物件概要

マンション名
ナビウス目黒
住所
東京都目黒区下目黒2-22-16
交通
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・三田線「目黒」駅 徒歩10分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩10分
管理費
月額15,800円
修繕積立金
月額12,810円
その他費用
組合費:300円/月
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長友
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
売主:株式会社シンプレクス・リアルティ
引き渡し時期
相談
専有面積
55.68
バルコニー面積
5.11㎡
築年月
平成7年8月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
地上10階建
総戸数
45戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換//ユニットバス新規交換/建具新規交換/エアコン新規設置/クロス貼り替え/フローリング貼替/洗面化粧台新規交換/トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
SOLD

ナビウス目黒 ~飾り、眺める楽しみを~

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住所
東京都目黒区下目黒2-22-16
交通
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・三田線「目黒」駅 徒歩10分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩10分
間取り
2LDK
平米数
55.68

飾り、眺める楽しみを。

「ナビウス目黒」の魅力のひとつは、リビングにある大きな飾り棚。一面に愛読書や漫画を並べて本棚として利用したり、カメラやフィギアを並べて好きなモノを眺めながら、ソファでゆっくりとくつろいだり…。何を飾ろうか、何を眺めたいか自分だけの空間づくりが楽しめます。春には桜色の小物を並べ、冬にはクリスマス仕様にしたり、季節ごとにディスプレイを替えれば、ゲストを招いた際も喜んでもらえそうですね。

周辺情報・外観

賑やかさの中にも落ち着きがある大人の街「目黒」。飲食店は老舗の名店からお洒落なレストランまで種類が豊富で外食には困りません。グルメな方には嬉しい立地ですね。また、駅ビルにはスーパーが3店舗入っていおり、帰りに立ち寄りやすく買い物に便利です。目黒川も近くにあり、春には満開の桜で賑わいます。

目黒駅から徒歩10分の「ナビウス目黒」。山手線・東急目黒線・南北線・三田線の4つの路線が利用できる好立地物件です。マンションの1階には佐川急便が入っており、宅配の郵送や受取りが非常に便利です。外観は不揃いのタイル張りで洋館ような雰囲気。オートロック、モニター付インターホンでセキュリティ面も安心です。周辺にはマルエツやセブンイレブンがあり買い物には困りません。

玄関

玄関、廊下は大理石貼りになっており、ホテルのような高級感のある雰囲気が漂います。壁や建具はホワイトで統一されているので、圧迫感がなく広く見える効果も◎。入って左手にはシューズクローゼットがあり、床から浮くように取付けられていて足元を柔らかい照明で照らしてくれます。内部は可動棚になっており、ブーツや長靴など長さのある靴も収納可能です。

リビングダイニング

ダイニングスペースとリビングスペースがさりげなく空間分かれしています。主役の飾り棚は、小物をディスプレイして楽しんだり、本棚として使うこともでき、飾る物によってお部屋の雰囲気がガラリと変わりそう。棚の裏には間接照明が施されており、こだわりのある空間を演出してくれます。季節ごとにディスプレイを替えて季節を楽しむのもいいですね。南西側には窓とバルコニーが付いており、明るい光が差し込みます。掃出し窓の方は二重サッシの配慮がされています。

キッチン

フローリングや建具と馴染む、ナチュラルな色味のキッチン。吊戸棚も付いていて収納スペースが充実しています。シンクと天板が一体型になっており、汚れが溜まりにくく、お手入れも簡単です。水栓は原水と浄水の切り替えがプッシュ式になっているので、手が汚れている時でも楽に切り替えができます。他には三口ガスコンロ、魚焼きグリルや食洗器が付いており、料理好きには嬉しいオプションになっています。

バルコニー

南西向きで洗濯物がよく乾きそうなバルコニー。目の前は首都高になっているので、外からの視線が気になる方は背の高いグリーンを置けば気にならなそうですね。

洋室(バルコニー側)

南西向きにL字の窓があり、明るい空間です。目の前は大通り(首都高)になっていますが、二重サッシになっていて騒音に配慮されています。お部屋の扉やクローゼットが引き戸になっているため、スペースを広く使うことができ、家具も気にせず配置できますね。

浴室・洗面所・トイレ

洗面化粧台はPanasonic製。ミラーボックス上部にLED照明がついていて、顔全体を明るく照らしてくれます。左右のキャビネット内にコンセントが1箇所ずつ付いているので、電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまま閉まっておけます。カウンター一体型の洗面ボウルや、ヘッド部分が伸びるシャワー水栓でお掃除もしやすくなっています。洗濯機置き場の横には収納棚がついていて、タオルや洗剤置き場として便利ですね。

ユニットバスはLIXIL製。アイボリーやホワイトの色合いで統一されていて清潔感のある印象です。追い焚きはもちろん、浴室暖房乾燥機+ランドリーパイプ2本が付いているので、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。また、浴槽内には手摺が付いていて、子供や年配の方も安心です。

トイレはTOTO製。手洗いタンクとウォシュレットが付いています。上部に開戸収納があり、トイレットペーパーも十分収納できるスペースです。

洋室(共用廊下側)

こちらの洋室の窓はマンション共用廊下に面していますが、すりガラスになっているので安心です。クローゼットは開き戸になっているので、開閉のスペースを気にせず家具のレイアウトがきますね。

内装事例1

飾り棚には趣味のカメラを並べました。ごちゃごちゃ感を抑えるために、色のトーンをブラックで統一してまとまりのある雰囲気にしました。撮った写真も一緒に並べて、それを眺めながらソファでゆっくりと過ごす時間は至福の時ですね。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際部の物件とは異なる場合がございます。

内装事例2

ソファに寝転んで本を読む時間が楽しめるように、飾り棚には愛読書や漫画を並べ、本棚として活用しています。壁一面にぴったりと納まる本棚を探すのはなかなか難しいもの。最初から備え付けられているので、探したり買う手間がかからないもの嬉しいポイントですね。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際部の物件とは異なる場合がございます。

編集部より

「ナビウス目黒」の魅力のひとつは、リビングにある大きな飾り棚。一面に愛読書や漫画を並べて本棚として利用したり、カメラやフィギアを並べて好きなモノを眺めながら、ソファでゆっくりとコーヒーを飲む。何を飾ろうか、何を眺めたいか自分だけの空間づくりが楽しめます。春には桜色の小物を並べ、冬にはクリスマス仕様にしたり、季節ごとにディスプレイを替えれば、ゲストを招いた際も喜んでもらえそうですね。

さらにこちらの物件は目黒駅から徒歩10分。山手線、東急目黒線、南北線、三田線と4路線が利用可能で交通便にも優れています。賑やかさの中にも落ち着きがある「目黒」で自分らしいライフスタイルを楽しんでみませんか?

※2019年12月23日月曜

 

物件概要

マンション名
ナビウス目黒
住所
東京都目黒区下目黒2-22-16
交通
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・三田線「目黒」駅 徒歩10分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩10分
管理費
月額15,800円
修繕積立金
月額12,810円
その他費用
組合費:300円/月
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長友
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
売主:株式会社シンプレクス・リアルティ
引き渡し時期
相談
専有面積
55.68
バルコニー面積
5.11㎡
築年月
平成7年8月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
地上10階建
総戸数
45戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換//ユニットバス新規交換/建具新規交換/エアコン新規設置/クロス貼り替え/フローリング貼替/洗面化粧台新規交換/トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等

間取り図

ナビウス目黒 ~飾り、眺める楽しみを~

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