赤羽橋　東京タワービューを愉しむ95㎡超3方角住戸

リビングダイニング

二面採光が叶える開放的なリビングダイニング

約20.7帖の広さを誇るLDKは、豊かな採光と風通しが魅力。南側バルコニーに面した大きな開口部に加え、東側にも窓を設けた二面採光で、室内に心地よい自然光を取り込みます。窓を開ければ爽やかな風が通り抜け、都心にいながらも伸びやかな時間を過ごせそうです。

天然木の風合いが引き立つ上質な住空間

深みのある色合いが美しいウォルナット材を取り入れ、木の豊かな表情を楽しめるリビングダイニング。天井の一部に木材をあしらうことで、空間全体に統一感と高級感をもたらしています。ナチュラルな家具はもちろん、モダンなインテリアとも美しく調和します。

温もりあふれる部屋で過ごすペットとの時間

天井に配されたダウンライトが空間全体をやさしく照らし、夜も一味違った落ち着きのある表情を見せてくれるのが魅力。ペットとの暮らしも可能なため、木の温もりと優しい光に包まれながら、一緒にかけがえのない時間を育めそうです。（飼育細則あり）

キッチン

木の温もりと高級感が調和する対面式キッチン

キッチンには、リビングダイニングを見渡せる対面式を採用。深みのある木目調の面材とブラックのワークトップが美しいコントラストを描き、落ち着きのある雰囲気を演出します。ウッドデザインがリビングダイニング全体のデザインとも調和し、空間に統一感をもたらしているのもポイントです。

充実した設備で毎日の料理を快適に

グリル付き3口ガスコンロを備え、複数の料理を同時に進められる機能的なキッチンです。さらに、食洗機を搭載しているため食後の片付けにかかる手間を軽減することができます。デザイン性と使い勝手を兼ね備え、日々の家事を心地よく支えてくれるキッチンです。

眺望

東京タワーを間近に望む北側バルコニーからの眺望

総面積20.41㎡、北側と南側の二面にバルコニーを配置した3方角部屋ならではのつくりです。北側のバルコニーからは、都心のシンボルである東京タワーを間近に見ることができます。昼間の景色はもちろん、夜にはライトアップされた幻想的な姿も楽しめそうです。

緑豊かな街並みを見渡す南側バルコニーからの眺望

南側バルコニーは周囲に高い建物が比較的少なく、視線が遠くまで抜ける見晴らしの良さがポイントです。都会の風景と自然の潤いが調和した眺めは、日々の暮らしに心地よい開放感をもたらしてくれそう。北側とは異なる表情を楽しめる、二面バルコニーならではの魅力が詰まっています。

洋室1

明るさとゆとりを備えた二面採光の主寝室

約10.0帖の広さを確保した洋室1は、二面採光の開放的な空間です。リビングダイニングから離れた位置にあり、隣接する北側バルコニーから東京タワービューを楽しめる贅沢なプライベート空間です。

ウォークインクローゼットですっきり収納

室内にはウォークインクローゼットを完備しています。衣類はもちろん、バッグや季節物などもまとめて収納でき、居住スペースをすっきりと保てるのが魅力。収納用の家具を増やさずに済むため、広々と空間を使ってくつろぐことができます。

洗面室

木目の美しいカウンターにボウルを並べたホテルライクな洗面室です。ダブルボウル仕様と壁一面に広がる大きなミラーが、忙しい朝の身支度をサポートしてくれます。鏡横には高さを調整できるオープン棚も設けられており、タオルやスキンケア用品などを使いやすく整頓できます。別途リネン庫も備えているため、日用品のストックもすっきりと収納可能です。

浴室

ラグジュアリーな雰囲気のバスルームは、1620サイズのゆとりある設計。広々とした浴槽に身を委ねながら、一日の疲れをゆっくりと癒すことができます。壁面に設けられたワイドミラーが空間に奥行きをもたらします。浴室換気乾燥機とランドリーパイプを備え、雨の日や花粉の気になる季節の洗濯にも便利です。

