本郷 アカデミックな風薫る
2,999万円(税込)
1DK+WC / 32.84 ㎡
東京都文京区本郷
- WICあり
- 最上階
- 浴室乾燥機
物件概要
- 住所
- 東京都大田区上池台
- 交通
- 東急池上線「洗足池」駅 徒歩8分
東急池上線「長原」駅 徒歩9分
- 管理費
- 月額9,900円
- 修繕積立金
- 月額13,520円
- その他費用
- ペット飼育者：飼い主の会20,000円＋年会費12,000円
- 管理方式
- 全部委託
- 管理会社
- コミュニティワン株式会社
- 管理人
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 取引形態
- 媒介
- 引き渡し時期
- 即時（諸手続き完了後）
- 専有面積
- 65.91㎡
- バルコニー面積
- 11.00㎡
- その他面積
- ポーチ：3.60㎡、トランクルーム：0.90㎡（専有面積含む）
- 築年月
- 2002年（平成14年）3月
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 方角
- 西
- 建物階数
- 4階建
- 総戸数
- 27戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（RC）
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- リフォーム等
- キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換／照明交換／下足入／全クロス張替／アクセントクロス／ハウスクリーニング等 2020年12月11日リフォーム完了
- 駐車場
- あり（空有）：月額6,000～14,000円（12/3現在）
- ペット
- 可（規約に準ず）
- 事務所利用
- 相談
SOLD
上池台 豊富な収納で快適な暮らし
- 住所
- 東京都大田区上池台
- 交通
- 東急池上線「洗足池」駅 徒歩8分
東急池上線「長原」駅 徒歩9分
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 平米数
- 65.91㎡
豊富な収納で快適な暮らし
東急池上線「洗足池」駅より徒歩8分、閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。カップルやDinks向けにおすすめの2LDK₊WICです。キッチンのパントリー収納や洋室のWIC、また、ポーチ内のトランクルームなど、各所に便利な収納完備で、すっきりと片付き快適な暮らしになりますね。
リビングダイニング
自然光がたっぷりと差し込む明るい空間
西向きに二面の窓があり、自然光がたっぷりと入るLDK（約15.9帖）です。横幅ワイド設計で、明るい空間ですね。また、天井の照明は調光可能になっています。夜には暖色系の灯りにして、昼間とは違った雰囲気が楽しめます。さらに、洋室2の戸を開放すれば、一体空間となり広々とお使いいただけます。
キッチン
高機能設備のシステムキッチン
日当たりの良いリビングダイニングの奥には対面式キッチンがあり、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。広々シンクに、3口コンロ・食洗器、また、作業スペースに2口コンセント完備で、設備面も充実。
パントリー収納・カップボードですっきり
キッチンの背面に、常温で保存できる食品や飲料、また、調理器具や食器などをストックする場所として使用出来るパントリー収納（コンセント付き）があります。生活感が出がちなキッチンスペースが、すっきりと片付きますね。また、カップボードはコンセント完備で家電収納にぴったり。
バルコニー
洗濯物が良く乾く西向きに、11.00㎡のバルコニーがあります。洗濯金物は複数設置出来るので、便利です。また、目の前は、視界を遮る高い建物がないため、閉塞感を感じません。
洋室2
LDKに隣接された約4.5帖の洋室2です。普段はLDKの戸を開放してお部屋を広々と使い、お客様がいらしたときなどには、ゲストルームとして使っても良さそうですね。また、枕棚とハンガーパイプのクローゼット完備。真ん中に仕切りがあるので、無駄なく収納が出来ますね。
洗面室
ダークカラーを基調とした重厚感のある洗面室です。洗面台は三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、お掃除も簡単です。また、右横に高さのあるリネン庫完備で、洗面や洗剤のストック、タオル類などの収納に便利です。
浴室
木目調が美しい壁面パネルと、空間を広く見せる横長の鏡で、高級ホテルのようなバスルームです。浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機が付いており、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。また、追焚機能も付いているため、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。
トイレ
アクセントタイルでお洒落
温かみのある色味のクロスに、アクセントタイルでお洒落な空間です。手洗いタンク仕様のLIXIL製ウォシュレット付きトイレ。背面に扉付きの吊戸棚があり、トイレットペーパーや小物類を収納できます。
