収納できます。奥行きもあるので大き目の鞄や小さ目のスーツケースなども収納可能です。この物件で一番コンパクトなお部屋なので書斎にして使用すると良いかもしれません。

藤和三軒茶屋ホームズの洋室4

「二面採光」

洋室4は約6.0畳。2面採光なのでとても明るい印象のお部屋です。出窓には緑を置いてインテリアを楽しむことができそう。クローゼットは枕棚とハンガーパイプで奥行きがありとても収納力があります。リビングダイニングと隣接しているので、引き戸を開けて繋げて使用することもできます。

藤和三軒茶屋ホームズのバルコニー

周りに高い建物がないので、視界が抜けていて日当たりも良いのでとても気持ちが良いです。洗濯物を干すにも十分なスペースです。洋室4側の方は少し奥行きもあるので小さいチェアを置いてほっと一息つける空間にすることもできそうです。

CGによる内装事例①

一つ目のパターンはグレーを基調として少し高級感のある印象に仕上げてみました。また、ダイニングチェアはCONDE HOUSEというメーカーのKAMUYダイニングアームチェアーを入れています。座の幅と奥行き、背の座面の角度の試作を繰り返して実現した掛け心地で、木座は無垢材を接いで3次元曲面で削り出したこだわりのフォルムになっています。

※CGは設計図面を元にCADソフトにて作成。実際のお部屋とは多少異なる場合がございます。

CGによる内装事例②

続いて2パターン目は、安心感のある落ち着いた雰囲気で仕上げてみました。こちらもダイニングチェアはCONDE HOUSEというメーカーのKAMUYダイニングアームチェアーを入れています。洋室4は家族のみんなのリラックスルームとして、小さ目のテレビやビーズクッションチェアを置いて寛げる空間にしてみました。

※CGは設計図面を元にCADソフトにて作成。実際のお部屋とは多少異なる場合がございます。