物件概要

マンション名
クレア品川サウスシティ
住所
東京都品川区南品川
交通
京浜急行電鉄本線「新馬場」駅 徒歩2分
京浜急行電鉄本線「青物横丁」駅 徒歩8分
管理費
月額15,800円
修繕積立金
月額7,500円
その他費用
町会費:200円、 CATV定額料金:530円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社エヌティーコーポレーション
管理人
巡回
土地権利
旧法賃借権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
68.87㎡
バルコニー面積
5.49㎡
築年月
2012年(平成24年)12月
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上14階建
総戸数
26戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
トイレ交換/壁・天井クロス張替/洗面室床張替/トイレ床張替/ハウスクリーニング実施/食洗器新規設置 ※2020年9月実施
ペット
可(細則有)
SOLD

クレア品川サウスシティ

住所
東京都品川区南品川
交通
京浜急行電鉄本線「新馬場」駅 徒歩2分
京浜急行電鉄本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取り
2LDK+WIC
平米数
68.87㎡

今日はどこへ出かけよう

こちらの物件は、最寄り駅である「新馬場」駅から徒歩2分という駅近な物件です。ビッグターミナル駅である「品川」駅へも乗り換え無しで行くことができるので通勤通学にも便利。さらにマンション前には渋谷行きのバス停があるので渋谷方面へも行きやすくなっています。お出かけがしやすくなるので休日にはどこへ行こうかと楽しみが増えそうです。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

明るい空間

約13.0帖の広々としたリビングダイニングです。南向きに窓が大きくあるので陽当たりも良好で明るいお部屋になっています。リビング奥にはカウンタースペースがあるので、電話を置いても良いですし、小物やグリーンなどを飾ってインテリアとして使用することもできそうです。PCを置いて作業スペースにしても良さそうですね。

嬉しい床暖房付き

床暖房付きなので、足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

クレア品川サウスシティのCGによる内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

002キッチン,Kitchen

キッチン

対面式キッチン

キッチンはタカラスタンダード製の人気の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取りやすいですね。カウンター前にチェアを置けばちょっとしたバーカウンターのように使うこともできそうです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。引き出し収納も充実しているので調理器具や食器など色々な物を収納することができます。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.7帖の洋室1です。二面採光になっていて圧迫感がありません。また、奥行きがあるWIC付で、中にはパイプハンガーが複数設置してあり洋服などを効率よく収納することができます。また、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も置くことができそうです。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

TOTO製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。浴槽側に手すりが付いているので立ち上がる際にも便利。壁パネルがウッド調になっているので落ち着いた雰囲気にしてくれていますね。

クレア品川サウスシティの洗面室

洗面室

洗面化粧台

タカラスタンダード製の洗面化粧台です。大きな三面鏡の中は収納できるようになっており、ごちゃごちゃしがちな洗面周りをすっきりと整頓させることができます。水栓の背面側も鏡になっているので、背の低いお子様も鏡を見ることができますよ。洗面化粧台の背面側には収納棚が造られています。中は可動棚になっているのでリネン類や洗剤など収納する物に合わせて調節することができます。

クレア品川サウスシティのトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。手前側にはカウンタースペースがあるので、小物やグリーン、アロマなどを置くことができます。

005洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約5.2帖の洋室2です。クローゼットを開けると、ハンガーパイプだけでなく、可動棚も設置してあります。洋服だけでなく小物まで色々な物を収納することができる便利な造りです。また、リビングダイニングからの光が入る仕様になっているので明るい空間になっています。

006バルコニー,Balcony

バルコニー

南向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物も設置できるようになっているので洗濯物を干すにも便利。奥行きがあるのでバルコニー内での移動もしやすくて良いですね。

007玄関,廊下,Entrance,Corridor

玄関

ホワイトを基調とした清潔感のある雰囲気にブラックの玄関ドアがアクセントになっています。入って右側にはシューズボックスが設置してあり、フロートタイプになっているので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚が設置してあるので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。さらに傘立てスペースもあるので便利ですね。

廊下

リビングダイニングへと続く廊下には大容量の廊下の壁面収納があります。こちらも中は可動棚になっているので収納する物に合わせて調節することができます。これだけの収納があったら荷物が多い方でも安心なのではないでしょうか。

008外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

2012年12月竣工、総戸数26戸の14階建てマンションです。各フロア2住戸のみでプライバシー面に配慮されたレイアウト。共用廊下はホテルライクな内廊下を採用しており、居住者のプライバシーを守ると共に高級感も演出しています。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されているので荷物の受け取りにも便利です。

周辺情報

京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩2分という駅近な立地にあります。新幹線なども利用できるビッグターミナル駅「品川」駅まで乗り換えなし約2分で行くことができるので遠出や通勤通学にも便利。マンションの目の前にはバス停があり、渋谷行きになっているので渋谷へも出やすくなっています。また、周辺に公園が多くあります。ペット飼育可(細則有)のマンションなのでお散歩をする場所も日によって変えることもできますね。

【買い物施設】
・ローソン 新馬場南口店(約44m)
・miniピアゴ 南品川5丁目店(約350m)
【教育施設】
・区立品川学園(約900m)
【その他】
・南品川児童遊園(約300m)
・子供の森公園(約550m)
・東品川公園(約650m)

編集部より

最寄り駅である京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩2分という駅近な物件で、いくつもの路線が乗り入れしていて便利な「品川」駅も乗り換えなしで行くことができます。。マンションの前にバス停もあるので出かけることが多い方には嬉しい立地なのではないでしょうか。マンションはオートロックでセキュリティ面も安心で、各フロア2住戸のみ、共用廊下が内廊下仕様になっていたりとプライバシー面に配慮された造りになっています。お部屋は清潔感のあるホワイトを基調とした内装になっています。南向きの角部屋で陽当たり良好。リビングダイニングは約13.0帖と広々とした空間になっています。また、WICや大容量の廊下壁面収納があったりと収納スペースも豊富に確保されています。荷物が多い方でも安心な収納力なので収納スペースが多い方が良いという方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2020年12月21日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※借地期間:2058年8月
※借地料:月額9,500円

物件概要

マンション名
クレア品川サウスシティ
住所
東京都品川区南品川
交通
京浜急行電鉄本線「新馬場」駅 徒歩2分
京浜急行電鉄本線「青物横丁」駅 徒歩8分
管理費
月額15,800円
修繕積立金
月額7,500円
その他費用
町会費:200円、 CATV定額料金:530円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社エヌティーコーポレーション
管理人
巡回
土地権利
旧法賃借権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
68.87㎡
バルコニー面積
5.49㎡
築年月
2012年(平成24年)12月
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上14階建
総戸数
26戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
トイレ交換/壁・天井クロス張替/洗面室床張替/トイレ床張替/ハウスクリーニング実施/食洗器新規設置 ※2020年9月実施
ペット
可(細則有)

間取り図

クレア品川サウスシティ

アクセスマップ

pagetop