洋室1
東向きに窓がある約6.2帖の洋室1です。こちらも調光可能の照明なので、気分によって明るさを調整出来ますね。また、収納力のあるWIC完備で、整理整頓に困りません。
玄関
白を基調とした清潔感のある玄関。照明は人勧センサー付きで、夜遅く帰宅した時や荷物で両手が塞がっている時も、ぱっと明るく照らしてくれて嬉しいです。フットライト付きのシューズボックスは可動棚タイプなので、ロングブーツやレインブーツも問題なく収納できますよ。
廊下
廊下に大容量の可動棚収納があります。シーズンオフの靴をしまったり、掃除道具や消耗品のストック収納などに使用できて、居住スペースがすっきりと片付きますね。
外観・共用部
鉄筋コンクリート構造の地上4階建て、総戸数は27戸の小規模マンションです。気品あふれる外観と、お手入れの行き届いた植え付けが印象的です。アプローチからエントランスまで段差も少なくフラットで、キャリーケースやベビーカーなど出入りしやすいですね。また、モニター付きインターホン・防犯カメラ・オートロックとセキュリティ面も安心です。さらに、不在時もすぐに荷物を取り出せる宅配ボックス付きで、配達時間を気にせずに外出できます。
戸建感を味わうポーチ付き
玄関外には独立性の高い3.60㎡のポーチが付いています。プライバシーを守りやすく、高い防犯性が期待できますね。また、ポーチ内に0.90㎡のトランクルーム完備で、ゴルフバッグやキャンプなどのアウトドア用品やキャリーバックやベビーカーなどのかさばる荷物も収納出来るのが嬉しいです。
【売主による安心のアフターサービス】
1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。
周辺情報
東急池上線「洗足池」駅より徒歩8分、東急池上線「長原」駅より徒歩9分、閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。駅周辺はスーパーやドラッグストア等の買い物施設や飲食店なども充実しているので、便利な住環境です。また、徒歩約5分の距離に、大きな池が特徴的な「小池公園」があり、日々の愛犬とのお散歩におすすめです。さらに、周辺に子育て世帯に嬉しい教育施設や、万が一の時に安心な総合病院などがあるのが嬉しいですね。
【買い物施設】
・ミニストップ洗足池店（約470ｍ）
・まいばすけっと上池台２丁目（約406m）
【教育施設】
・東京昭和幼稚園（約470m）
・大田区立小池小学校（約190m）
・大田区立貝塚中学校（約1.1km）
【医療機関】
・荏原病院（約700m）
【その他】
・小池公園（約400m）
編集部より
東急池上線「洗足池」駅より徒歩8分、閑静な住宅街に佇む低層レジデンスです。カップルやDinks向けにおすすめの2LDK₊WICです。日当たりの良い約15.9帖のリビングダイニングと高機能設備の対面式キッチンで、家族との会話が弾む空間です。また、キッチンのパントリーやポーチのトランクルームなど、あらゆるところに豊富な収納付きで、居住空間がスッキリと片付き、快適な暮らしが出来ますね。ペット飼育可能で、大切な愛犬・愛猫に癒される生活になりますね（規約有）さらに、充実したセキュリティ設備で、安心してお住まいになれます。気になった方はお気軽にお問い合わせください。
※取材日：2020年12月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
物件概要
- 住所
- 東京都大田区上池台
- 交通
- 東急池上線「洗足池」駅 徒歩8分
東急池上線「長原」駅 徒歩9分
- 管理費
- 月額9,900円
- 修繕積立金
- 月額13,520円
- その他費用
- ペット飼育者：飼い主の会20,000円＋年会費12,000円
- 管理方式
- 全部委託
- 管理会社
- コミュニティワン株式会社
- 管理人
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 取引形態
- 媒介
- 引き渡し時期
- 即時（諸手続き完了後）
- 専有面積
- 65.91㎡
- バルコニー面積
- 11.00㎡
- その他面積
- ポーチ：3.60㎡、トランクルーム：0.90㎡（専有面積含む）
- 築年月
- 2002年（平成14年）3月
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 方角
- 西
- 建物階数
- 4階建
- 総戸数
- 27戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（RC）
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- リフォーム等
- キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換／照明交換／下足入／全クロス張替／アクセントクロス／ハウスクリーニング等 2020年12月11日リフォーム完了
- 駐車場
- あり（空有）：月額6,000～14,000円（12/3現在）
- ペット
- 可（規約に準ず）
- 事務所利用
- 相談
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