ルミエール文京伝通院　お部屋の使い方色々東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約14.5帖と開放的で、南西向きに大きく窓があるので陽当たり良好なお部屋になっています。キッチン横にはリビング収納もあるので、小物などを収納することができますね。また、洋室3との扉を開ければ、より開放的な空間にすることができます。

キッチン

人気の対面式キッチン

LIXIL製で対面式なので、リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取れて嬉しいですね。また、リビングダイニングからの光が入ってキッチンも明るい印象に。キッチンシンクが広くて洗い物などがしやすそうですし、作業スペースも確保されているので、お料理しやすそうです。

洋室1

約5.6帖の広さで、北東向きに窓があるので優しい光が入るお部屋です。クローゼットが付いているので収納スペースも確保されていますね。

浴室

TOTO製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。壁はウッド調なので落ち着いた寛ぎの空間に演出してくれています。

洗面

Panasonic製の洗面化粧台です。大きな三面鏡が印象的で、水栓の背面側も鏡になっているので背の小さなお子様でも鏡を見ることができそうです。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。カウンタースペースには、小物やグリーン、アロマなどを置いて空間を演出できます。

洋室2

約4.3帖の洋室2です。キッチン横に位置しているので、引戸を開けておけばリビングダイニングキッチンから中の様子を伺うことができそうです。なので、子ども部屋として使用すると安心かもしれませんね。

バルコニー

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物が設置できるようになっているので、洗濯物を干すにも便利です。

洋室3

リビングダイニングと隣接している洋室3は約4.5帖です。コンパクトな広さですが窓に囲まれていて開放感があります。リビングダイニングとの扉を開ければ、お部屋を繋げて使用することができます。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることができそうなので使い勝手良好ですね。

玄関

入って左側にシューズボックスがあります。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。足元を優しい光で照らしてくれるので嬉しいですね。また、照明は人感センサー付きなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができて節電にもなります。

ルミエール文京伝通院の外観・周辺情報

1983年4月竣工、総戸数32戸、ブラウンのタイル貼りが印象的なヴィンテージマンションです。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。物件の目の前には、徳川家由来の伝通院（博通院）があり、歴史を感じさせる環境の中にあります。コンビニやスーパーも近くにあるので日用品の買い物に困ることは無さそうですし、学校も近いのでお子様がいらっしゃる方でも安心です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 伝通院前店（約2ｍ）
・セブン‐イレブン 文京小石川4丁目店（約170ｍ）
・まいばすけっと 春日2丁目店（約230m）
・まいばすけっと 春日店（約550m）
・どらっぐぱぱす 小石川1丁目店（約650m）

【医療機関】

・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.1㎞）
・慈愛病院（約1.3㎞）
・東京通信病院（約1.8㎞）
・三楽病院（約2.1㎞）
・日本医科大学付属病院（約2.1㎞）
・東京大学医学部附属病院（約2.3㎞）
・公益財団法人 佐々木研究所附属 杏雲堂病院（約2.3㎞）
・東都文京病院（約2.3㎞）
・日本大学病院（約2.4㎞）

【その他】

・警視庁富坂警察署（約90m）
・小石川大神宮（約400m）
・小石川郵便局（約500m）
・区立礫川公園（約550m）
・区立井上公園（約650m）
・小石川後楽園（約1.0㎞）
・東京ドームシティ（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・福寿幼稚園（約210m）
・区立水道保育園（約550m）
・区立礫川小学校（約160m）
・区立茗台中学校（約650m）
・中央大学 後楽園キャンパス（約260m）