物件概要

マンション名
ニューウェルコート宮前平
住所
神奈川県川崎市宮前区宮前平1-8-13
交通
田園都市線「宮前平」駅徒歩4分
管理費
月額8,290円
修繕積立金
月額10,010円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
売主:株式会社田中建設
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
36.54㎡
バルコニー面積
3.6㎡
築年月
1985年 8月
所在階
2階
間取り
1LDK
方角
建物階数
地上4階建
総戸数
16戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
給排水管新規交換、キッチン等設備新規交換、間取り変更、チークフローリング張替、トイレ・洗面タイル貼り、壁面塗装仕上げetc.
駐車場
なし
ペット
不可
SOLD

ニューウェルコート宮前平 ~インダストリアルな生活を~

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住所
神奈川県川崎市宮前区宮前平1-8-13
交通
田園都市線「宮前平」駅徒歩4分
間取り
1LDK
平米数
36.54㎡

インダストリアルな生活を

やっぱりせっかく住むならおしゃれなお部屋がいいですよね!ニューウェルコート宮前平のお部屋は、チーク材とモルタルの質感で空間全体に心地よい素材感を感じられる今流行りのインダストリアルな雰囲気の内装になっています。コンセントや配線などの小物にまでこだわりを感じることができます。キッチンもまるで家具のようです。男女問わず、インダストリアルな雰囲気がお好きな方にはたまらない仕様になっているので、是非一度足を運んでみてください。

01周辺情報,外観,玄関,Area,ENtrance

周辺情報・外観・玄関

今回の物件は東急田園都市線「宮前平」駅徒歩4分のところにあります。「渋谷」駅まで乗り換え無しで約25分とアクセスが良いです。また、駅前にはコンビニや100円ショップなどがあります。
物件は白いタイルの清潔な印象を与えてくれるマンションです。住戸は2階ですが、階段が短いので昇り降りがらくらく。

玄関はモルタル仕上げになっていて、わざとヒビの入ったデザインがおしゃれでインダストリアルな雰囲気を醸し出しています。中に入るのがわくわくしてくる造りになっていますね。

02リビングダイニングキッチン,Living,Dining,Kitchen

リビングダイニングキッチン

チークの無垢のフローリングが良い味を出しています。天井はコンクリート仕上げで無機質な雰囲気。照明が一部レセップソケットになっているのもおしゃれ。
壁は、グレーと白のコントラストがアクセントになっています。アイアンの魅せる収納は何を置くか迷ってしまいそう。また、スイッチやコンセントがグレーになっていて、テレビ線はメカニックな感じ。細部までこだわりを感じます。窓は二重サッシになっているので防音対対策にも配慮されています。キッチン背面には洗濯機を隠せる収納があり、上が棚になっているので洗剤など置くことができます。

ニューウェルコート宮前平のキッチン

キッチン

造作のキッチンは家具のような見た目で空間と調和しています。レンジフードはダクトがむき出しなのもお部屋全体の雰囲気に合っています。レンジフードの横には吊り棚もあるのでインテリアとしても活用できそうです。リンナイの二口コンロは、縦長でおしゃれ。水栓はブラック色。グースネックで、シャワーホース付きです。調理スペース広々なので嬉しいですね。キッチンの下は収納スペースになっています。

03浴室,洗面,トイレ,bathroom,Poederroom,toilet

洗面

造作の洗面化粧台は正面がタイル貼りになっています。造作の棚は奥行きがあるのでリネン類を収納できそうです。木目とブラックの水栓やタオル掛けが合っていておしゃれ。鏡は大きくて、開放感があります。

浴室

窓付きで明るく、換気ができます。小物入れやシャワー、タオルバーなどの小物がシルバーで統一されているのでスタイリッシュな印象です。浴室乾燥暖房機付きなので、花粉が飛ぶ時期や雨の日のお洗濯も安心。落ち着いた木目調のアクセントパネルもおしゃれ。

トイレ

窓付きで換気ができます。Panasonic製のアラウーノ Vを設置。アラウーノはオゾン水で自動除菌をしてくれたり、流すたびに「泡」と「水流」でしっかりお掃除してくれる激落ちバブルなど様々な機能が付いており、とても便利です。また、タンクレスなので見た目もすっきり。ペーパーホルダーはブラックのアイアンで洗面との統一感があります。

04洋室,Room Ⅰ

洋室

約4.0帖の洋室は、二面採光で明るいお部屋になっています。正面の窓は花台付きで大きいです。また、窓は曇りガラスになっているのでプライバシーに配慮されています。こちらのスイッチやコンセントもグレーで統一されていてこだわりを感じます。

05ウォークインクローゼット,バルコニー,WIC,Balcony

ウォークインクローゼット

床が玄関と同じモルタル仕上げになっています。窓があるので明るく、洗濯物を干すこともできそう。可動棚とパイプハンガー、棚が設置されているので用途別に分けることができます。コンセントもあるので、家電の充電をしながら置いておくこともできそうですね。

バルコニー

目の前に植栽があるので目隠しの効果があり、道路からは見えない造りになっています。物干し金物もついています。日当たりが良いので洗濯物が良く乾きそうです。

内装事例①

リビングダイニングの内装事例はブラックの小物に合わせて家具の脚などをブラックにしてみました。また家具の脚を細くすると空間が広く感じるのでより開放感を感じられるようにしました。

※CGは設計図面を元にCADソフトにて作成。実際のお部屋とは多少異なる場合がございます。

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

内装事例②

続いては洋室を書斎として使用した想定で作成しました。お部屋の奥のスペースに棚を置いたり、出窓のカウンターに観葉植物などのグリーンを置いたりとコンパクトなお部屋ですが十分にインテリアを楽しむことができそうです。

※CGは設計図面を元にCADソフトにて作成。実際のお部屋とは多少異なる場合がございます。

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

編集部より

今回の物件は東急田園都市線「宮前平」駅徒歩4分と駅近です。駅周辺にはコンビニや100円ショップああるので便利だと感じました。

いざ物件に入ってみると、床がモルタル仕上げになっていたり、天井は照明の配線がむき出しになっていたりとインダストリアルな雰囲気になっています。壁の色も2色でアクセントがあり、キッチンは造作でまるで家具のようです。床のチークも良い味が出ていますし、コンセントはグレー、水栓や小物はブラックで統一されているので細部までこだわりを感じます。ただ空間全体をしっかりとコーディネイトしながらもクセの強すぎないデザインに仕上げられています。どんなインテリアも映えるように考えられているので、自分だったらどうレイアウトするか想像しながら現地に行ってみてください。

※写真は2020年1月20日に撮影

物件概要

マンション名
ニューウェルコート宮前平
住所
神奈川県川崎市宮前区宮前平1-8-13
交通
田園都市線「宮前平」駅徒歩4分
管理費
月額8,290円
修繕積立金
月額10,010円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
売主:株式会社田中建設
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
36.54㎡
バルコニー面積
3.6㎡
築年月
1985年 8月
所在階
2階
間取り
1LDK
方角
建物階数
地上4階建
総戸数
16戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
給排水管新規交換、キッチン等設備新規交換、間取り変更、チークフローリング張替、トイレ・洗面タイル貼り、壁面塗装仕上げetc.
駐車場
なし
ペット
不可

間取り図

ニューウェルコート宮前平 ~インダストリアルな生活を~

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