物件概要
東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩2分の駅近物件です。三軒茶駅周辺には大型スーパーが集中しており、夜遅くまで営業している店舗もあるので、帰りが遅い方も時間を気にせず買い物ができます。また、飲食店、ドラックストア、コンビニ、レンタカーショップなど、日々の暮らしを充実させてくれる住環境が整っています。
南東向きにバルコニーへ通じる窓があり、自然光が入る明るい空間です。洋室1、洋室2はリビングを通じてアクセスできるようになっており、自然と家族と顔を合わせることができる間取りになっています。
リビングダイニングと洋室3を繋ぐ扉を開放すれば、一体空間となり、より広々とお使い頂けます。天井吊りの扉になっているので、床にレールの溝がなく足元はフラット。ホコリもたまりにくく衛生的にも嬉しいですね。
※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
作業スペースが広々と使える2列型キッチン。シンク側で作業をする際は、リビングに対して対面になっているので、家族の存在を感じながらキッチンに立つことができます。
3口ガスコンロ、浄水器付き水栓、食洗機が揃った、高機能システムキッチンです。作業スペースにはコンセントが付いているので、その場でミキサーなどのキッチン家電が使えます。広さもあるのでコーヒーメーカーやトースターを置くこともできます。
約4.2帖の洋室1。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、収納スペースが充実していて使い勝手良好です。片方の物入は可動棚式になっているので、収納する物のサイズに合わせてカスタマイズが可能です。
約5.6帖の洋室2。南東側にバルコニーへ通じる窓があり明るい空間になっています。引き戸を全開にすれば、より開放的な空間へ生まれ変わります。ライフステージに合わせて使い分けができそうですね。
南東側に位置するバルコニー。リビングダイニングと洋室2から出入りが可能です。目の前に高い建物がないので、開放的な景色が広がり風通しも◎。洗濯物が良く乾きそうです。
ホワイトを基調とした生活感のある洗面室。ミラーボックス内は収納スペースになっており、生活感のでやすい洗面廻りの小物をすっきりと片づけることができます。また、水栓は引き出せるシャワータイプなっていて、洗面ボウルの隅々まで洗い流せます。
木目調のアクセントパネルでナチュラルな雰囲気のバスルーム。追い炊き機能に加え、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。雨の日のお洗濯も安心ですね。
廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付きタンクのトイレを採用しています。収納スペースはややコンパクトサイズですが、可動棚になっているので、収納する物のサイズに合わせて高さ調整ができます。
収納スペースが充実した玄関・廊下。シューズボックスに加え、クローゼットが付いているので、毎日着るコートなどを掛けることができます。玄関にクローゼットを設けることで、洋室のクローゼットをより広々と活用できますね。
1979年3月に竣工、総戸数73戸のヴィンテージマンションです。首都高速道路沿いに佇むマンションですが、お部屋の窓は道路とは反対側に面しているので車の排気ガスや騒音はあまり気にならない印象です。エントランスはオートロック式ではありませんが、日勤の管理人さんがおり、防犯カメラも数台設置されています。また、訪問者の顔が見えるモニター付きインタホン付きなので安心感が得られます。宅配ボックスも完備されているので、不在が多い方も時間を気にせず荷物の受け取りができますね。
最寄り駅は東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩2分。駅近で好立地です。三軒茶駅周辺には大型スーパーが集中しており、遅くまで営業している店舗もあるので、帰りが遅い方も安心ですね。また、駅からマンションまでの道のりにコンビニ、ファーストフード店があり、ちょっとしたお買い物にも便利です。レンタカーショップもあるので、車でのお出かけが多い方にも嬉しいポイントです。
【買い物施設】
・ダイエー三軒茶屋店 ・イオンフードスタイル（約250m）
・西友三軒茶屋店（約450m）
・東急ストア 三軒茶屋とうきゅう（約450m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約550m）
・ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店（約190m）
【教育施設】
・世田谷区立三宿小学校（約700m）
・世田谷区立三宿中学校（約750m）
【医療機関】
・三軒茶屋第一病院（約550m）
今回ご紹介する物件は東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩2分の駅近物件です。首都高速道路沿いに建つマンションになりますが、お部屋の窓は道路と反対側に位置するので、車の騒音や排気ガスはあまり気にならない印象でした。間取りは49.34㎡の2LDK。ふたり暮らしやファミリー層にはもちろんのころ、リビングダイニングと洋室2を繋ぐ扉を開放すれば、1LDKのような間取りにもなるので一人暮らしにもおすすめのお部屋です。また、抜けた眺望も魅力のひとつ。目の前に高い建物がないので開放的な景色になっています。その他にも食洗機搭載のシステムキッチンやモニター付きインターホン、浴室乾燥機など人気の条件が揃っています。少しでも興味のある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日：2020年12月04日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
物件概要
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
5,280万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
（支払総額 円）
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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