ロワール西荻　ファミリーでもすっきりとした居住空間に東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

ロワール西荻のリビングダイニング

立体感のあるフローリング

約15.5帖のLDK。フローリングには、幅広で立体感のあるDAIKEN製のトリニティを使用しています。お手入れのしやすさも魅力です。

床暖房で足元から温まる

床暖房付きなので、足元からじんわり温まることができます。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心ですね。

ロワール西荻のキッチン

作業が捗り、会話の弾むキッチン

白を基調として清潔感のあるトクラス製のキッチン。3口ガスコンロ、食器洗浄乾燥機付きで調理も後片付けも捗ります。リビングダイニングを見渡せるので、作業をしながら家族との会話を楽しむことができます。背面にはカップボードがあり、収納スペースも豊富です。

ロワール西荻の洋室1

主寝室におすすめ

約6.0帖の洋室はご夫婦の寝室におすすめ。北東向きの窓とウォークインクローゼット（WIC）が付いています。収納力があるので、お部屋がすっきり片付きそうですね。

ロワール西荻の洋室2

フレキシブルに活用

LDKに隣接する約5.1帖の洋室。二面採光でクローゼット付きのお部屋です。扉を開放することで、より広々と使うことができます。子どものプレイルームや書斎、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できそうです。

ロワール西荻のバルコニー

LDKと洋室2に隣接するバルコニー。角部屋につき陽当たり良好です。お天気の日には洗濯物が早く乾きそうですね。

ロワール西荻の洋室3

丸い窓がアクセント

約4.0帖の洋室。丸い形の窓が可愛らしく、お部屋のアクセントになっています。クローゼットも付いているので、子ども部屋や書斎にいかがでしょうか？

ロワール西荻の洗面室

洗面室は白を基調としていて清潔感があります。LIXIL製洗面化粧台は、カウンターと洗面ボウルが一体型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。三面鏡の下に鏡が付いていて、小さなお子さまも台に乗らず鏡を見ることができます。

ロワール西荻の浴室

艶のある木目調パネルとワイドミラーで、高級感漂うバスルーム。TOTO製です。浴室乾燥機付きなので、天候に関係なく洗濯物を乾かせて助かります。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心ですよ。

ロワール西荻のトイレ

シンプルで清潔感のあるレストルームには、TOTO製洗浄便座付トイレが設置されています。吊戸棚はトイレットペーパーの収納にぴったり。扉付きなので生活感を隠せるのも嬉しいですね。

ロワール西荻の玄関・廊下

ストーンタイルで高級感のある玄関。扉の正面には、収納力のあるシューズインクローゼット（SIC）があります。靴だけでなく、ペット用品やアウトドアグッズの収納にも便利ですね。窓付きで換気できるのも嬉しいポイントです。

ロワール西荻の外観・共用部

グリーンのアーチが印象的で異国感のある外観。2000年（平成12年）2月築、地上3階建の低層マンションです。修繕履歴、長期修繕計画書があり、管理体制は良好です。TVモニター付きインターホン、オートロック完備でセキュリティ面も安心。エントランスホールには高級感があります。各部屋が門扉で仕切られていて、プライバシー面にも配慮されていますよ。トランクルーム（無償）や不在時に重宝する宅配ボックス付き、共用部まで光ファイバーが導入されていて、設備が整っています。さらに、駐車場・駐輪場の専用使用権（無償）が付いているのも嬉しいですね。中程度の小動物（犬・猫）2匹まで等の細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

修繕履歴

2012年10月　エントランス屋根改修工事
2011年12月　大規模修繕工事

周辺情報

JR中央線「西荻窪」駅より徒歩4分、閑静な住宅街に立地しています。「新宿」駅や「東京」駅、「吉祥寺」駅に乗換えなしで行けて、交通アクセス良好。通勤や通学に便利ですね。駅前の西友は24時間営業なので、帰宅が遅くなった時も立ち寄れて重宝しそうです。さらに、駅付近にはチェーン店や居酒屋などリーズナブルなお店も多いので、外食に困ることもなさそうです。

【買い物施設】
・ローソンストア100 西荻北店（約110m）
・セブン-イレブン 西荻北2丁目店（約250m）
・西友 西荻窪店（約450m）
・サミットストア 西荻窪駅南店（約550m）
・トモズ 西荻窪店（約350m）
・サンドラッグ西荻窪南口店（約400m）
・ダイソー 西荻南店（約550m）
【教育施設】
・杉並区立 西荻北保育園（約180m）
・パピーナ 西荻北保育園（約170m）
・区立桃井第三小学校（約65m）
・区立荻窪中学校（約850m）
【医療機関】
・服部医院（約250m）
・西荻クリニック（約220m）
・西荻聖和クリニック（約400m）
・荻窪病院（約1.4km）
【その他】
・西荻窪郵便局（約100m）
・荻窪警察署 西荻窪交番（約400m）
・杉並区立西荻図書館（約450m）
・西荻地域区民センター（約850m）
・杉並区立桃井原っぱ公園（約1.1km）
・杉並区立西荻わかば公園（約290m）
・デニーズ西荻北店（約400m）
・ガスト 西荻窪駅前店（約350m）
・カルディコーヒーファーム 西荻窪店（約350m）