トイレ

住戸内にはトイレが2ヶ所設けられており、家族の生活時間が重なる朝や来客時にも便利な設計です。すっきりとしたフォルムのタンクレストイレを採用し、清潔感のある空間に仕上がっています。独立した手洗い器や鏡が備わっているのも便利です。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用品などを収納でき、生活感を抑えながらすっきりとした状態を保てます。

玄関・廊下

木の温もりに包まれる上質な玄関

深みのある木目調の建具と天井が調和し、住まいに足を踏み入れた瞬間から木材の温かみを感じられる玄関です。帰宅するたびにほっと心が和らぐような空間に仕上がっています。壁面には姿見が備わっており、外出前に全身のコーディネートを確認できるのも便利なポイントです。

充実した収納で玄関まわりもすっきり

玄関には、周囲の建具になじむ木目調のシューズボックスを設置。靴をまとめて収納でき、生活感を抑えてすっきりとした空間を保てます。さらに、入口付近には納戸も設けられ、日用品のストックや季節用品などの保管に重宝します。収納スペースを活用することで、いつでも整った玄関を維持できそうです。

外観・共用部

2000年（平成12年）3月竣工、鉄筋コンクリート造地下1階付6階建、総戸数31戸のレジデンス。オートロックやモニター付きインターホンを備え、防犯面に配慮された住まいです。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されており、外出の多い方にも便利。さらに、季節用品やアウトドアグッズなどの保管に役立つトランクルームも用意されています。駐車場・駐輪場・バイク置き場も備え、ライフスタイルに合わせた移動手段を選べるのも魅力です。大切なペットとの暮らしも可能で、都心の利便性を享受しながら、家族みんなで穏やかな日々を過ごせます。（飼育細則あり）

周辺情報

都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩9分、都営三田線「芝公園」駅より徒歩10分、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩10分、都営三田線・浅草線「三田」駅より徒歩12分。4駅複数路線が利用でき、都心各所へのアクセスに優れた立地です。周辺には閑静な住宅街が広がり、都会の賑わいから少し離れた穏やかな暮らしを楽しめます。徒歩圏内には緑豊かな芝公園があり、東京タワーを眺めながらの散策やペットとのお散歩にもぴったり。麻布十番方面へ足を延ばせば、昔ながらの商店街や個性豊かな飲食店が点在し、日々の買い物から休日の外食まで幅広く楽しめます。都市生活の快適さと自然の潤いを身近に感じられる住環境です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 三田国際ビル店（約300m）
・ファミリーマート 三田二丁目店（約350m）
・ローソン 三田一丁目店（約600m）
・まいばすけっと 三田２丁目店（約350m）
・マルエツ プチ 三田二丁目店（約500m）
・日進ワールドデリカテッセン（約850m）
・くすり城南（約600m）
・どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店（約700m）

【医療機関】

・港三田クリニック（約400m）
・東京都済生会中央病院（約450m）
・a medical clinic（約600m）
・たまちホームクリニック（約650m）
・古川橋病院（約1.1km）

【その他】

・三田警察署 三田通交番（約350m）
・三田国際ビル内郵便局（約300m）
・港区立高輪図書館（約1.5km）
・三田二丁目児童遊園（約350m）
・福澤公園（約500m）
・三田綱町児童遊園（約500m）
・芝公園（約1.1km）
・東京タワー（約1.1km）
・田町タワーモール（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立赤羽小学校（約78m）
・港区立三田中学校（約1.0km）
・港区立赤羽幼稚園（約84m）
・Go Global Inter Kids（約250m）
・クランテテ三田 保育園 プリスクール（約700m）
・東京都立三田高等学校（約120m）
・慶應義塾大学（約220m）
・東京科学大学 田町キャンパス（約1.3km）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
土地権利：定期地上権（2050年11月18日まで）