物件概要

住所
東京都世田谷区太子堂
交通
東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩6分
管理費
月額11,360円
修繕積立金
月額6,800円
その他費用
特別管理費:月額1,000円(外部所有者のみ)
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
37.55㎡
バルコニー面積
3.50㎡
築年月
1978年(昭和53年)
所在階
12階
間取り
1LDK
方角
南東
建物階数
地上12階
総戸数
72戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新設/ユニットバス新設(追炊機能付・浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台新設/洗濯パン/防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/壁・天井クロス貼替/収納棚新設/フロアタイル貼替/給湯器交換/新規照明器具取付/エアコン(1基新設)/モニター付インターホン/コンセント交換/ハウスクリーニング他 ※2020年11月5日完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有) : 年額500円(1台目)、 年額1,000円(2台目)、 年額2,000円(3台目以降)※ステッカー貼付
バイク置き場
あり(空有) : 年額8,000円※ステッカー貼付
ペット
不可
事務所利用
不可

ヴァンヴェール世田谷は「成約済み」です。

ヴァンヴェール世田谷東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都世田谷区太子堂
交通
東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩6分
間取り
1LDK
平米数
37.55㎡

最上階で快適な暮らし

田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩6分の駅近物件。南東向きの最上階に位置し、日当たり・眺望良好な1LDKです。窓は、断熱性・防音効果・防犯対策に優れた二重サッシを採用。また、光ファイバー・CATV導入で充実したおうち時間になりますね。

2021.01 価格改定済み

ヴァンヴェール世田谷 1201のリビングダイニング

リビングダイニング

自然光がたっぷりと入る明るいLDK

南東向きに窓があり、日当たり良好な約11.3帖のLDKです。こちらからバルコニーへ出入り可能です。断熱性・防音効果・防犯対策に優れた二重サッシを採用しているため、落ち着きのある穏やかな生活空間になっています。

ヴァンヴェール世田谷 1201のリビングダイニング

キレイが続く空間に

お部屋の奥に、扉付きの大容量のリビング収納があります。中は枕棚とハンガーパイプで、日常使いするコート類やバックなど、また、高さのある掃除機などの家電類の収納に便利ですね。

ヴァンヴェール世田谷 1201のキッチン
ヴァンヴェール世田谷 1201のキッチン

キッチン

スマートなシステムキッチン

日当たりの良い明るいLDKの一角に、清潔感のあるライトカラーのシステムキッチンがあります。広々としたシンクに2口コンロと、お料理好きの方におすすめのポイントです。 また、キッチンの上部・下部と収納スペース完備で、ごちゃごちゃしがちなキッチンが整理整頓出来ます。

ヴァンヴェール世田谷 1201のバルコニー

バルコニー

最上階から首都高を見下ろす

LDKと洋室から出入り可能な3.50㎡のバルコニーがあります。最上階・南東向きなので、太陽がたっぷり降り注ぐ、開放感のある眺めです。洗濯金物は上部についているので、ワンピースやジーンズなどの丈の長い洋服でも干すことができます。

ヴァンヴェール世田谷 1201の洋室
ヴァンヴェール世田谷 1201の洋室

洋室

南東向きに二重サッシ窓があり、太陽光をたっぷりと感じる約4.7帖の洋室です。こちらからもバルコニーへ出入り可能です。オープンクローゼットになっているので、空間に圧迫感がなく扉の開け閉めもしなくて済むので便利です。

ヴァンヴェール世田谷 1201の洗面室

洗面室

白を基調としたコンパクトでスッキリとした洗面室。大きめの鏡が設置され、日々の支度がラクラクですね。また、洗面台の左横は扉付きの収納、右横は取り外し可能なラックが設置され、洗面用具などの収納に便利ですね。さらに、洗面台の真横に、高さのある可動棚があります。収納力があるので、かさばるタオル置き場として、また、洗剤のストック置き場として利用できて嬉しいです。

