ロワール西荻

リビングダイニング

立体感のあるフローリング

約15.5帖のLDK。フローリングには、幅広で立体感のあるDAIKEN製のトリニティを使用しています。お手入れのしやすさも魅力です。

床暖房で足元から温まる

床暖房付きなので、足元からじんわり温まることができます。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心ですね。

キッチン

作業が捗り、会話の弾むキッチン

白を基調として清潔感のあるトクラス製のキッチン。3口ガスコンロ、食器洗浄乾燥機付きで調理も後片付けも捗ります。リビングダイニングを見渡せるので、作業をしながら家族との会話を楽しむことができます。背面にはカップボードがあり、収納スペースも豊富です。

洋室1

主寝室におすすめ

約6.0帖の洋室はご夫婦の寝室におすすめ。北東向きの窓とウォークインクローゼット（WIC）が付いています。収納力があるので、お部屋がすっきり片付きそうですね。

洋室2

フレキシブルに活用

LDKに隣接する約5.1帖の洋室。二面採光でクローゼット付きのお部屋です。扉を開放することで、より広々と使うことができます。子どものプレイルームや書斎、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できそうです。

バルコニー

LDKと洋室2に隣接するバルコニー。角部屋につき陽当たり良好です。お天気の日には洗濯物が早く乾きそうですね。

洋室3

丸い窓がアクセント

約4.0帖の洋室。丸い形の窓が可愛らしく、お部屋のアクセントになっています。クローゼットも付いているので、子ども部屋や書斎にいかがでしょうか？

洗面室

洗面室は白を基調としていて清潔感があります。LIXIL製洗面化粧台は、カウンターと洗面ボウルが一体型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。三面鏡の下に鏡が付いていて、小さなお子さまも台に乗らず鏡を見ることができます。

浴室

艶のある木目調パネルとワイドミラーで、高級感漂うバスルーム。TOTO製です。浴室乾燥機付きなので、天候に関係なく洗濯物を乾かせて助かります。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心ですよ。

トイレ

シンプルで清潔感のあるレストルームには、TOTO製洗浄便座付トイレが設置されています。吊戸棚はトイレットペーパーの収納にぴったり。扉付きなので生活感を隠せるのも嬉しいですね。

玄関・廊下

ストーンタイルで高級感のある玄関。扉の正面には、収納力のあるシューズインクローゼット（SIC）があります。靴だけでなく、ペット用品やアウトドアグッズの収納にも便利ですね。窓付きで換気できるのも嬉しいポイントです。

外観・共用部

グリーンのアーチが印象的で異国感のある外観。2000年（平成12年）2月築、地上3階建の低層マンションです。修繕履歴、長期修繕計画書があり、管理体制は良好です。TVモニター付きインターホン、オートロック完備でセキュリティ面も安心。エントランスホールには高級感があります。各部屋が門扉で仕切られていて、プライバシー面にも配慮されていますよ。トランクルーム（無償）や不在時に重宝する宅配ボックス付き、共用部まで光ファイバーが導入されていて、設備が整っています。さらに、駐車場・駐輪場の専用使用権（無償）が付いているのも嬉しいですね。中程度の小動物（犬・猫）2匹まで等の細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

修繕履歴

2012年10月　エントランス屋根改修工事
2011年12月　大規模修繕工事

周辺情報

JR中央線「西荻窪」駅より徒歩4分、閑静な住宅街に立地しています。「新宿」駅や「東京」駅、「吉祥寺」駅に乗換えなしで行けて、交通アクセス良好。通勤や通学に便利ですね。駅前の西友は24時間営業なので、帰宅が遅くなった時も立ち寄れて重宝しそうです。さらに、駅付近にはチェーン店や居酒屋などリーズナブルなお店も多いので、外食に困ることもなさそうです。

【買い物施設】
・ローソンストア100 西荻北店（約110m）
・セブン-イレブン 西荻北2丁目店（約250m）
・西友 西荻窪店（約450m）
【教育施設】
・区立桃井第三小学校（約65m）
・区立荻窪中学校（約850m）
【医療機関】
・荻窪病院（約1.4km）
【その他】
・西荻窪郵便局（約100m）