物件概要

住所
東京都品川区西大井
交通
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩8分
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩12分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩14分
管理方式
全部委託
管理会社
東急コミュニティー株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
82.30㎡
バルコニー面積
12.0㎡
築年月
1985年(昭和60年)3月
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
8階建
総戸数
64戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水機能付・食洗機付)/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/ウォシュレットトイレ新規交換/給排水管新規交換/建具新規取付/洗面化粧台新規交換/フローリング張替/フロアタイル張替/クロス全室貼替/洗濯防水パン設置/インターフォン新規交換/ハウスクリーニング等 
駐車場
あり(空有):月額25,000円~
駐輪場
あり(空有):月額100~1,000円
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

西大井 空間に奥行きをもたらす、緑豊かな庭

住所
東京都品川区西大井
交通
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩8分
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩12分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩14分
間取り
3LDK+WIC
平米数
82.30㎡

空間に奥行きをもたらす緑豊かな庭

ファミリー層におすすめな約82.30㎡の3LDK。約18.6帖の広々としたLDKは、家族みんなでゆっくりとくつろげる広さになっています。また、南東向きに庭付きバルコニーがあり、室内から太陽の光と豊かな緑が感じられるひとときも魅力のひとつです。

リビングダイニング

約18.6帖の広々空間

キッチンスペースを含め、約18.6帖ある広々とした空間です。ダイニングテーブルとソファを置くことができ、家族みんなでくつろげます。

南東向きで陽当たり◎

南東向きに窓があり、陽が差し込む明るい空間です。窓面積も広いので開放感も得られます。カーテンを開けると、外の木々を室内から眺めることができ、癒しを与えてくれます。庭の木々が見えるのは1階ならではの特権ですね。

扉を開けて開放的に

リビングダイニングと隣接している寝室の扉を開放すれば、より広々とした空間へ生まれ変わります。リビングと繋げて利用したり、家族が増えた際にはキッズスペースとして利用したり、ライフステージに合わせて使い分けができますね。

キッチン

会話が弾むキッチン

リビングダイニングの様子を伺いながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。自然と家族と会話が弾む、そんなあたたかな時間を過ごせそうですね。

充実した機能性

3口ガスコンロ、食洗機、浄水付き水栓が揃った高機能システムキッチンです。作業スペースにはコンセントが付いているのでその場でミキサーなどのキッチン家電が使えます。また、シンクと天板が継ぎ目のない一体型になっているので、汚れがたまりにくくお手入れも簡単です。

家族と一緒に使える広々キッチン

キッチンスペースが広めに設計されているので、お子さんと並んでお菓子作りなども楽しめます。キッチン付近に可動棚が設けられているので、食品のストックなどパントリーとして利用できます。ボックスを使えば見た目もすっきりとした印象になりますね。

バルコニー

南東側に面しているバルコニー。リビングダイニングと寝室(約7.0帖)から出入りが可能です。1階部になりますが、目隠しの垣根があるのでプライバシーに配慮されています。観葉植物を置かなくてもグリーンが目に入るので、日常に癒しを与えてくれます。

洗面室

豊富な収納スペース

家族みんなの洗面小物が納まる、収納スペースが豊富な洗面化粧台。洗面ボウルとカウンターは継ぎ目のない一体型になっているので、汚れがたまりにくくお手入れも簡単です。水栓のヘッドは引き出せるシャワータイプになっているので、ボウルの隅々まで洗い流せます。

浴室

シーンで使い分けができる照明

ブラックのアクセントパネルでシックな印象のバスルーム。ボタンひとつで照明の色を変更できます。すっきりとしたい朝のシャワーなどにはホワイトの光。一日の疲れを癒すのにゆっくりとしたい時はオレンジの光など、シーンによって使い分けができます。また、換気・乾燥・涼風・暖房の機能が付いているので一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。小窓がついているので自然換気ができるのも嬉しいポイントですね。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。グレーのクロスで落ち着きのある雰囲気です。ウォシュレット、独立手洗い器付きで快適に利用できます。また、ファミリー層に嬉しい2ロールのペーパーホルダーになっています。

寝室(約7.0帖)

リビングダイニングと隣接している約7.0帖の寝室。南東向きにバルコニーへ通じる窓が付いており、明るい空間です。また、扉を開放すればリビングと繋がり、開放感が生まれます。ライフステージごとに使い分けができる便利なお部屋です。

寝室(約6.6帖)

約6.6帖の寝室。窓は外廊下に面していますが、曇りガラス+格子付きでプライバシーに配慮されています。また、WIC付きで衣服がたっぷりと収納できます。

寝室(約4.3帖)

約4.3帖の寝室。こちらの窓も外廊下に面していますが、曇りガラス+格子付きでプライバシーに配慮されています。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、クローゼットも備わっているので子ども部屋としても利用できます。その他ワークスぺ―スや衣装部屋として利用するのもいいですね。

玄関・廊下

収納スペースが充実した広々とした玄関・廊下。家族みんなの靴が納まる大容量のシューズボックスが完備されています。ボックス内は可動棚になっているので、ブーツやお子さんの長靴などもすっきり納まります。また、別途収納スぺースが設けられており、掃除用具や季節物の生活雑貨の保管場所に便利ですね。

外観

茶色の外観に整えられた植木で丁寧に管理されている様子が感じられる本マンション。1985年3月竣工、総戸数64戸の中古マンションです。オートロック式ではありませんが、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン完備で安心感が得られます。ご紹介するお部屋は1階になりますが、垣根が設けられているので、プライバシーに配慮されています。また、宅配ボックスも完備されているので、不在が多い方も時間を気にせず荷物の受け取りができます。

周辺情報

最寄り駅はJR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅から徒歩8分。その他にもJR京浜東北線「大森」駅 徒歩12分、都営浅草線「馬込」駅 徒歩14分となっており、全部で3駅4路線の利用ができるマルチアクセスです。「西大井」駅には薬局、コンビニ、ファーストフード店、お弁当屋さんが集結しており、便利な生活環境となっています。
【買い物施設】
・文化堂 西大井店(約550m)
・セブン-イレブン 品川西大井3丁目店(約160m)
・薬 マツモトキヨシ 西大井駅前店(約650m)
【教育施設】
・品川区立伊藤学園(約600m)
【医療機関】
・いすゞ病院(約1.6㎞)

編集部より

今回ご紹介するのはファミリー層におすすめな約82.30㎡の3LDK。約18.6帖の広々としたLDKは、ダイニングテーブル、ソファが置け、家族みんなでゆっくりとくつろげる広さになっています。また、南東向きに大きな窓があり、カーテンを開けると空間に奥行きが生まれ、より開放的が得られます。外の木々を室内から眺めることができ、日常に癒しを与えてくれます。その他にも、会話が弾む対面キッチン、雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機が付いており、人気の条件も揃っています。太陽の光とお庭の緑が素敵な物件なので、少しでも興味がある方は、お気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日:2020年12月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都品川区西大井
交通
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩8分
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩12分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩14分
管理方式
全部委託
管理会社
東急コミュニティー株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
82.30㎡
バルコニー面積
12.0㎡
築年月
1985年(昭和60年)3月
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
8階建
総戸数
64戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水機能付・食洗機付)/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/ウォシュレットトイレ新規交換/給排水管新規交換/建具新規取付/洗面化粧台新規交換/フローリング張替/フロアタイル張替/クロス全室貼替/洗濯防水パン設置/インターフォン新規交換/ハウスクリーニング等 
駐車場
あり(空有):月額25,000円~
駐輪場
あり(空有):月額100~1,000円
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

西大井 空間に奥行きをもたらす、緑豊かな庭

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