ヴァンヴェール世田谷 1201の浴室

浴室

ホワイトの壁面パネルと、空間を広く見せる横長の鏡で、透明感のあるスッキリとしたバスルームです。また、照明の色の切替が出来るので、リラックスしたい時はオレンジっぽい光、朝のシャワーなどすっきりとしたい時には白っぽい光など、気分によって使い分けが可能です。追い焚きはもちろん、浴室暖房乾燥機付きなので雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。さらに、浴槽側に手すりが付いているので、ご年配の方でも安心です。

ヴァンヴェール世田谷 1201のトイレ

トイレ

落ち着いたダークカラーのクロスでシックな雰囲気のトイレ。LIXIL製のウォシュレット機能、手洗い付きです。また、背面に吊戸棚が付いているので、トイレットペーパーなどの収納場所にも困りません。

ヴァンヴェール世田谷 1201の玄関・廊下

玄関・廊下

グレー系の玄関フロアタイルと白を基調とした清潔感のある玄関です。廊下に上がると、全身鏡付きの大容量のクローゼットがあり、外出前の身だしなみのチェックに便利ですね。また、人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

ヴァンヴェール世田谷 1201の外観・共用部・周辺情報

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート構造の地下12階建て、総戸数は72戸の中規模マンションです。茶色のレンガ調なレトロな外観と綺麗に整備された宅配ボックスや管理人室もあるエントランスが印象的です。防犯カメラ・モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も安心です。また、光ファイバー・CATV・BSアンテナ導入で、充実したお家時間になりますね

修繕履歴

2016年 耐震補強工事
2017年 大規模修繕工事

周辺情報

は東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩6分、駅近で好立地環境です。駅周辺には大型スーパーが集中しており、遅くまで営業している店舗もあるので、帰りが遅い方も安心です。また、大通り沿いに位置する物件なので、女性の方でも夜道は心配ありません。こだわりのパン屋さんやカフェ、味わいのある飲食店などが点在する、感度の高い洗練された三宿エリアも徒歩圏内なので、行きつけのお店を開拓する楽しみもありますね。

【買い物施設】
・ローソン 世田谷三宿一丁目店(約94m)
・セブン-イレブン 三軒茶屋駅東店(約270m)
・西友三軒茶屋店(約900m)
・肉のハナマサ 三軒茶屋店(約750m)
【教育機関】
・世田谷区立三宿中学校(約750m)
【医療機関】
・三軒茶屋第一病院(約1.0km)
【その他】
・キャロットタワー(約1.1km)

編集部より

今回ご紹介する物件は田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩6分の駅近物件です。大型スーパーも多数あり、コンビニ、薬局など日常的なお買い物はもちろん、飲食店もたくさんあるので外食も楽しめるエリアです。お部屋は一人暮らしやカップルにおすすめな、南東向き1LDK。眺望の良い最上階のお部屋で、自然光がたっぷりと入る明るい空間です。大通り沿いに面していますが、全ての窓は二重サッシになっているので騒音をしっかりと防いでくれます。都心へのアクセス良好でゲストを招きやすい立地になっているので、休日はホームパーティーなどを企画しても良いですね。少しでも気になる方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日:2020年12月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区太子堂
交通
東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩6分
管理費
月額11,360円
修繕積立金
月額6,800円
その他費用
特別管理費:月額1,000円(外部所有者のみ)
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
37.55㎡
バルコニー面積
3.50㎡
築年月
1978年(昭和53年)
所在階
12階
間取り
1LDK
方角
南東
建物階数
地上12階
総戸数
72戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新設/ユニットバス新設(追炊機能付・浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台新設/洗濯パン/防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/壁・天井クロス貼替/収納棚新設/フロアタイル貼替/給湯器交換/新規照明器具取付/エアコン(1基新設)/モニター付インターホン/コンセント交換/ハウスクリーニング他 ※2020年11月5日完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有) : 年額500円(1台目)、 年額1,000円(2台目)、 年額2,000円(3台目以降)※ステッカー貼付
バイク置き場
あり(空有) : 年額8,000円※ステッカー貼付
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

ヴァンヴェール世田谷

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