朝日プラザ新蒲田　快適に安眠が出来るサービスルーム東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

日当たり良好な空間

自然な光がたっぷりと入る南東向きに窓がある、約10.2帖のリビングダイニングです。どんな家具とも相性が良い、温かみのあるナチュラルカラーのフローリングです。隣接する洋室（4.5帖）の引き戸を開放することでより広々と空間をお使いいただけます。

キッチン

十分な設備のシステムキッチン

日当たりの良いLDKの一角に、高機能のシステムキッチンがあります。広々シンクに3口コンロとお料理好きに嬉しいポイントです。キッチン下部の収納は、奥まで物が取り出しやすい引き出しタイプになっています。

バルコニー

洗濯物がよく乾く南東向きで、LDKと洋室（4.5帖）から出入り可能なバルコニーがあります。洗濯物金具は上部設置なので、丈の長い洗濯物が干せて便利です。また、前方は大きな建物がないので、閉塞感を感じない眺めです。

洋室（4.5帖）

いつもは広々と、たまに客間に変更可能

LDKに隣接された南東向きの洋室は約4.5帖です。こちらからもバルコニーへ出入りが出来ます。枕棚とハンガーパイプの収納スペースがあり、整理整頓に困りません。お客様がいらしたときなどのゲストルームとして活用できます。

洗面室

清潔感のある木目調のPanasonic製洗面台は、照明付きの三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。洗濯置場のすぐ上は洗剤などをストックしたり、バスタオルを収納できる扉付きの収納スペースが完備。

浴室

ホワイトカラーの木目調パネルと奥行きを感じる横長の鏡で、広々とした清潔感のある空間です。浴室の明るさをその日の気分で変えることが出来る照明完備で、バスタイムが楽しめますね。また、衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。浴槽の出入りに便利な手すりも備わっており、お子さんやご年配の方にも嬉しいポイントです。

トイレ

落ち着いたグレートーンの空間が印象的なLIXIL製ウォシュレット付きのトイレです。背面に扉付きの吊戸棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

洋室（4.3帖）

キッチン横に位置する約4.3帖の洋室。扉を全開にすれば開放感のある空間へ生まれ変わります。子ども部屋として利用すれば、キッチンからいつでもお子さんの姿を見守ることができますね。扉付きの枕棚とハンガーパイプの収納スペースが便利です。

玄関・廊下

ダークブラウンのレトロ調のドアとグレートーンのフロアで、落ち着いた印象の玄関です。高さのある大容量の可動式シューズボックスが両面に付いていて、スッキリとした玄関になりますね。靴を履いた状態でファッションチェックが出来る全身鏡が便利です。また、人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

サービスルーム

安眠出来る空間

寝ている位置と窓が近すぎないことで、眩しさで起きないことや冬場の断熱性に優れたハイサイドライト（壁の高い位置にある細長い窓）のサービスルームです。快適な安眠空間を保てるので、主寝室としておすすめです。家族の洋服が管理しやすい、枕棚とハンガーパイプのオープンクローゼット完備です。

外観・共用部

地上5階建ての鉄筋コンクリート造の総戸数75戸の中規模マンションです。レトロ調なブラウンタイルと、手入れが行き届いた植え付けが印象的な外観です。アプローチからエントランスまでフラットで、キャリーケースやベビーカーなど出入りしやすいですね。また、防犯カメラ・モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も安心です。

修繕工事履歴

平成26年　大規模修繕工事
平成31年　エレベーターリニューアル工事

朝日プラザ新蒲田の周辺情報

京浜東北線「蒲田」駅より徒歩9分、東京方面や神奈川方面に簡単に行くことができ、新幹線や空港も気軽に利用できる非常に便利な立地です。蒲田駅から物件の方を歩くと、下町情緒溢れる多種多様な店舗が混在し、帰宅途中に買い物をして家路に着けます。幹線道路から住宅街の方に位置するので、落ち着いた住環境になりますね。

【買い物施設】

・ローソン 新蒲田一丁目店（約130m）
・セブンイレブン 西蒲田環八通り店（約200m）
・まいばすけっと 新蒲田道塚通り店（約240m）
・デイリーヤマザキ 御園店（約450m）
・ライフ 西蒲田店（約460m）
・東武ストア 東矢口店（約510m）
・肉のハナマサ 蒲田店（約560m）
・マツモトキヨシ 蒲田駅西口店（約780m）
・マルエツ かまた店（約820m）

【医療機関】

・社会医療法人財団仁医会 牧田総合病院（約350m）
・宮元通りクリニック（約500m）
・あかだクリニック（約580m）
・協愛医院（約700m）
・東京蒲田病院（約750m）
・本多病院（約900m）

【その他】

・蒲田警察署 西六郷1丁目地域安全センター（約500m）
・新蒲田二郵便局（約500m）
・新蒲田公園（約220m）
・西蒲田公園（約380m）
・東矢口三丁目公園（約590m）
・西一中央児童公園（約600m）
・道塚南公園（約660m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・みちづか幼稚園（約230m）
・東矢口 きぼうのいずみ保育園（約260m）
・区立道塚小学校（約340m）
・区立御園中学校（約510m）
・都立蒲田高等学校（約1.0km）

編集部より～朝日プラザ新蒲田～

南東向きで陽当たり良好な、カップル・DINKs向けにおすすめの2SLDKです。幹線道路から住宅街に少し入ったところに位置するので、落ち着いてお住まいになれます。大きな窓があり日当たり良好な約10.2帖のリビングダイニング、その先に対面式の高機能システムキッチンでお料理が捗ります。また、各洋室に設けられたクローゼットでスッキリと整理整頓された部屋になりますね。東京や神奈川方面へ乗り換えなしで行ける京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩9分と利便性が高い人気のエリアです。少しでも気になる方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

取材日：2020年11月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年10月28日